Продажа помещения
в
25 117 ₽ за м²
Хотите купить участок коммерческого назначения с уже имеющимся складским помещением на асфальтированной улице? Тогда вы попали по адресу! У нас есть замечательный участок, который подойдет для любого бизнеса. Этот участок расположен на асфальтированной улице, что...
66 980 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 298, 6 м². Одноэтажное пристроенное здание к многоквартирному жилому дому. Отличный вариант для ведения бизнеса с высокой проходимостью. Основные характеристики: - Современное здание с качественной отделкой.- Просторное крыльцо с лестницей...
105 634 ₽ за м²
Объект №59204 Предлагается в аренду ГОТОВЫЙ БИЗНЕС МОЙКА-СТО в районе улицы Таманской, рядом с магазином Электрик О НЕДВИЖИМОСТИ: Общая площадь коммерции 709, 8 м². Планировка: состоит из нескольких одно- и двухэтажных зданий Участок 8 и 13 соток Назначение земли придорожный...
16 513 ₽ за м²
Продается помещение 539 м.кв. на участке 10 соток. Помещение расположено в ст. Варениковской, вдоль проезжей части. Вид разрешенного использования - для объектов общественно-делового значения. Здание строилось как гостиница для дорожных туристов. В здании имеется большой...
151 853 ₽ за м²
Продаётся прибыльный арендный бизнес в самом сердце Крымска! Отдельно стоящее здание на первой линии с угловым расположением и стабильным арендатором — федеральной аптечной сетью, которая уже 10 лет успешно работает на первом этаже. Недавно они продлили аренду ещё на 10...
71 160 ₽ за м²
Продается в городе Крымск Краснодарского края коммерческое помещение на центральной улице, рядом с автовокзалом. Помещение в 2 этажа с отдельными входами на каждый этаж. На сегодняшний день помещение используется под гостевой дом. На 1 этаже - 2 номера, на втором этаже - 4....
102 977 ₽ за м²
Арт. 96486352 Продается помещение свободного назначения, Краснодарский край Расположение: х. Новоукраинский, ул. Темченко, 34-б Первая линия, трасса Краснодар-Новороссийск Инфраструктура: дороги, транспорт, близость социальных объектов Площадь: 168м2, на участке 1, 2 сотки...
136 364 ₽ за м²
ПРОДАЖА Здание 220 м2 на земельном участке 5 соток. Расположение: первая линия, напротив центрального рынока г. Крымск Краснодарского края Вид права: собственность Ограничения/обременения - отсутствуют Коммуникации: - электроснабжение: 15 кВт; - водоснабжение/водоотведение:...
71 175 ₽ за м²
Поторопитесь стать владельцем готового бизнеса! Продам уникальную недвижимость - гостиница в городе Крымске Краснодарского края на одной из центральных улиц. Общая площадь здания 196.70 кв.м. Здания из 2х этажей. На первом этаже 2 номера в каждой свой с/у, холодильник, сплит...
58 632 ₽ за м²
Отличное предложение для тех, кто мечтает стать успешным предпринимателем! Продаётся коммерческое здание из трех отдельных помещений, у каждого отдельный вход, что дает возможность создать несколько направлений бизнеса!!! Общая площадь здания 307.00 кв.м. Сейчас в...
139 279 ₽ за м²
Срочно! Продам коммерческое помещение, общей площадью 140кв.м площадь первого этажа 65м2 , цокольный этаж: 66.4 м2, доп. помещение -8.9м2. Находится: Краснодарский край, Крымский район, станица Нижнебаканская. Здание состоит: первый этаж основное помещение и цокольный этаж. На...
50 000 ₽ за м²
Продам помещение свободного назначения в цокольном этаже города Крымска, Краснодарского края!!! Помещение идеально подойдет для коммерческой деятельности или для работы в сфере красоты и здоровья. Расположение помещения обеспечивает хороший пешеходный трафик, что...
60 000 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре города - 1 комната на цокольном этаже. Общая площадь 20.00 кв.м. Это модный и презентабельный вариант для вашего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Помещение имеет свежий современный ремонт, что делает его идеальным для...
21 497 ₽ за м²
Продаются уникальные здания в отличном состоянии. Площадь всех зданий составляет 697, 80 кв.м. делится на несколько зон: ремонтные мастерские, столярный цех, склад, тракторный цех и гараж. Это идеальное предложение для тех, кому важен комфорт и удобство в своей работе. Здание...
40 000 ₽ за м²
Продается промышленная база общей площадью 3000 м2 на участке 2, 6 гаСклады с пандусами Ж/д путь вдоль складов 500 мВозможность строительства новых складовВсе коммуникации центральныеВыезд на трассу Краснодар-Новороссийск Продажа от собственникаНомер объекта: #5/1637448/3069
159 091 ₽ за м²
Продам офисное помещение в центре города площадью 22.00 кв.м. на 4 этаже современного здания. Офис идеально подойдет для проведения различных коммерческих мероприятий - от консультаций и работы с клиентами до организации шоу-румов и мастер-классов. Здесь уже работает...
153 334 ₽ за м²
Если вы мечтаете о собственном бизнесе в сфере автосервиса, то это предложение идеально подойдет для вас! Продам готовый бизнес в виде СТО площадью 60.00 кв.м. в городе Крымске, Краснодарского края. Этот объект имеет отличное расположение – все необходимые коммуникации...
100 841 ₽ за м²
Продаётся двух этажное здание, с общей площадью 238 кв, на участке 5 соток земли, отличное угловое расположение Номер объекта: 12/538108/20982 AFY-800823438
70 000 ₽ за м²
Объект №159502. Уникальная возможность для бизнеса в Крымске! Коммерческая недвижимость, которая может стать ключом к вашему успешному бизнесу — 700 кв.м. под любые идеи, удобное расположение и все для комфорта ваших клиентов и сотрудников! ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ ОБМЕН НА...
102 977 ₽ за м²
Продается уникальное многофункциональное здание в центре п. Новоукраинский Крымского района! Здание расположено на трассе Новороссийск - Краснодар, что обеспечивает отличную видимость и доступность, высокий трафик. Находится между городами Крымск и Абинск, что делает...
145 221 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в самом центре города! Свежий ремонт, отличное расположение, все коммуникации. Идеальное место для Вашего бизнеса и воплощения мечты! 30 кв.м. Для реального покупателя торг. Наша компания является партнером трех...
11 000 ₽ за м²
Продается или сдается в аренду база площадью 1 га. Собственность.Возможна покупка, аренда нескольких частей. Отличное месторасположение. Рядом проходит трасса федерального значения. На территории находятся помещения с оборудованием- сварочный цех, жестяной цех и многое...
97 223 ₽ за м²
Объект №160988. КРЫМСК! ✨ Уникальное торговое предложение! Ваша бизнес-идея обретет новое дыхание! Забудьте о скучных офисах и унылых магазинах — здесь начинается ваша история успеха! Все готово для старта — вам остается лишь развивать свой бизнес! Описание объекта: Этаж:...
53 358 ₽ за м²
В центре солнечного Крымска, продается коммерческое помещение свободного назначения!Возможна аренда! Помещение без ремонта, в черновой отделке.Имеется сан.узел(центральные коммуникации), центральный вход и запасной выход со стороны склада во двор. Ранее на этом месте был...
96 592 ₽ за м²
Продается торговое помещение, свободного назначения с готовым бизнесом. Помещение расположено в центре города в торговом центре, пользующегося доброй славой местных жителей, с максимальной проходимостью потенциальных клиентов. Отличный подъезд к торговому центру....
53 975 ₽ за м²
Объект №160049. База отдыха с гостевыми номерами с банями и бассейнами срочно **Расположение**: Эксклюзивное место в лесу, вдали от городской суеты, с удобным доступом. **Инфраструктура**: - **Романтика**: Уникальный мостик влюбленных. - **Размещение**: Главное здание (3 этажа с...
73 310 ₽ за м²
В живописном городе Крымске Краснодарского края продаётся уютная и комфортабельная гостиница. Она расположена всего в 55 километрах от Чёрного моря и города Новороссийска, что делает её идеальной для тех, кто ценит отдых на природе и близость к крупным городам. Площадь...
50 654 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение 258 кв. м. + второе помещение 48 кв. м на земельном участке 7.5 сотки Данный бизнес находится в хуторе Красная Батарея Крымского района Краснодарского края в очень тихом и живописном месте. Полностью рабочий бизнес представляет из себя кафе с...
15 000 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию мобильное торговое помещение. Расположено в месте с хорошей проходимостью, земля находится в аренде до 2057 года, сумма аренды за землю составляет 12000 рублей. Помещение разборное, поэтому легко перемещается на желаемую вами территорию. Имеется 2...
18 000 ₽ за м²
Помещение свободного назначения 200 м. кв. В собственности. Возможен обмен. По всем вопросам звоните. При звонке сообщите нам ID объекта 874909
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».