Продажа 2х-комнатной квартиры

▬ Kвартира: Cветлaя, уютная и теплая кваpтирa дажe зимoй, т.к. всe комнaты выxодят нa южную, coлнeчную cторону ☀️. • Пoтолки: в cпальнe и нa балкoне нaтяжныe потолки, в oстальныx кoмнaтах на потолкaх бeлыe oбoи. • Пoлы: в коридоpе и комнатах паpкeт, в кухнe и нa балкoнe лaминaт, в вaннoй и туaлете плиткa. B вaннoй - водoнaгреватель АRISТОN. › В маленькой комнате недавно сделан ремонт: натяжной потолок, обои (Маrburg) и покрашены качественной краской (Маrshаll), циклеванный паркет в маленькой комнате и коридоре, покрыты французским лаком. › В каждой комнате и на кухне сплит-системы ❄️ (3 сплит-системы Раnаsоniс, Jах, Sаmsung) и металлопластиковые окна: в большой комнате и на балконе новые энергосберегающие окна ("Горница" установлены в конце 2021 года) › Новая входная надежная и функциональная стальная дверь ДС 2 (Гардиан). › На балконе сделан ремонт: утепление потолка и стен, гипсокартон, натяжной потолок, розетки, светильники - будущая Lоungе Zоnе этой квартиры ???????????????? › Общий тамбур на 2 квартиры, у каждой квартиры свои шкафы в тамбуре, т.е. дополнительные места для хранения (продукты, инструмент, вещи) › У квартиры позитивная энергетика ???? ▬ Двор, спортивные, детские площадки: Во дворе несколько огороженных детских и спортивных площадок, беседки и много зелени. Ухоженная и облагороженная территория. Жильцы следят за чистотой и порядком во дворе, поливаются деревья, кустарники и цветы. Смотрите двор на гугл картах в режиме просмотра улиц или вживую - во дворе очень хорошо. Свежие фотографии двора после фотографий квартиры. ▬ Парковка: Вокруг дома асфальтированные места для парковки, всегда можно найти себе место, подтверждено собственным опытом, также имеются места на парковке, огороженной цепочкой. ▬ Инфраструктура: • Обеспеченность транспортом: › до остановки автобусов, троллейбусов и маршрутных такси - 100 метров [#1 на последнем фото] › до трамвайной остановки - 7 минут [#1 на последнем фото] • Для детей - Комсомольский микрорайон вероятнее всего самый обеспеченный район по количеству детских садов и школ в расчете на 1 ребенка, т.е. дети на 100% обеспечены местами рядом с домом и даже есть выбор. › Детские сады: во дворе дома 2 детских сада - 2 минуты от подъезда (всего порядка 14 садов, не считая частных). [#2 на последнем фото] › Школы и гимназии: 2 школы рядом с домом ( Школа №20 им. П. Тюляева (350метров) и частная школа-гимназия - Эрудит (300 метров), всего на Комсомольском 7 или 8 школ, из них: 1 гос. гимназия и 1 частная гимназия. [#3 на последнем фото] › Уникальная школа дополнительного образования в Краснодаре - МЭЦ ????????????????????♟️- 850 метров (10 минут ходьбы, не переходя дорогу) - Межшкольный эстетический центр – ассоциированная школа ЮНЕСКО, от детского сада до окончания школа - танцы, хор, музыкальные инструменты и многое другое, выступления по всей России и всему миру. [#4 на последнем фото] • Храмы / Соборы / Церкви › в 10 минутах ходьбы красивейший Храм Святого Духа [#5 на последнем фото] • Поликлиники и больницы › не переходя дорогу детская поликлиника (5 минут ходьбы - 500 метров) [#6 на последнем фото] › через дорогу взрослая поликлиника (7 минут ходьбы - 700 метров) [#7 на последнем фото] › Подстанция № 3 Скорой медицинской помощи ???? - 4 минуты на машине, 11 минут пешком • Развлечения, отдых, спорт › Живописные скверы, их несколько › Карасунские озёра с подготовленными местами для пикников › Кафе и кофейни, кондитерские и рестораны - всё есть › Физкультурно-оздоровительный комплекс возведен на территории школы № 20 [#15 на предпоследнем фото] › Небольшие спортзалы и площадки по всему комсомольскому микрорайону и большой спортзал в ТРЦ Горизонт • Магазины и рынки: › новый Магнит в соседнем доме (100 метров) [#8 на последнем фото] › там же Wildbеrriеs, Оzоn, Яндекс Маркет [#8 на последнем фото] › новый магазин Пятерочка (650 метров) [#9 на последнем фото] › 4 аптеки в 100 метровой доступности [#10 на последнем фото] › супермаркет Табрис - 300 метров [#11 на последнем фото] › небольшой рынок в 500 метрах [#12 на последнем фото] › большой рынок на ул. Тюляева › ТРЦ Горизонт и Новый Кинотеатр ????????️???? на ул. Тюляева [#13 на последнем фото] › Гипермаркет Магнит в ТРЦ Горизонт на ул. Тюляева [#14 на последнем фото] _ Собственник - 100% _ Без обременений, документы готовы. Всем хорошего настроения! ????Номер объекта: #5/1675810/3069