Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Краснодаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 349 актуальных предложений на сегодня.

349 предложения

Сортировать:
51 м² , Коттедж 19 декабря 2025
4 000 000 ₽

78 432 ₽ за м²

51 м²

Продаю дом в ст. Смоленская, что в 35 км от Краснодара. Станица с хорошей развитой инфраструктурой, расположена в экологическом районе, в предгорье Кавказского хребта. Дом саманный. В доме три комнаты, кухня, совмещенный санузел. Все коммуникации центральные, свет, вода, газ....

114 м² , Коттедж 17 сентября 2025
9 900 000 ₽

86 843 ₽ за м²

114 м²

Представьте себе тихий уголок, где гармонично сочетаются комфорт современной жизни и безмятежность природы. В живописной станице Азовской, на фоне горных вершин и изумрудных лесов, вас ждет дом вашей мечты. Этот уютный дом площадью 114 м, расположен на ухоженном участке 5, 5...

66 м² , Коттедж 30 ноября 2025
7 500 000 ₽

114 156 ₽ за м²

66 м²

Продаю кирпичный дом в живописном пгт. Афипский, расположенном всего в 20 км от Краснодара. Этот поселок славится своей развитой инфраструктурой, которая включает в себя магазины, школы, детские сады и уютные зоны отдыха. Дом состоит из четырех комфортных комнат,...

60 м² , Коттедж 5 декабря 2024
10 000 000 ₽

167 786 ₽ за м²

60 м²

Продаю кирпичный дом в живописном пгт. Афипский, расположенном всего в 20 км от Краснодара. Этот поселок славится своей развитой инфраструктурой, которая включает в себя магазины, школы, детские сады и уютные зоны отдыха. Дом состоит из трех комфортных комнат, просторной...

115 м² , Коттедж 17 сентября 2025
9 900 000 ₽

86 087 ₽ за м²

115 м²

Представьте себе тихий уголок, где гармонично сочетаются комфорт современной жизни и безмятежность природы. В живописной станице Азовской, на фоне горных вершин и изумрудных лесов, вас ждет дом вашей мечты. Этот уютный дом площадью 114 м, расположен на ухоженном участке 5, 5...

128 м² , Коттедж 9 декабря 2025
6 080 000 ₽

47 500 ₽ за м²

128 м²

В продаже отличный дом от застройщика, почти готов, так-же будет поставлен забор по всему периметру. Отличный вариант для большой семьи, просторный и светлый. Использовались только качественные материалы. Строительство от застройщика, так-же можем вам сделать с ремонтом...

115 м² , Коттедж 19 декабря 2025
13 890 000 ₽

120 783 ₽ за м²

115 м²

Кирпичный дом с участком в посёлке Знаменский в г. Краснодаре. Расположен в коттеджном посёлке "Знаменский 2" — на центральной улице, среди полностью жилой застройки с максимальной инфраструктурой. Площадь дома — 115 кв.м. Участок — 4, 5 сотки. Планировка включает три...

200 м² , Коттедж 8 ноября 2025
40 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

200 м²

Продам дом 200 м2 плюс 150 м2 терраса с бассейном. Стоит на 8 сотках земли, расположенный в одном из самых престижных районов города Краснодара, в Немецкой деревне. Дом в стиле Хай-тэк - это стиль для современных людей, которые стремятся быть индивидуальными во всем. Стиль...

102 м² , Коттедж 9 декабря 2025
6 450 000 ₽

63 236 ₽ за м²

102 м²

Продается шикарнейший дом со 2 светом, большой кухней гостиной от застройщика! Отличный вариант подойдет как для семьи так и для молодой пары. Много света, только качественные материалы. Отличный проект, по теплоэффективности. Высокие потолки и большие проемы. Просторный...

70 м² , Коттедж 28 декабря 2025
8 000 000 ₽

114 286 ₽ за м²

70 м²

Продаю 70м2 дом в пгт Афипский в предчистовой отделке. Этот уютный дом площадью 70 квадратных метров расположен в тихом и живописном поселке городского типа Афипский. Он идеально подходит для тех, кто ищет комфортное жилье вдали от городской суеты, но с легким доступом ко...

175 м² , Коттедж 15 октября 2025
27 500 000 ₽

157 143 ₽ за м²

175 м²

В живописном экологически чистом, не затопляемом районе хутора Ленина в ДНТ Виктория продается дом 175 м2. Дом стоит на участке правильной формы 14, 5 с ландшафтным дизайном и прекрасным садом из плодово-ягодных деревьев, виноградник, теплица. Просторная терраса 35 м2 с...

84 м² , Коттедж 9 декабря 2025
6 180 000 ₽

73 397 ₽ за м²

84 м²

В продаже шикарнейший дом от проверенного застройщика Краснодара. Мы строим дома уже более 10 лет. Классный проект, только качественные материалы, много света, отлично подойдет для большой семьи. Классный вариант по энергоэфективности. Забор по всему периметру, большой...

53 м² , Коттедж 29 октября 2025
3 500 000 ₽

66 038 ₽ за м²

53 м²

Продаю дом в пгт 53м2, требующий капитального ремонта. Это шанс для тех, кто ищет недорогое жилье с возможностью создать пространство своей мечты. Дом расположен в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всем необходимым объектам...

168 м² , Коттедж 19 марта 2025
8 300 000 ₽

49 317 ₽ за м²

168 м²

Продаю новый дом в ст.Григорьевская, что в 35 км от Краснодара. Станица со своей инфраструктурой, расположена в экологическом районе, в предгорье. В доме три комнаты, кухня гостинная. санузел раздельный, котельная, гараж. Из коммуникаций в дом заведен газ и свет. Вода...

137 м² , Коттедж 30 декабря 2025
14 000 000 ₽

102 190 ₽ за м²

137 м²

Прикубанский округ Продаю дом по ул. Героя Богданченко площадью 137/59/29 м2. 1 этаж, кирпич, 3 спальни (25, 1+18, 6+15, 3 м2), 2 санузла, кухня-гостиная 28, 7 м2, гардеробная 6, 7 м2, подвал 13 м2. Состояние – стены под обои, полы – под укладку плитки, высота потолков 3 м. Дом сдан в эксплуатацию, все...

110 м² , Коттедж 9 декабря 2025
6 500 000 ₽

59 361 ₽ за м²

110 м²

Продается очень уютный домик от застройщика, классный вариант для большой семьи, на просторном участке. Отделка вайт бокс, заезжай делай ремонт и живи! Отличный вариант, много света, классная планировка делали только из качественных материалов. На районе есть все что...

95 м² , Коттедж 9 декабря 2025
6 800 000 ₽

71 958 ₽ за м²

95 м²

Продается классный дом с отличным ремонтом, который делался для себя на котором не экономили. Просторный и светлый с большим участком, где места хватит всем. Только качетсвенные материалы использовали при строительстве и ремонте. Отличный район на котором есть все что...

95 м² , Коттедж 3 декабря 2025
6 500 000 ₽

68 422 ₽ за м²

95 м²

Продам дом от застройщика 95 кв.м на участке 8 соток в пгт Львовский, расположенном в 40 км от города Краснодар. Дом построен в 2025 году. Подходит под все виды ипотеки. Без ремонта. 3 спальни, кухня и санузел. Вода центральная, канализация – септик. Материал стен – блок и кирпич....

50 м² , Коттедж 2 августа 2025
2 500 000 ₽

50 000 ₽ за м²

50 м²

Продаю дом общей площадью 50 м2 в пгт.Афипский, всего в 20 км от Краснодара.Поселок с очень хорошей развитой инфраструктурой, подходит для жизни разных возрастных категорий людей. Дом нуждается в капитальном ремонте, в доме есть все коммуникации.Есть отдельная летняя...

103 м² , Коттедж 9 декабря 2025
6 000 000 ₽

58 480 ₽ за м²

103 м²

В продаже шикарнейший дом от проверенного застройщика Краснодара. Мы строим дома уже более 10 лет. Классный проект, только качественные материалы, много света, отлично подойдет для большой семьи. Классный вариант по энерго эфективности. Забор по всему периметру, большой...

90 м² , Коттедж 2 ноября 2025
7 200 000 ₽

80 000 ₽ за м²

90 м²

Продам новый полностью кирпичный дом с жилой площадью 96 м2 в предварительной чистовой отделкой напрямую от застройщика. Дом расположен в ст Северской, который обладает развитой инфраструктурой и находится в удобном расстоянии от города Краснодара (35 км) и моря (100...

95 м² , Коттедж 2 ноября 2025
7 700 000 ₽

81 224 ₽ за м²

95 м²

Продается прекрасный дом площадью 94.8 кв.м на просторном участке 7.5 соток по улице Калинина. Дом готов к вашим дизайнерским решениям – предчистовая отделка позволяет воплотить любые мечты об уюте. В доме 3 комнаты, все необходимые коммуникации уже подведены. Отличное...

120 м² , Коттедж 2 ноября 2025
8 200 000 ₽

68 334 ₽ за м²

120 м²

Ваш идеальный дом ждет вас в станице Новодмитриевская! Представляем вашему вниманию прекрасный дом площадью 120 кв.м, расположенный на живописном участке в 6 соток в станице Новодмитриевская, по улице Калинина. Этот дом – идеальное решение для тех, кто мечтает о...

86 м² , Коттедж 2 ноября 2025
8 500 000 ₽

98 838 ₽ за м²

86 м²

Продам новый кирпичный дом 86 м2 в активно развивающимся районе ст Северской. Комфортная планировка: 3 светлые изолированные спальные комнаты просторная кухня гостиная 30 с выходом во двор сан узел раздельный Коммуникации: свет 15 кВ вода -скважина с хорошим...

100 м² , Коттедж 18 сентября 2025
9 000 000 ₽

90 000 ₽ за м²

100 м²

Продается дом 100 кв.м. + терраса 10 кв.м. на земельном участке 5 соток(ИЖС) Дом полностью кирпичный, есть фото всех этапов строительства. В доме 3 изолированные комнаты, кухня -гостиная с выходом на террасу, коридор, раздельный сан/узел. Отделка: качественная предчистовая, стены...

81 м² , Коттедж 28 ноября 2024
8 000 000 ₽

98 766 ₽ за м²

81 м²

Продаю дом в х.Восточный , что в 2 км от пгт.Афипский и 25 км от Краснодара. Хутор расположен в экологическом районе, рядом протекает река Афипс. В доме 4 комнаты, кухня, совмещенный санузел. Все коммуникации центральные : свет, газ, вода. Земельный участок 25 соток. На участке...

48 м² , Коттедж 22 ноября 2025
7 000 000 ₽

145 834 ₽ за м²

48 м²

Предлагается к продаже крепкий дом площадью 48 кв.м., расположенный на ухоженном участке 9 соток. Все необходимые коммуникации уже подведены и функционируют. Это прекрасная возможность создать дом своей мечты, ведь на таком участке есть простор для воплощения любых идей –...

223 м² , Коттедж 8 января 2026
7 000 000 ₽

31 447 ₽ за м²

223 м²

В продаже. 5-комнатный дом в Индустриальном районе. Просторный и светлый дом для комфортной жизни вашей семьи! Уже разведена проводка! Отличный вариант для большой семьи! Отлично развитый район, прекрасный вариант для жизни и комфорта. Звоните в любое время! Отличный...

94 м² , Коттедж 8 января 2026
5 890 000 ₽

62 527 ₽ за м²

94 м²

Продается отличный 1 этажный дом 94 кв, с большим участком, с отличным ремонтом, с отличным видом, рядом выезд из города. Отличный развитый райн, есть все что нужно для жизни! Краснодарская прописка. До восточки ехать 15 мин. Центральный газ, септик, скважина. Просторный дом,...

129 м² , Коттедж 8 января 2026
6 300 000 ₽

48 762 ₽ за м²

129 м²

Продает отличный пентхаус, просторный и лаконичный. Светлый дом, много окон, света, сделан качественный ремонт, Большой участок. Классный ремонт, свежий дом! Большой дом, отлично подойдет для семьи, газ уже в доме. Котел, система фильтрации. Звоните. в любое время! Звоните в...

Выгодно ли покупать частный дом в Краснодаре? 

Покупка коттеджа в Краснодаре требует грамотного и профессионального подхода. Сделка предполагает многоэтапную проверку документов на дом и земельный участок. При этом такое приобретение - выгодное вложение денежных средств. Загородная недвижимость. особенно на юге России, отличается высокой ликвидностью. Она стабильно дорожает и пользуется большой популярностью у жителей других регионов.

 

Покупка и продажа дома в Краснодаре: определение документального статуса объекта

На рынке загородной недвижимости существует много проблем, связанных с определением юридического статуса объекта. Его нужно уточнить еще до просмотра самого дома. При этом следует обратить внимание на следующие моменты:

  • категорию и разрешенный вид использования земель (все возможные варианты);
  • статус места, в котором находится дом (деревня, коттеджный поселок, микрорайон города);
  • наличие всех необходимых разрешений и согласований (особенно актуально в том случае, если человек планирует покупать коттедж на первичном рынке);
  • наличие технических условий для подключения коммуникаций (и факт их выполнения). 

 

Продажа и покупка коттеджа в Краснодаре: анализ документов

Правовая проверка документов – это ключевой этап покупки частного дома или дачи. Ее проводит квалифицированный риелтор или юрист с опытом работы на рынке недвижимости. В рамках проверки специалист запрашивает следующие документы:

  • свидетельство о госрегистрации права на дом и участок;
  • выписка ЕГРН с указанием площади объекта (ее можно недорого заказать на официальном сайте Росреестра);
  • разрешение на строительство;
  • договора на подключение к коммуникациям и акт ввода в эксплуатацию инженерных сетей (при наличии);
  • правоустанавливающие документы (договор дарения, договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство);
  • домовую книгу с ФИО всех прописанных жильцов (не стоит приобретать дом, если в нем зарегистрированы люди, которых невозможно выписать даже в судебном порядке);
  • технические условия подключения к выделенным мощностям. 

 

Поиск подходящих предложений по продаже дома: Краснодар и Краснодарский край

На сайте Akula.ru представлены объявления от собственников, застройщиков и посредников. Здесь можно найти информацию о продаже коттеджей любой ценовой категории во всех районах Краснодара. Ищите подходящий вариант на сайте, связывайтесь напрямую с продавцом и заключайте договор купли продажи.