27 000 000 ₽
150 000 ₽ за м²
- 180 м²
- Площадь
- 177 м²
- Жилая площадь
- 1/1
- Этаж
Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание в самом центре Краснодара.
Площадь здания 180 кв.м.
Расположено на пересечении ул. Мира и ул. Рашпилевская.
Здание дореволюционной постройки, не ОКН.
Расположено внутри двора, что имеет ряд неоспоримых преимуществ.
Есть собственная парковка в большом дворе – что особенно актуально для центральной части города. Въезд с ул. Рашпилевской, вход с ул. Мира.
Земельный участок под зданием в собственности.
Габаритные размеры строения 13, 6*9, 7 метров.
Состоит из 3х частей:
1- Площадь 77.1 кв.м. - нежилое
2- Площадь 50 кв.м. – статус квартира
3- Площадь 50 кв.м. – статус квартира
Данный формат позволит Вам реализовать собственный проект.
Несколько входных групп.
Высота потолков 2, 8 м.
Эл-во 25 кВт, 3 фазы.
Вода, канализация - центральные
Отопление – газовый котел.
Несколько мокрых точек.
Установлены сплит- системы
Каждое помещение имеет свои коммуникации
Помещения требуют ремонта, что позволит Вам реализовать любые дизайнерские решения.
Есть проект реконструкции, получены соответствующие согласования.
Возможно надстроить 2й этаж в границах здания.
Допустимая высота здания, после реконструкции - более 8 метров.
Преимущества:
- Удобное расположение в центре деловой активности Краснодара
- Рядом расположены все ключевые точки притяжения исторической части города:
органы госвласти: Администрация, ЗСК, суды, банки; рестораны, кафе, магазины
- Доступность к общественному транспорту и основным транспортным артериям.
Не упустите шанс стать владельцем объекта, имеющего высокий имиджевый и инвестиционный потенциал.
Арт. 129644164
Дата обновления: 10 февраля 2026