Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Краснодаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 339 актуальных предложений на сегодня.

339 предложения

Сортировать:
172 м² , Коттедж 5 августа 2026
35 000 000 ₽

203 182 ₽ за м²

172 м² этаж 1

Арт. 140467026 Продам Уникальный дом для большой семьи! Дом построен из качественных, современных материалов по индивидуальному проекту. При строительстве вся планировка дома продумана до самых мелочей. Дом очень большой, просторный, вместительный!...

83 м² , Коттедж 9 апреля 2026
27 000 000 ₽

325 302 ₽ за м²

83 м²

Продается участок в самом центре города. Прямоугольный, правильной формы, с фасадом 20 метров - идеально для целей коммерческого использования. Рядом проходят центральные автомагистрали города и объекты общественно-делового назначения, что обспечивает высокий...

14 м² , Коттедж 29 июля 2026
1 850 000 ₽

132 143 ₽ за м²

14 м²

Продается квартира-студия на земле в самом центре города Краснодара - продумно, компактно, минималистично и без потери комфорта. Надо действовать и покупать быстро: - Центр города: вся социальная инфраструктура под окнами, колоссальная экономия времени на дорогу; - Рядом...

38 м² , Коттедж 29 июля 2026
6 000 000 ₽

157 895 ₽ за м²

38 м²

Предлагаем к приобретению фасадную часть долевого домовладения в Центре города. Три окна, ворота, гараж - все на оживленную улицу! Кирпичный домик с тремя комнатами, две изолированные спальни и проходная комната, прихожая-кухня, санузел. Капитальный кирпичный гараж с...

67 м² , Коттедж 29 июля 2026
7 850 000 ₽

117 165 ₽ за м²

67 м²

Продается фасадная часть домовладения в Старом центре Краснодара, состоящее из двух обособленных жилых помещений. Выгода 1 - это центр: вся инфраструктура в пешей доступности, высокий автотрафик, престижное расположение. Выгода 2 - все постройки кирпичные: капитальные,...

51 м² , Коттедж 19 декабря 2025
4 000 000 ₽

78 432 ₽ за м²

51 м²

Продаю дом в ст. Смоленская, что в 35 км от Краснодара. Станица с хорошей развитой инфраструктурой, расположена в экологическом районе, в предгорье Кавказского хребта. Дом саманный. В доме три комнаты, кухня, совмещенный санузел. Все коммуникации центральные, свет, вода, газ....

60 м² , Коттедж 5 декабря 2024
10 000 000 ₽

167 786 ₽ за м²

60 м²

Продаю кирпичный дом в живописном пгт. Афипский, расположенном всего в 20 км от Краснодара. Этот поселок славится своей развитой инфраструктурой, которая включает в себя магазины, школы, детские сады и уютные зоны отдыха. Дом состоит из трех комфортных комнат, просторной...

101 м² , Коттедж 29 июля 2026
14 000 000 ₽

139 166 ₽ за м²

101 м²

Продаю дом 100, 6 м2 на большом земельном участке 8 соток с молодым плодоносящем садом. Дом строился с душой для себя . Три жилые комнаты и изолированная кухня. Дом полностью готов для проживания . Продается с мебелью и бытовой техникой . Так же рядом с основным домом есть и...

66 м² , Коттедж 13 апреля 2026
5 200 000 ₽

78 788 ₽ за м²

66 м²

Продам дом площадью 66 м по улице Ленина в ст. Северской. - **Участок**: 3 сотки, аккуратный и уютный. На участке растут виноград, черешня, яблоня и другие культуры, позволяя выращивать овощи и фрукты. - **Планировка**: Две светлые спальни, кухня, санузел. - **Интерьер**: Выполнен...

175 м² , Коттедж 15 октября 2025
27 500 000 ₽

157 143 ₽ за м²

175 м²

В живописном экологически чистом, не затопляемом районе хутора Ленина в ДНТ Виктория продается дом 175 м2. Дом стоит на участке правильной формы 14, 5 с ландшафтным дизайном и прекрасным садом из плодово-ягодных деревьев, виноградник, теплица. Просторная терраса 35 м2 с...

53 м² , Коттедж 29 октября 2025
3 500 000 ₽

66 038 ₽ за м²

53 м²

Продаю дом в пгт 53м2, требующий капитального ремонта. Это шанс для тех, кто ищет недорогое жилье с возможностью создать пространство своей мечты. Дом расположен в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всем необходимым объектам...

137 м² , Коттедж 30 декабря 2025
14 000 000 ₽

102 190 ₽ за м²

137 м²

Прикубанский округ Продаю дом по ул. Героя Богданченко площадью 137/59/29 м2. 1 этаж, кирпич, 3 спальни (25, 1+18, 6+15, 3 м2), 2 санузла, кухня-гостиная 28, 7 м2, гардеробная 6, 7 м2, подвал 13 м2. Состояние – стены под обои, полы – под укладку плитки, высота потолков 3 м. Дом сдан в эксплуатацию, все...

60 м² , Коттедж 13 июля 2026
4 000 000 ₽

66 556 ₽ за м²

60 м²

Дом вашей мечты х. Бончковский: Идиллия вблизи Краснодара Представляем вашему вниманию уникальное предложение – уютный дом площадью 60, 1 квадратных метра, расположенный на живописном участке земли размером 14, 36 сотки в экологически чистом х. Бончковский, что находится...

157 м² , Коттедж 12 июня 2026
27 500 000 ₽

175 160 ₽ за м²

157 м²

В продаже двухэтажный дом 157 м2, расположенный в новом районе ПМР. Дорога к дому асфальтирована. Участок правильной формы 8 соток, огорожен по периметру забором (проф. лист). Во дворе засыпано крошкой место под парковку автомобиля. Осталось место для ландшафтного дизайна...

266 м² , Коттедж 27 июля 2026
18 540 000 ₽

69 621 ₽ за м²

266 м²

Прeдлагается к продажe замечательный дом в oдном из сaмых пpеcтижныx и востребованных paйoнoв гopода-любимый всеми р-он Чeремушки. Дoм pacпoлoжeн нa 4х соткax зeмли, нa 1 этaже-пpостoрный зал, 2 спальни, кухня и c-узeл, eсть мaнcaрда- здecь 2 помeщeния, a тaкжe цoкoльный этaж-здесь вы можете примeнить...

69 м² , Коттедж 10 августа 2026
6 800 000 ₽

98 125 ₽ за м²

69 м²

Предлагаю вашему вниманию жилой дом 69.3м2 в ст-це Смоленская, что в 30 км от Краснодара. Станица с хорошей , развитой инфраструктурой. Есть школа, два дет.сада, сетевые магазины, поликлиника и т.д.. Расположена в предгорье Кавказского хребта, в экологическом районе. В доме три...

86 м² , Коттедж 2 ноября 2025
8 500 000 ₽

98 838 ₽ за м²

86 м²

Продам новый кирпичный дом 86 м2 в активно развивающимся районе ст Северской. Комфортная планировка: 3 светлые изолированные спальные комнаты просторная кухня гостиная 30 с выходом во двор сан узел раздельный Коммуникации: свет 15 кВ вода -скважина с хорошим...

81 м² , Коттедж 28 ноября 2024
8 000 000 ₽

98 766 ₽ за м²

81 м²

Продаю дом в х.Восточный , что в 2 км от пгт.Афипский и 25 км от Краснодара. Хутор расположен в экологическом районе, рядом протекает река Афипс. В доме 4 комнаты, кухня, совмещенный санузел. Все коммуникации центральные : свет, газ, вода. Земельный участок 25 соток. На участке...

48 м² , Коттедж 22 ноября 2025
7 000 000 ₽

145 834 ₽ за м²

48 м²

Предлагается к продаже крепкий дом площадью 48 кв.м., расположенный на ухоженном участке 9 соток. Все необходимые коммуникации уже подведены и функционируют. Это прекрасная возможность создать дом своей мечты, ведь на таком участке есть простор для воплощения любых идей –...

145 м² , Коттедж 20 мая 2026
5 850 000 ₽

40 345 ₽ за м²

145 м²

Хотите вырваться из душного города без потери комфорта? Тогда этот дом - готовое решение для загородной жизни! Свежий воздух, роса на траве и цветах, тишина, пение птиц, утро с кофе на веранде, звезды вместо неона - выбор за вами! Продаем 2-этажный дом в СНТ площадью 145 кв. м....

223 м² , Коттедж 8 января 2026
7 000 000 ₽

31 447 ₽ за м²

223 м²

В продаже. 5-комнатный дом в Индустриальном районе. Просторный и светлый дом для комфортной жизни вашей семьи! Уже разведена проводка! Отличный вариант для большой семьи! Отлично развитый район, прекрасный вариант для жизни и комфорта. Звоните в любое время! Отличный...

94 м² , Коттедж 8 января 2026
5 890 000 ₽

62 527 ₽ за м²

94 м²

Продается отличный 1 этажный дом 94 кв, с большим участком, с отличным ремонтом, с отличным видом, рядом выезд из города. Отличный развитый райн, есть все что нужно для жизни! Краснодарская прописка. До восточки ехать 15 мин. Центральный газ, септик, скважина. Просторный дом,...

129 м² , Коттедж 8 января 2026
6 300 000 ₽

48 762 ₽ за м²

129 м²

Продает отличный пентхаус, просторный и лаконичный. Светлый дом, много окон, света, сделан качественный ремонт, Большой участок. Классный ремонт, свежий дом! Большой дом, отлично подойдет для семьи, газ уже в доме. Котел, система фильтрации. Звоните. в любое время! Звоните в...

73 м² , Коттедж 22 июня 2026
11 500 000 ₽

158 185 ₽ за м²

73 м²

Предлагаю вашему вниманию жилой дом (Оазис в городских джунглях) в пгт. Афипский, что в 20 км от Краснодара. Домовладение расположено в южной части пгт. Афипский, недалеко от въезда с трассы, не доезжая до железнодорожного переезда (вы не будете стоять в утренних пробках на...

45 м² , Коттедж 15 июля 2026
4 500 000 ₽

99 779 ₽ за м²

45 м²

В живописном поселке Афипский, по адресу улица Первомайская, дом 16, распахнулись двери в уникальное предложение для ценителей комфорта и уюта – продаются два кирпичных дома, расположенные на просторном земельном участке площадью 9, 79 соток. Фасадная часть владения,...

164 м² , Коттедж 16 апреля 2026
23 000 000 ₽

140 244 ₽ за м²

164 м²

Продаётся шикарный готовый 2-этажный коттедж в КП бизнес класса "Hиколинo Паpк-2" в Прикубанском округе г. Краснодара. Все коммуникации центральные. Закрытая охраняемая территория О ДОМЕ: Дом 2-х этажный площадью 164 м2 в предчистовой отделке отличного качества расположен на...

130 м² , Коттедж 15 июля 2026
13 000 000 ₽

100 000 ₽ за м²

130 м²

Предлагаю вашему вниманию новый двух этажный таунхаус 130 м2 в пгт. Афипский, что в 20 км от Краснодара. Поселок с хорошей, развитой инфраструктурой. До Черного моря 100 км , до Кавказского хребта 25 км. В доме четыре комнаты, кухня гостинная, два санузла. В доме сделан хороший...

137 м² , Коттедж 27 июня 2026
9 800 000 ₽

71 533 ₽ за м²

137 м²

Продаётся кирпичный дом 137, 4 кв.м в станицы Марьянская! Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и качество! О доме: Площадь — 137, 4 кв.м Участок — 7, 5 соток ИЖС, ровный, поднятый, огорожен забором Ворота и калитка установлены Высокий цоколь, дом построен из дорогого...

83 м² , Коттедж 25 ноября 2025
5 500 000 ₽

66 266 ₽ за м²

83 м²

Предлагается к продаже просторный кирпичный дом, возведенный в 1975 году на надежном каменном основании. Дом площадью 82, 4 кв.м. предлагает комфортное проживание благодаря 4 комнатам и впечатляющей высоте потолков – 3 метра. Участок земли размером 14, 7 соток предоставляет...

75 м² , Коттедж 10 мая 2026
6 800 000 ₽

90 546 ₽ за м²

75 м²

Продаю дом 75.1 м2 в пгт. Афипский, что в 22 км от Краснодара. Поселок с хорошей , развитой инфраструктурой. Расположен южнее Краснодара, до Черного моря 100 км, до Кавказского хребта 25 км. В доме две комнаты, кухня, раздельный санузел, просторный коридор. Сделан качественный...

Выгодно ли покупать частный дом в Краснодаре? 

Покупка коттеджа в Краснодаре требует грамотного и профессионального подхода. Сделка предполагает многоэтапную проверку документов на дом и земельный участок. При этом такое приобретение - выгодное вложение денежных средств. Загородная недвижимость. особенно на юге России, отличается высокой ликвидностью. Она стабильно дорожает и пользуется большой популярностью у жителей других регионов.

 

Покупка и продажа дома в Краснодаре: определение документального статуса объекта

На рынке загородной недвижимости существует много проблем, связанных с определением юридического статуса объекта. Его нужно уточнить еще до просмотра самого дома. При этом следует обратить внимание на следующие моменты:

  • категорию и разрешенный вид использования земель (все возможные варианты);
  • статус места, в котором находится дом (деревня, коттеджный поселок, микрорайон города);
  • наличие всех необходимых разрешений и согласований (особенно актуально в том случае, если человек планирует покупать коттедж на первичном рынке);
  • наличие технических условий для подключения коммуникаций (и факт их выполнения). 

 

Продажа и покупка коттеджа в Краснодаре: анализ документов

Правовая проверка документов – это ключевой этап покупки частного дома или дачи. Ее проводит квалифицированный риелтор или юрист с опытом работы на рынке недвижимости. В рамках проверки специалист запрашивает следующие документы:

  • свидетельство о госрегистрации права на дом и участок;
  • выписка ЕГРН с указанием площади объекта (ее можно недорого заказать на официальном сайте Росреестра);
  • разрешение на строительство;
  • договора на подключение к коммуникациям и акт ввода в эксплуатацию инженерных сетей (при наличии);
  • правоустанавливающие документы (договор дарения, договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство);
  • домовую книгу с ФИО всех прописанных жильцов (не стоит приобретать дом, если в нем зарегистрированы люди, которых невозможно выписать даже в судебном порядке);
  • технические условия подключения к выделенным мощностям. 

 

Поиск подходящих предложений по продаже дома: Краснодар и Краснодарский край

На сайте Akula.ru представлены объявления от собственников, застройщиков и посредников. Здесь можно найти информацию о продаже коттеджей любой ценовой категории во всех районах Краснодара. Ищите подходящий вариант на сайте, связывайтесь напрямую с продавцом и заключайте договор купли продажи.