Продажа 1-комнатной квартиры

ПРОДАЁТСЯ ГОТОВАЯ К ЖИЗНИ СТУДИЯ В САМОМ ДИНАМИЧНОМ РАЙОНЕ КРАСНОДАРА




1. Характеристики и преимущества квартиры и дома

Квартира: Уютная студия 23, 2 кв.м на 7 этаже 16-этажного дома.

Состояние: Заезжай и живи! Выполнен свежий, качественный ремонт. Квартира полностью укомплектована: остается вся необходимая мебель и современная техника.

Детали: Застекленный балкон, санузел в кафеле и полностью оборудован, не требует вложений.

Назначение: Идеальный вариант для собственного проживания, для студента или как высоколиквидный актив для сдачи в аренду (посуточно или долгосрочно) — арендаторы в этом районе разлетаются мгновенно.

Дом: Надежный монолит-кирпич 2018 года постройки. Чистый подъезд, два лифта (грузовой и пассажирский).

Двор: Просторная и благоустроенная территория. Для детей — современные игровые комплексы, для взрослых — воркаут-зона, футбольное и баскетбольное поле.






2. Расположение, инфраструктура и транспорт

Район улицы Командорской — это стремительно развивающаяся часть Краснодара, где новые жилые комплексы соседствуют с масштабным строительством социальной инфраструктуры.

Образование (уже в пути и рядом): В 10 минутах ходьбы от дома открывается новая современная школа на 1875 мест с кабинетами робототехники, 3D-моделирования и тремя спортзалами.

Сдаются два готовых детских сада на 350 мест каждый (ожидают лицензирования) и достраивается еще один на 250 мест с мультимедийной студией.

Пока новые объекты проходят лицензирование, для жителей открыты действующие сады и школы в соседнем густонаселенном микрорайоне Губернский (5–7 минут на авто).





Торговля и услуги: В радиусе 500 метров — всё для комфортной жизни без выездов: супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», пекарни, аптеки, банки, СТО, пункты выдачи заказов. В пешей доступности — ТРЦ «Любимово» с кинотеатром и фуд-кортом.

Досуг и экология: В двух шагах от дома находится благоустроенный парк для пробежек и прогулок с детьми. Во дворе дома — собственная спортивная инфраструктура. Также в районе расположена церковь.

Транспорт: Автобусы: Главная транспортная артерия — улица Кирилла Россинского. Основная остановка "Улица Батуринская" и "Улица Переяславская" находится в 3 минутах ходьбы. Здесь проходят ключевые маршруты, связывающие район с центром города (ул. Красная), Фестивальным микрорайоном и Гидростроем. В частности, продлен маршрут автобуса № 93, который теперь идет непосредственно до жилых комплексов на Командорской.

Авто: Выезд на Восточно-Кругликовскую улицу и далее на трассу М-4 «Дон» занимает 10–15 минут. До аэропорта Пашковский — 20 минут, до Парка Краснодар (Парк Галицкого) — 20 минут на автомобиле.












3. Юридическая безопасность

Сделка пройдет максимально прозрачно и быстро:

Собственность: Единственный взрослый собственник.

Сроки: Объект в собственности более 5 лет.

Финансы: Полное отсутствие задолженностей по коммунальным платежам и взносам на капитальный ремонт.

Чистота: Никаких залогов, арестов и судебных споров.

Сделка: Полный пакет документов готов. Выход на сделку возможен в день обращения, подходит для ипотеки любого банка и материнского капитала.






? Звоните, чтобы узнать подробности

Покажем квартиру лично или организуем онлайн-показ