Продажа торговой площади

Помещение 159 кв.м на Красных Партизан

Продается коммерческое помещение площадью 159 кв.м. в Фестивальном микрорайоне (локация улиц Гагарина и Тургенева).

Площадь159 кв.м

Электрическая мощность 15 кВт

Функциональное пространство — 4 просторных кабинета, 2 лоджии, полноценная кухня и бытовые помещения

Косметический ремонт

Объект расположен на 2-м этаже

Отдельный вход со двора

Удобный заезд с Красных Партизан, наличие парковочных мест во дворе и близость остановок общественного транспорта



Помещение продается со стабильным арендатором. В данный момент объект занимает детский клуб, который успешно работает долгие годы.

Это подтверждает, что локация хорошо знакома родителями, а само пространство полностью соответствует запросам детских учреждений. Плотная застройка вокруг и близость школ/садов обеспечивают приток клиентов без дополнительных затрат на рекламу. В районе наблюдается стабильно высокий спрос на детскую инфраструктуру.

Здание находится внутри квартала, что является огромным плюсом для работы с детьми — здесь безопасно, нет прямого шума и выхлопных газов от оживленной трассы, при этом до самой магистрали всего 50 метров.

Это отличный вариант как для сохранения средств с получением дохода, так и для реализации собственного проекта в будущем.