Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Краснодаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 129 актуальных предложений на сегодня.

129 предложения

Сортировать:
172 м² , Коттедж 5 августа 2026
35 000 000 ₽

203 182 ₽ за м²

172 м² этаж 1

Арт. 140467026 Продам Уникальный дом для большой семьи! Дом построен из качественных, современных материалов по индивидуальному проекту. При строительстве вся планировка дома продумана до самых мелочей. Дом очень большой, просторный, вместительный!...

83 м² , Коттедж 9 апреля 2026
27 000 000 ₽

325 302 ₽ за м²

83 м²

Продается участок в самом центре города. Прямоугольный, правильной формы, с фасадом 20 метров - идеально для целей коммерческого использования. Рядом проходят центральные автомагистрали города и объекты общественно-делового назначения, что обспечивает высокий...

14 м² , Коттедж 29 июля 2026
1 850 000 ₽

132 143 ₽ за м²

14 м²

Продается квартира-студия на земле в самом центре города Краснодара - продумно, компактно, минималистично и без потери комфорта. Надо действовать и покупать быстро: - Центр города: вся социальная инфраструктура под окнами, колоссальная экономия времени на дорогу; - Рядом...

38 м² , Коттедж 29 июля 2026
6 000 000 ₽

157 895 ₽ за м²

38 м²

Предлагаем к приобретению фасадную часть долевого домовладения в Центре города. Три окна, ворота, гараж - все на оживленную улицу! Кирпичный домик с тремя комнатами, две изолированные спальни и проходная комната, прихожая-кухня, санузел. Капитальный кирпичный гараж с...

67 м² , Коттедж 29 июля 2026
7 850 000 ₽

117 165 ₽ за м²

67 м²

Продается фасадная часть домовладения в Старом центре Краснодара, состоящее из двух обособленных жилых помещений. Выгода 1 - это центр: вся инфраструктура в пешей доступности, высокий автотрафик, престижное расположение. Выгода 2 - все постройки кирпичные: капитальные,...

142 м² , Коттедж 16 сентября 2026
14 500 000 ₽

102 329 ₽ за м²

142 м²

СРOЧНО!!!!! ПРOДАМ ДОM!!!! ЦЕНА СHИЖEHА ИЗ-ЗA CPOЧHOСТИ ТАК КАК ПЕРЕЕЗЖАЮ!! . Дом 141кв, 3.8 сотки. 1 эт. Спaльня, санузeл, куxня-гocтиннaя, тex.кoмната (кладoвкa). 2 эт. 4 кoмнaты, cанузл. Cделан пoлностью ремонт, натянуты потoлки, везде ламинaт, кафель, тeплыe полы. Cocтoяниe дoмa, вложений не трeбуeт. B paйoнe...

175 м² , Коттедж 15 октября 2025
27 500 000 ₽

157 143 ₽ за м²

175 м²

В живописном экологически чистом, не затопляемом районе хутора Ленина в ДНТ Виктория продается дом 175 м2. Дом стоит на участке правильной формы 14, 5 с ландшафтным дизайном и прекрасным садом из плодово-ягодных деревьев, виноградник, теплица. Просторная терраса 35 м2 с...

157 м² , Коттедж 12 июня 2026
27 500 000 ₽

175 160 ₽ за м²

157 м²

В продаже двухэтажный дом 157 м2, расположенный в новом районе ПМР. Дорога к дому асфальтирована. Участок правильной формы 8 соток, огорожен по периметру забором (проф. лист). Во дворе засыпано крошкой место под парковку автомобиля. Осталось место для ландшафтного дизайна...

145 м² , Коттедж 20 мая 2026
5 850 000 ₽

40 345 ₽ за м²

145 м²

Хотите вырваться из душного города без потери комфорта? Тогда этот дом - готовое решение для загородной жизни! Свежий воздух, роса на траве и цветах, тишина, пение птиц, утро с кофе на веранде, звезды вместо неона - выбор за вами! Продаем 2-этажный дом в СНТ площадью 145 кв. м....

164 м² , Коттедж 16 апреля 2026
23 000 000 ₽

140 244 ₽ за м²

164 м²

Продаётся шикарный готовый 2-этажный коттедж в КП бизнес класса "Hиколинo Паpк-2" в Прикубанском округе г. Краснодара. Все коммуникации центральные. Закрытая охраняемая территория О ДОМЕ: Дом 2-х этажный площадью 164 м2 в предчистовой отделке отличного качества расположен на...

115 м² , Коттедж 24 сентября 2025
9 000 000 ₽

78 261 ₽ за м²

115 м²

В живописном экологически чистом районе хутор Ленина продается дом. Семейная ипотека. Одноэтажный дом 115 м2. В доме три больших спальни: 15 м2, 14, 8 м2 и 17 м2 (родительская с эркером, имеет дополнительный выход). Просторная кухня гостиная 30 м2 с выходом на террасу 10 м2. Витражное...

140 м² , Коттедж 24 сентября 2025
10 400 000 ₽

74 286 ₽ за м²

140 м²

В живописном экологически чистом районе хутор Ленина продается дом. Семейная ипотека. Одноэтажный дом 140 м2. В доме три больших спальни: 18 м2, 18 м2 и 18 м2 (родительская с эркером, имеет дополнительный выход). Просторная кухня гостиная 50 м2 с выходом на террасу 21 м2. Витражное...

109 м² , Коттедж 1 сентября 2026
8 300 000 ₽

76 498 ₽ за м²

109 м²

Продается коттедж в два этажа в станице Старокорсунская. Отличное место для проживания и обретения домашнего уюта. Дом свежей постройки 2015 года. В доме сделан хороший ремонт. На первом этаже расположена большая гостиная для уютных семейных вечеров смежная с большой...

100 м² , Коттедж 17 июля 2026
8 500 000 ₽

84 662 ₽ за м²

100 м²

Ст. Марьянская Продаю Дом 1 этажный, кирпичный, металлочерепица. Площадь дома 100, 4/74, 49. Удобная и продуманная планировка, просторные светлые комнаты правильной формы. Три изолированных комнаты 16, 71+11, 39+11, 39, кухня-гостиная 35м2, гардеробная 5, 17 м2, раздельный санузел. Состояние -...

91 м² , Коттедж 17 июля 2026
7 200 000 ₽

79 559 ₽ за м²

91 м²

Ст. Марьянская Продаю Дом 1 этажный, кирпичный, металлочерепица. Площадь дома 90, 5/49, 6/25 м2. Удобная и продуманная планировка, просторные светлые комнаты правильной формы. Три изолированных комнаты 17+16, 3+16, 3, кухня-гостиная 25м2, раздельный санузел. Состояние - стены...

124 м² , Коттедж 15 августа 2023
6 600 000 ₽

53 312 ₽ за м²

124 м²

Готовый дом по цене стройки ! В продаже двухэтажный дом в коттеджном посёлке «Южная Столица» . У застройщика готовых домов нет , за эту цену у застройщика можно купить только при наличном расчёте и сроке строительства 10 месяцев . Дом 123 м2 на 3, 2 сотки. Идеальная планировка : 1...

60 м² , Коттедж 24 августа 2023
5 000 000 ₽

83 334 ₽ за м²

60 м²

Возможна продажа по семейной ипотеке без удорожания!!!Продается новый дом от собственника в станице Елизаветинской Прикубанского округа города Краснодара в садовом товариществе с хорошей инфраструктурой. Материал стен: наружные стены кирпич, внутренний стены газоблок....

355 м² , Коттедж 21 октября 2023
29 900 000 ₽

84 226 ₽ за м²

355 м²

Продаю очень большой и уютный дом в одном из лучших районов города.Шаговая доступность до школы №65. Рядом остановка общественного транспорта, сетевые магазины.В шаговой доступности Баскет холл, дворец водных видов спорта, спортивная школа по фигурному катанию....

60 м² , Коттедж 23 августа 2023
4 400 000 ₽

73 334 ₽ за м²

60 м²

Продается новый дом от собственника в станице Елизаветинской Прикубанского округа города Краснодара в садовом товариществе с хорошей инфраструктурой. Материал стен: наружные стены кирпич, внутренний стены газоблок. В доме две комнаты и большая кухня-гостиная , санузел...

177 м² , Коттедж 22 августа 2023
8 000 000 ₽

45 198 ₽ за м²

177 м²

Срочно продам дом площадью 177 кв.м. В доме пять комнат, двухэтажный полноценный дом. Участок десять соток. На первом этаже: кухня, три комнаты, прихожая и санузел. На второй этаж ведет деревянная лестница, находится: две комнаты и балкон. Мебель и техника по-договоренности....

226 м² , Коттедж 6 октября 2026
47 800 000 ₽

211 505 ₽ за м²

226 м²

Без комиссии для покупателя!!! Продается КИРПИЧНЫЙ ДОМ (5 спален) в Краснодаре + ДОХОДНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ 140 кв.м! Готов к заезду! ⭐Ваша мечта о просторном доме для большой семьи с готовым источником дохода? Прямо сейчас есть уникальная возможность! Продается...

330 м² , Коттедж 11 октября 2026
26 000 000 ₽

78 788 ₽ за м²

330 м² этаж 1

Арт. 41095244 Продается дом в р-не жк Губернский 3 уровня 330 м.кв., в доме большая кухня-гостиная со вторым светом, 6 комнат, котельная, на каждом уровне сан.узел, гараж в доме, предчистовая отделка, открытая терраса с зоной барбекю, коммуникации свет, вода, газ, канализация септик,...

450 м² , Коттедж 11 октября 2026
91 000 000 ₽

202 223 ₽ за м²

450 м² этаж 1

Арт. 85046359 Пpoдaетcя новый элитный дом в стиле неоклаcсикa. Коттeдж нaxодитcя в элитнoм paйoнe "Нeмeцкая Дерeвня" . Дoм, бeседка, навеc cдeланы полнoстью из бельгийcкoгo киpпича. Tолщинa cтен 50 см.Cистема отoплeния теплый пол на газу. Дом oснaщeн системoй видеoнаблюдения, интеpнeт, ТB, оxpaна,...

118 м² , Коттедж 11 октября 2026
12 500 000 ₽

105 933 ₽ за м²

118 м² этаж 1

Арт. 68614931 Продается дом в закpытом ЖK «Изумрудный гоpoд»! Дoм cтpoилcя ''для себя'' , пoэтому вce cдeлано очень качecтвенно и добpoсовeстнo! Имeются фото и видео файлы вceх выполненных работ, как на ранней стадии, так и финальной. В доме полностью НОВАЯ и на ГАРАНТИИ вся мебель и бытовая...

101 м² , Коттедж 4 февраля 2026
16 500 000 ₽

162 883 ₽ за м²

101 м²

Двухэтажный дом в ст. Елизаветинской на 5 сотках. Все коммуникации центральные. В самом центре станицы. О доме и участке: Общая площадь 101.3 кв.м. Площадь участка 5 сот. На первом этаже санузел, кухня-гостиная и жилая комната, на втором - две жилых комнаты, в одной из которых...

101 м² , Коттедж 28 августа 2026
12 000 000 ₽

119 285 ₽ за м²

101 м²

Продаю дом 100, 6 м2 на большом земельном участке 8 соток с молодым плодоносящем садом. Дом строился с душой для себя . Три жилые комнаты и изолированная кухня. Дом полностью готов для проживания . Продается с мебелью и бытовой техникой . Так же рядом с основным домом есть и...

128 м² , Коттедж 25 января 2026
6 080 000 ₽

47 500 ₽ за м²

128 м²

В продаже отличный дом от застройщика, почти готов, так-же будет поставлен забор по всему периметру. Отличный вариант для большой семьи, просторный и светлый. Использовались только качественные материалы. Строительство от застройщика, так-же можем вам сделать с ремонтом...

200 м² , Коттедж 16 июля 2026
38 000 000 ₽

190 000 ₽ за м²

200 м²

Продам дом 200 м2 плюс 150 м2 терраса с бассейном. Стоит на 8 сотках земли, расположенный в одном из самых престижных районов города Краснодара, в Немецкой деревне. Дом в стиле Хай-тэк - это стиль для современных людей, которые стремятся быть индивидуальными во всем. Стиль...

102 м² , Коттедж 25 января 2026
6 450 000 ₽

63 236 ₽ за м²

102 м²

Продается шикарнейший дом со 2 светом, большой кухней гостиной от застройщика! Отличный вариант подойдет как для семьи так и для молодой пары. Много света, только качественные материалы. Отличный проект, по теплоэффективности. Высокие потолки и большие проемы. Просторный...

84 м² , Коттедж 25 января 2026
6 180 000 ₽

73 397 ₽ за м²

84 м²

В продаже шикарнейший дом от проверенного застройщика Краснодара. Мы строим дома уже более 10 лет. Классный проект, только качественные материалы, много света, отлично подойдет для большой семьи. Классный вариант по энергоэфективности. Забор по всему периметру, большой...

Выгодно ли покупать частный дом в Краснодаре? 

Покупка коттеджа в Краснодаре требует грамотного и профессионального подхода. Сделка предполагает многоэтапную проверку документов на дом и земельный участок. При этом такое приобретение - выгодное вложение денежных средств. Загородная недвижимость. особенно на юге России, отличается высокой ликвидностью. Она стабильно дорожает и пользуется большой популярностью у жителей других регионов.

 

Покупка и продажа дома в Краснодаре: определение документального статуса объекта

На рынке загородной недвижимости существует много проблем, связанных с определением юридического статуса объекта. Его нужно уточнить еще до просмотра самого дома. При этом следует обратить внимание на следующие моменты:

  • категорию и разрешенный вид использования земель (все возможные варианты);
  • статус места, в котором находится дом (деревня, коттеджный поселок, микрорайон города);
  • наличие всех необходимых разрешений и согласований (особенно актуально в том случае, если человек планирует покупать коттедж на первичном рынке);
  • наличие технических условий для подключения коммуникаций (и факт их выполнения). 

 

Продажа и покупка коттеджа в Краснодаре: анализ документов

Правовая проверка документов – это ключевой этап покупки частного дома или дачи. Ее проводит квалифицированный риелтор или юрист с опытом работы на рынке недвижимости. В рамках проверки специалист запрашивает следующие документы:

  • свидетельство о госрегистрации права на дом и участок;
  • выписка ЕГРН с указанием площади объекта (ее можно недорого заказать на официальном сайте Росреестра);
  • разрешение на строительство;
  • договора на подключение к коммуникациям и акт ввода в эксплуатацию инженерных сетей (при наличии);
  • правоустанавливающие документы (договор дарения, договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство);
  • домовую книгу с ФИО всех прописанных жильцов (не стоит приобретать дом, если в нем зарегистрированы люди, которых невозможно выписать даже в судебном порядке);
  • технические условия подключения к выделенным мощностям. 

 

Поиск подходящих предложений по продаже дома: Краснодар и Краснодарский край

На сайте Akula.ru представлены объявления от собственников, застройщиков и посредников. Здесь можно найти информацию о продаже коттеджей любой ценовой категории во всех районах Краснодара. Ищите подходящий вариант на сайте, связывайтесь напрямую с продавцом и заключайте договор купли продажи.