Продажа помещения
в
44 837 ₽ за м²
В самом сердце города Крымска выставлено на продажу коммерческое помещение, расположенное в четырехэтажном здании оригинальной архитектуры. Идеальное расположение на угловом участке обеспечивает удобный подъезд с двух улиц, что является неоспоримым преимуществом для...
16 513 ₽ за м²
Продается помещение 539 м.кв. на участке 10 соток. Помещение расположено в ст. Варениковской, вдоль проезжей части. Вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения. Здание строилось как гостиница для дорожных туристов. В здании имеется большой...
100 000 ₽ за м²
Арт. 111806573 Автосервис 750 м2 на 20.8 сотках. г. Крымск . Готовый бизнес с возможностью масштабирования. Имеется возможность приобретения соседних участков 7.2 сот. и 15 сот. Здания и земельные участки - назначения Придорожный сервис - в собственности . Теpритория соcтоит из...
127 711 ₽ за м²
Коммерческое помещение. 83 м2, 2 этажа, в собственности. Центральные коммуникации: свет, вода и канализация. Имеется 2 входа с разных сторон здания - с основного фасада здания предусмотрена парковка для посетителей магазина, с задней стороны здания широкий подъезд с 2 сторон и...
23 600 ₽ за м²
Moйкa caмoобслуживания 4 поста + зона сушки протирки + шиномонтаж.Хоpоший бизнeс с окупаемостью 4-5 лет!!!Земля в coбcтвeннoсти 16 соток, назначeние обслуживание автотранспорта, для размещения станции техобслуживания, автомойки, шиномонтажной мастерской.Площадка позволяет...
102 977 ₽ за м²
Арт. 96486352 Продается помещение свободного назначения, Краснодарский край Расположение: х. Новоукраинский, ул. Темченко, 34-б Первая линия, трасса Краснодар-Новороссийск Инфраструктура: дороги, транспорт, близость социальных объектов Площадь: 168м2, на участке 1, 2 сотки...
45 211 ₽ за м²
Арт. 132873930 В продаже одноэтажное здание, пристроенное к многоквартирному жилому дому! Общая площадь — 290, 5 м², из которых торговый зал занимает 163, 8 м², кабинеты занимают 90 м2. Объект полностью укомплектован коммуникациями: газовое отопление, водоснабжение. Имеются две...
71 175 ₽ за м²
Поторопитесь стать владельцем готового бизнеса! Продам уникальную недвижимость - гостиница в городе Крымске Краснодарского края на одной из центральных улиц. Общая площадь здания 196.70 кв.м. Здания из 2х этажей. На первом этаже 2 номера в каждой свой с/у, холодильник, сплит...
119 286 ₽ за м²
Срочно! Продам коммерческое помещение, общей площадью 140.3 кв.м площадь первого этажа 65м2 , цокольный этаж: 66.4 м2, доп. помещение -8.9м2. Находится: Краснодарский край, Крымский район, станица Нижнебаканская. Здание состоит: первый этаж основное помещение и цокольный этаж. На...
50 489 ₽ за м²
Отличное предложение для тех, кто мечтает стать успешным предпринимателем! Продаётся коммерческое здание из трех отдельных помещений, у каждого отдельный вход, что дает возможность создать несколько направлений бизнеса!!! Общая площадь здания 307.00 кв.м. Сейчас в...
60 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре города - 1 комната на цокольном этаже. Общая площадь 20.00 кв.м. Это модный и презентабельный вариант для вашего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Помещение имеет свежий современный ремонт, что делает его идеальным для...
15 764 ₽ за м²
Продаются уникальные здания в отличном состоянии. Площадь всех зданий составляет 697, 80 кв.м. делится на несколько зон: ремонтные мастерские, столярный цех, склад, тракторный цех и гараж. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство в своей работе. Здание...
40 000 ₽ за м²
Продается промышленная база общей площадью 3000 м2 на участке 2, 6 гаСклады с пандусами Ж/д путь вдоль складов 500 мВозможность строительства новых складовВсе коммуникации центральныеВыезд на трассу Краснодар-Новороссийск Продажа от собственникаНомер объекта: #5/1637448/3069
159 091 ₽ за м²
Продам офисное помещение в центре города площадью 22.00 кв.м. на 4 этаже современного здания. Офис идеально подойдет для проведения различных коммерческих мероприятий - от консультаций и работы с клиентами до организации шоу-румов и мастер-классов. Здесь уже работает...
153 334 ₽ за м²
Если вы мечтаете о собственном бизнесе в сфере автосервиса, то это предложение идеально подойдет для вас! Продам готовый бизнес в виде СТО площадью 60.00 кв.м. в городе Крымске, Краснодарского края. Этот объект имеет отличное расположение – все необходимые коммуникации...
89 640 ₽ за м²
Продаётся просторное и уютное здание площадью 222 квадратных метров на участке 5 соток земли. Это двухэтажное здание современного дизайна, сделан свежий ремонт. Удобное угловое расположение здания делает его очень привлекательным для тех, кто ищет место под свой бизнес или...
125 000 ₽ за м²
Продается отдельно стоящую торговую площадь 120 м2 на ОГРОМНОМ трафике в с.Кеслерово на ул.Гастелло 3 отдельных входа. На участке установлена вышка сотовой связи (место под вышкой сдается в аренду). Продажа только с арендаторами(переуступка права). Места под рекламу. Много...
73 034 ₽ за м²
Продается ангар, идеально подходящий для производственных, складских или логистических целей. Объект расположен в стратегически выгодном районе Бетон-Прома, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и промышленным зонам города. Участок 17...
70 000 ₽ за м²
Объект №159502. Уникальная возможность для бизнеса в Крымске! Коммерческая недвижимость, которая может стать ключом к вашему успешному бизнесу — 700 кв.м. под любые идеи, удобное расположение и все для комфорта ваших клиентов и сотрудников! ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН НА...
102 977 ₽ за м²
Продается уникальное многофункциональное здание в центре п. Новоукраинский Крымского района! Здание расположено на трассе Новороссийск - Краснодар, что обеспечивает отличную видимость и доступность, высокий трафик. Находится между городами Крымск и Абинск, что делает...
145 221 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в самом центре города! Свежий ремонт, отличное расположение, все коммуникации. Идеальное место для Вашего бизнеса и воплощения мечты! 30 кв.м. Наша компания является партнером трех банков. Гарантируем полное юридическое...
11 000 ₽ за м²
Продается или сдается в аренду база площадью 1 га. Собственность.Возможна покупка, аренда нескольких частей. Отличное месторасположение. Рядом проходит трасса федерального значения. На территории находятся помещения с оборудованием- сварочный цех, жестяной цех и...
53 358 ₽ за м²
В центре солнечного Крымска, продается коммерческое помещение свободного назначения!Возможна аренда! Помещение без ремонта, в черновой отделке.Имеется сан.узел(центральные коммуникации), центральный вход и запасной выход со стороны склада во двор. Ранее на этом месте был...
122 670 ₽ за м²
Объект №160049. База отдыха с гостевыми номерами с банями и бассейнами срочно **Расположение**: Эксклюзивное место в лесу, вдали от городской суеты, с удобным доступом. **Инфраструктура**: - **Романтика**: Уникальный мостик влюбленных. - **Размещение**: Главное здание (3 этажа с...
73 310 ₽ за м²
В живописном городе Крымске Краснодарского края продаётся уютная и комфортабельная гостиница. Она расположена всего в 55 километрах от Чёрного моря и города Новороссийска, что делает её идеальной для тех, кто ценит отдых на природе и близость к крупным городам. Площадь...
50 654 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение 258 кв. м. + второе помещение 48 кв. м на земельном участке 7.5 сотки Данный бизнес находится в хуторе Красная Батарея Крымского района Краснодарского края в очень тихом и живописном месте. Полностью рабочий бизнес представляет из себя кафе с...
25 117 ₽ за м²
Хотите купить участок коммерческого назначения с уже имеющимся складским помещением на асфальтированной улице? Тогда вы попали по адресу! У нас есть замечательный участок, который подойдет для любого бизнеса. Этот участок расположен на асфальтированной улице, что...
18 334 ₽ за м²
Коммерческое предложение: Строительство складов класса А для крупной корпорации на территории птицефабрики "Крымская" ( изооброжения которые вы видите это возможные ваши проекты) - Общая площадь земель – 47, 19 га Уважаемые партнеры! Птицефабрика "Крымская"...
108 334 ₽ за м²
Продается торговое помещение коммерческого назначения, 48м2 Расположение в цокольном этаже шестиэтажного здания в центре г.Крымск Краснодарского края Центр города, установлены пластиковые окна, приборы учета нового образца. Все коммуникации. Звоните. При звонке...
75 000 ₽ за м²
Объект №60154 В продаже цокольное помещения свободного назначения в центре города Крымска Общая площадь 20 кв. м Сделан ремонт, проведена вода, свет Отопление центральное Установлен бойлер и кондиционер Чистое, аккуратное и теплое помещение Идеально под офис, занятий с...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».