Продажа помещения свободного назначения

В продаже коммерческое помещение в центре Краснодара.

Пеpвaя линия, двa oтдельных вxода, напрoтив оcтанoвки тpоллeйбуca.
Рaйoн гуcтoнacеленный - комплекс 9-тиэтажных домов.
Беcплатная паркoвка вдоль здания на 10 мaшин.
5 больших витpинныx окон.
Останoвкa общecтвеннoгo тpaнспоpта и вxoд в помeщeниe разновысокие, поэтому оборудован пандус для колясок и инвалидов.

ЛОКАЦИЯ:
Отдельный вход с ул. Мира.
Остановка общественного транспорта ул. Суворова в сторону железнодорожного вокзала.
Активный трафик.
Хорошо просматривается с проезжающего транспорта.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Встроенно-пристроенное помещение 9-этажного дома.
Возможность размещения рекламы на фасаде.
Электрическая мощность 18 кВт (возможно увеличение мощности).
Три мокрых точки.
Высота потолков более 3 м.
Имеется эвакуационный выход с противоположной стороны здания (со стороны двора).
С фасадной части здания оборудован пандус для колясок.
Фасад 22, 9 м. Пристройка к 9-тиэтажному дому 174 м2, из которых один вход в помещение 43.8 м2, второй в помещение 120, 8 м2 и касса 9, 4 м2 по стандартам банка (метал в стене, сейфовая дверь, отделение для безопасной передачи инкассации, бронестекло).
В составе подсобные помещения, столовая для персонала, кабинет руководителя, два санузла, общей площадью 100, 7 м2.

ОТДЕЛКА:
Пол керамическая плитка 20х60 в отличном состоянии, без сколов.
Стены ровные (гипсокартонные) под покраску.
Освещение навесное.
Ремонт полностью готов для работы без дополнительных вложений, возможна перепланировка.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ:
Помещение универсальное, подойдет для торговли, офиса, услуг, идеально под банк, торгово-выставочный зал.
Отправим Вам дополнительные фотографии, видеоролик или организуем онлайн-показ по запросу.
Возможна перепланировка, рассмотрим встречные предложения.

Данное предложение идеально под банк, офис, крипто биржу, представительство коммерческих и государственных учреждений, выставочный зал, магазин, салон красоты, учебный центр, медицинский центр.

Звоните!



Арт. 111551296