Продажа 2х-комнатной квартиры

В продаже большая , светлая Евротрешка 56м2, на 6 этаже 8 этажного кирпичного дома . В квартире сделан евроремонт , вид из окна красивый , выходит во двор . Мебель, техника, все остается . квартира теплая , тихая . Коммуникации: центральное газоснабжение; холодное и центральное водоотведение; горячее водоснабжение — от автономной крышной встроенно-пристроенной котельной (это значит, что жильцы сами решают, когда включать тепло, и зимой в квартирах обычно тепло, при этом каждую батарею можно регулировать отдельно). Дом с лифтом .

Двор: огорожен, есть детская площадка, доступ только для жильцов.



О районе

Дом находится в микрорайоне имени Жукова (Прикубанский округ, локацию иногда также называют «Энка»). Район активно развивается: идёт застройка, появляются новые социальные объекты.




Образование: в шаговой доступности две школы (№ 95 и № 96), а также несколько детских садов.

Медицина: детская поликлиника (Детская городская поликлиника № 6), поблизости также находится Городская поликлиника № 13. Прямо в доме работает медицинская лаборатория «Хеликс».

Торговля и быт: рядом супермаркеты («Перекрёсток», «Табрис», «Пятёрочка», «Чижик», «Магнит», «Фикс Прайс»), рынок на Энке. В 10 минутах пешком — крупный торгово-развлекательный комплекс «Красная Площадь» (там много магазинов, кафе, кинотеатр).

Для детей и досуга: детский центр «Планета» с развивающими занятиями, клуб «Продлёнка Энка» (группы продлённого дня, курсы иностранных языков). Также неподалёку есть спортшкола «Самбо» и плавательный бассейн.

На первом этаже самого дома помимо лаборатории «Хеликс» расположены кофейня Do.Bro Кофе, салон красоты «ПальчикиChiki», пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries), магазин канцтоваров, юридическая консультация «Юнион», оптика.



Транспорт

Рядом есть остановка «Кореновская улица». Через неё проходят автобусы (№ 55, 67, 78), маршрутки (№ 39, 75). Также в районе есть троллейбусные маршруты (например, 13Т, 2Т).

Важное уточнение: в часы пик (когда детей везут в школу и забирают из неё) на прилегающих участках могут возникать пробки.




власти планируют расширить улицу Кореновскую (сделать четырёхполосное движение) на участке от улицы Садовой до улицы имени Дзержинского. В проект также заложены тротуары, освещение, ливневая канализация, велодорожки и дополнительные остановки общественного транспорта