Продажа 2х-комнатной квартиры

Это реальный объект, не фейк! <br> <br>Продам евро 2-к.кв. в самом центре мкр. Гидростроителей (ГМР). <br>1 собственник, без обременений и долгов. <br> <br><strong>О КВАРТИРЕ</strong> <br>Дом кирпичный клубного типа, 2010 года, всего на 40 квартир, 6 этажей. <br> <br>Квартира Евро 2-комнатная, с шикарной планировкой, где большая кухня-гостиная и большая изолированная спальня, два застекленных балкона, от этого в квартире тепло и светло. <br>Новый евроремонт из дорогих материалов, полностью укомплектована сантехникой, ванная комната. На входе за раздвижными зеркальными дверями, большая зона для гардеробной. <br>Один балкон утепленный с 2 выходами из кухни-гостиной, большой, линейный, функциональный, где можно организовать зону хранения, рабочую зону или зону отдыха. Второй небольшой, для кресла со столиком или цветочного мини-садика. <br>Окна в комнатах расположены таким образом, что можно по необходимости разделить каждую из комнат и сделать дополнительно 1-2 комнаты. <br> <br>В доме отличная звукоизоляция, в квартире тихо, несмотря на то, что рядом находится уг. Мачуги с активным движением в 7-8 полос, соседей так же не слышно. Лифт раcпoлoжен в центре подъездa и oтдeлен вxoдной группой, выглядит и работает, как новый. В подъезде большие пpоcтoрные кoридopы c oбщим бaлкoном нa этаже, есть теннисный стол. <br>За комфортную температуру в квартире отвечает общая система кондиционирования с функцией климат- контроля. В доме имеется собственная скважина с прекрасной питьевой водой. <br>Индивидуальное отопление-позволяет контролировать температуру зимой на ваше усмотрение. <br>По периметру дома, в подъезде и в лифте установлено видеонаблюдение. В общем коридоре смело можно оставлять велосипед или коляску. <br>Есть подземная парковка (при желании, можно взять в аренду или купить машиноместо), во дворе мест для парковки хватает. <br>Территория закрытая за забором и шлагбаум на пульте или привязана к телефону. <br> <br><strong>О РАЙОНЕ</strong> <br>Улица Мачуги, это сердце ГМР, соединяет главную улицу Ставропольская и Бородинская. <br>В шаговой доступности расположены рестораны, кафе, кофейни, фруктовые лавки, супермаркеты сетей (Магнит, Пятерочка, Окей). Поликлиника, аптеки, дeтcкиe и cпopтивные плoщaдки, кoндитepcкиe и парк Солнечный остров. <br>Для детей в районе расположены 4 школы (№57, 59, 70 и гимназия 69) и 7 детских садов. Рядом в 5 км расположен Кубанский Аграрный Университет (КубГАУ) и 6-7 колледжей разного профиля. <br>Если говорить о транспорте, то это различные маршруты автобусов и маршрутных такси во все районы города, плюс есть троллейбус и в 10 минутах ходьбы от дома есть трамвайная ветка ( ул.Евдокии Бершанской). <br>Ближайшие ТЦ для досуга и отдыха: ОЗмолл, СБС. <br>10 минут на авто, до Пашковского аэропорта и выезда на главную трассу М4Дон, ведущую от Москвы, до Черноморского побережья. <br> <br><strong> ДЛЯ ВАС БЕСПЛАТНО:</strong> <br>Открытие ипотеки на выгодных условиях (без комиссии и %); <br>Юридическая проверка объекта; <br>Проверка собственника на предмет долгов, исковых производств и открытой процедуры банкротства; <br>Полное сопровождение сделки на всех этапах до получения выписки из ЕГРН и приемки квартиры. <br> <br>Приглашаю вас на просмотр! <br> <br>Квартира проверена юристами Девелопмент-Юг и готова к сделке. <br>Приглашаю вас на просмотр! <br> <br> <br> <br> <br> <br>Арт. 57301337