260 000 000 ₽
305 883 ₽ за м²
- 850 м²
- Площадь
- 3
- Этажность
От собственника! Без комиссий и %!
Продаётся коммерческое здание площадью 850 м² на Ставропольской улице, 135/3 в районе Черёмушки (ЧМР) города Краснодара. Земельный участок — 9, 00 соток. Высота потолков — 4, 00 м. Состояние здания — хорошее, отделка — косметическая.
Здание подключено к центральным коммуникациям: вода, канализация, отопление, электричество (380 В, 3 фазы), интернет (оптоволокно). Установлены приточно-вытяжная вентиляция, сплит-система, пожарная сигнализация и система видеонаблюдения.
На первом этаже уже арендует компания «ПОРТКЛАБ», которая устраивает крупные мероприятия и работает как кафе. При оптимизации использования цоколя и второго этажа можно существенно увеличить доходность и сократить срок окупаемости.
Район отличается высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что делает его привлекательным для бизнеса.
Отличное предложение для владельцев кафе или ресторанов. Здание и земельный участок в собственности и готовы к сделке. Не упустите возможность приобрести топовое место для вашего бизнеса в Краснодаре! Звоните прямо сейчас!
Дата обновления: 12 августа 2026