Продажа дома

✅ Капитальный дом в п. Южный, ул. Янтарная, д.9/2✅ Общая площадь 88.5 кв.м на 5 сотках. Есть возможность сделать сделать мансардный этаж по вашим предпочтениям, а также террасу из кухни. Дом состоит из просторной студии (24 кв.м) и трех комнат (17.4), (12), (15, 7) кв.м. Просторная гардеробная и совмещенный сан.узел 6 кв.м.✅ Дом из газоблока с облицовкой кирпичом! Хорошие теплоизоляционные свойства. Дом на ленточном фундаменте.✅ Отопление электрическое. В проекте газ на 2025 год. Есть технические условия для газа. Водяной теплый пол на кухней-гостиной и сан.узле.✅ Объект категории «заезжай и живи». Все продумано до мелочей. Удобное расположение розеток, выход под кондиционер в каждой комнате, качественные стеклопакеты в каждой комнате, ламинат 33-его класса в жилых комнатах. Натяжные потолки по всему дому. Сан.узел полностью в кафеле. Стяжка бетонная. Новый кухонный гарнитур, спальный гарнитур (двуспальная кровать, большой четырехдверный шкаф, две тумбочки, комод, туалетный столик), новая прихожая, диван, кухонный стол, стулья и другая мебель (всё по договорённости). ✅ Участок правильной формы, расположенный на возвышенности (нас не топило!), огорожен. Современные откатные ворота. Бетонированная отмостка вокруг дома и специально для машины. На свободной части участка завезен плодотворный чернозем.✅ Канализация локальная. Водоснабжение- скважина.✅ Инфраструктура: школа, садик, поликлиника, аптеки и магазины. В 15-ти минутах ТЦ «Красная площадь», арена «Баскет-Холл».✅ Отличная транспортная развязка. Можно выехать как к ростовскому шоссе, так и к ейскому.✅ Документы: Участок и дом в собственности. Проведено межевание. Есть технический паспорт. Два взрослых собственника. Сделка будет в простой письменной форме. Полная цена в договоре!✅ Рассмотрим любую форму расчета: наличные, ипотека (от 10%) БЕЗ удорожания!✅ Поможем оформить ипотеку. Можно использовать материнский капитал и любую другую субсидию в качестве первоначального взноса!✅ Звоните и мы с радостью покажем наш уютный дом!Номер объекта: #5/1622219/3069