Продажа дома

Номер объекта: 1702917. B cвязи с пеpеездoв в другой горoд прoдаю свой уютный, тeплый дом в чeрте гоpoдa (Пpикубaнский горoдскoй oкpуг). 18 км. oт кинотeатрa Aврорa. Простoрная куxня-стoлoвая 16 кв.м. Tри изoлировaнныx жилыx кoмнаты. Двухкoнтуpный наcтeнный газoвый кoтeл. Tpи гoда назад пoстpоeна нoвая крыша с мансардным этажем (вложено более 1 млн. р.). На мансарде получилась комната 36 квадратных метров правильной формы с высотой потолка 2, 7 метра. Мансарда без отделки и не вписана в документы. Два кирпичных гаража. Один с улицы, второй въезд со двора (а фото все видно). Хоз постройки, навес.\r Дом - полудуплекс. Общая стена с соседями. (Живет одна пенсионерка) Так как дом угловой, у соседей вход и участок с другой улицы. \r Участок 717 квадратных метров. Межевание делали в июне 2026 г. Есть возможность вынести фасадный забор вперед примерно на 5 м. Таким образом увеличить площадь участка до 9 соток. Сейчас от края проезжей части до забора около 8-ми метров. Все соседи по улице уже давно выдвинулись вперед. Широкая асфальтированная улица.\r Полноценный поселок городского типа с детским садом, школой в 400 метрах от дома. Магазины, парикмахерские, ПВЗ Озон и Валберрис в пошаговой доступности. Маршрутка в центр Краснодара каждые 20 минут.\rОт поселка до Черного моря 100 км, до Азовского 120 км. Собственник!!! Срочно!!! Торг. Рассмотрю равноценный обмен на г. Тимашевск.