Продажа дома

ст. Новотитаровская, ул. Северная, 97 ПРОДАЕТСЯ новый дом для семьи: современные технологии, комфорт и отличная локация




Основные характеристики

• Площадь: 90 кв.м (жилая).

• Участок: 5 соток (ИЖС).

• Этажность: 1 этаж.

• Год постройки: 2024 (новостройка).

• Адрес: Краснодарский край, Динской р-н, станица Новотитаровская, ул. Северная, 97.

• Коммуникации: газовое отопление (газ по границе), центральное водоснабжение (своя скважина), центральная канализация (септик), 15 кВт электроэнергии (3 фазы).

Внутреннее пространство и удобства

• 4 комнаты, просторные и светлые.

• Стены: дом из дорогого керамического кирпича и газоблока, толщина стен 400 мм.

• Фундамент: монолитный из 14-й арматуры, сваи через каждые 1, 2-1, 5 метра, с армопоясом.

• Полы: по всему дому утеплены пеноплексом, смонтированы теплые полы из качественной металлопластиковой трубы.

• Отопление: установлен двухконтурный газовый котел с системой вентиляции, подготовлены отверстия для ввода газа.

• Терраса: около 20 кв.м для вечернего отдыха. • Крыша: утеплена в 3 слоя (150 мм), высокий конек позволяет увеличить площадь дома до 170 кв.м.

• Санузел: черновая отделка, готов к вашему дизайну. • Дом требует финишного ремонта, но это отличный вариант сделать всё под себя — так, как вы это видите! Расположение и инфраструктура

• Транспорт: остановка общественного транспорта рядом, до центра Краснодара всего 2 км.

• Инфраструктура: в шаговой доступности магазин, аптека, школа. • Экология: участок поднят на 40 см, установлено 2 переливных скептика дренажных. Очень чистая вода из скважины.

• Парковка: предусмотрено парковочное место на территории. Условия продажи

• Продажа от ИП (застройщик).

• Материнский капитал и семейная ипотека — легко!

• Нет ипотеки? Помогу открыть! Звоните!

• Причина продажи — расширение. Преимущества • Новый дом (2024 г.) с современными инженерными решениями.

• Отличная локация: близость к городу и развитая инфраструктура станицы.

• Фундамент и стены с запасом прочности. • Контроль за стройкой всегда оставлял за собой — за свои дома не стыдно. Район Краснодар активно развивается, а Новотитаровская — одно из популярных направлений для жизни. Спрос на недвижимость здесь растет, что делает вложения в этот дом хорошей инвестицией в долгосрочной перспективе. Этот дом — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, новые технологии и удобную городскую среду. Звоните, чтобы узнать подробности! Покажем дом лично или организуем онлайн-показ в любое время.