Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Краснодаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 339 актуальных предложений на сегодня.

339 предложения

Сортировать:
83 м² , Коттедж 9 апреля 2026
27 000 000 ₽

325 302 ₽ за м²

83 м²

Продается участок в самом центре города. Прямоугольный, правильной формы, с фасадом 20 метров - идеально для целей коммерческого использования. Рядом проходят центральные автомагистрали города и объекты общественно-делового назначения, что обспечивает высокий...

87 м² , Коттедж 15 февраля 2026
6 500 000 ₽

74 713 ₽ за м²

87 м²

Продам дом от застройщика в станице Северской!!!! Дом общей площадью 87 м2, на первом этаже 52 м2, располагаются 2 светлых спальных комнаты, кухня гостинная, совместный санузел. Второй этаж 35м2, свободной планировки. Дом построен из качественных материалов, стены кирпичные,...

76 м² , Коттедж 15 февраля 2026
7 000 000 ₽

92 349 ₽ за м²

76 м²

Продаю новый дом в ст. Смоленская, что в 35 км от Краснодара. Станица с хорошей развитой инфраструктурой. Расположена в предгорье Кавказского хребта, в экологическом районе. Дом площадью 75.8м2. В доме две комнаты , кухня гостинная, санузел. Дом будет в предчистовой отделке....

51 м² , Коттедж 19 декабря 2025
4 000 000 ₽

78 432 ₽ за м²

51 м²

Продаю дом в ст. Смоленская, что в 35 км от Краснодара. Станица с хорошей развитой инфраструктурой, расположена в экологическом районе, в предгорье Кавказского хребта. Дом саманный. В доме три комнаты, кухня, совмещенный санузел. Все коммуникации центральные, свет, вода, газ....

112 м² , Коттедж 15 февраля 2026
8 200 000 ₽

73 215 ₽ за м²

112 м²

Продам новый кирпичный дом в ст. Северской, общей площадью 112 метра квадратных. В доме две светлые спальные комнаты в светлых тонах, просторная кухня-столовая, просторный коридор и совместный сан. узел выложен плиткой. По дому тёплый пол, установлены радиаторы, с...

60 м² , Коттедж 5 декабря 2024
10 000 000 ₽

167 786 ₽ за м²

60 м²

Продаю кирпичный дом в живописном пгт. Афипский, расположенном всего в 20 км от Краснодара. Этот поселок славится своей развитой инфраструктурой, которая включает в себя магазины, школы, детские сады и уютные зоны отдыха. Дом состоит из трех комфортных комнат, просторной...

66 м² , Коттедж 13 апреля 2026
5 200 000 ₽

78 788 ₽ за м²

66 м²

Продам дом площадью 66 м по улице Ленина в ст. Северской. - **Участок**: 3 сотки, аккуратный и уютный. На участке растут виноград, черешня, яблоня и другие культуры, позволяя выращивать овощи и фрукты. - **Планировка**: Две светлые спальни, кухня, санузел. - **Интерьер**: Выполнен...

50 м² , Коттедж 5 февраля 2026
6 150 000 ₽

123 000 ₽ за м²

50 м²

Продаю дом 50м2 в пгт. Афипский , всего в 20 км от Краснодара! Поселок с хорошо развитой инфраструктурой, подходит для жизни разных возрастных категорий людей.Все коммуникации, на тeppитоpии дoмa есть бесeдкa, xоз. пoстройка, мангальная зонa( в дорaботке) батут, баcсeйн кaркacный,...

43 м² , Коттедж 7 апреля 2026
3 500 000 ₽

81 396 ₽ за м²

43 м²

Продаю дом 7х7 на участке 9 сот, на спокойной улице в станице Смоленской. Ищете уютное жильё в живописном месте с развитой инфраструктурой? Предлагаем новый кирпичный дом на просторном угловом участке — идеальный вариант для комфортной жизни или загородного отдыха!...

115 м² , Коттедж 19 декабря 2025
13 890 000 ₽

120 783 ₽ за м²

115 м²

Кирпичный дом с участком в посёлке Знаменский в г. Краснодаре. Расположен в коттеджном посёлке "Знаменский 2" — на центральной улице, среди полностью жилой застройки с максимальной инфраструктурой. Площадь дома — 115 кв.м. Участок — 4, 5 сотки. Планировка включает три...

200 м² , Коттедж 8 ноября 2025
40 000 000 ₽

200 000 ₽ за м²

200 м²

Продам дом 200 м2 плюс 150 м2 терраса с бассейном. Стоит на 8 сотках земли, расположенный в одном из самых престижных районов города Краснодара, в Немецкой деревне. Дом в стиле Хай-тэк - это стиль для современных людей, которые стремятся быть индивидуальными во всем. Стиль...

175 м² , Коттедж 15 октября 2025
27 500 000 ₽

157 143 ₽ за м²

175 м²

В живописном экологически чистом, не затопляемом районе хутора Ленина в ДНТ Виктория продается дом 175 м2. Дом стоит на участке правильной формы 14, 5 с ландшафтным дизайном и прекрасным садом из плодово-ягодных деревьев, виноградник, теплица. Просторная терраса 35 м2 с...

53 м² , Коттедж 29 октября 2025
3 500 000 ₽

66 038 ₽ за м²

53 м²

Продаю дом в пгт 53м2, требующий капитального ремонта. Это шанс для тех, кто ищет недорогое жилье с возможностью создать пространство своей мечты. Дом расположен в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты, но при этом с удобным доступом ко всем необходимым объектам...

168 м² , Коттедж 19 марта 2025
8 300 000 ₽

49 317 ₽ за м²

168 м²

Продаю новый дом в ст.Григорьевская, что в 35 км от Краснодара. Станица со своей инфраструктурой, расположена в экологическом районе, в предгорье. В доме три комнаты, кухня гостинная. санузел раздельный, котельная, гараж. Из коммуникаций в дом заведен газ и свет. Вода...

137 м² , Коттедж 30 декабря 2025
14 000 000 ₽

102 190 ₽ за м²

137 м²

Прикубанский округ Продаю дом по ул. Героя Богданченко площадью 137/59/29 м2. 1 этаж, кирпич, 3 спальни (25, 1+18, 6+15, 3 м2), 2 санузла, кухня-гостиная 28, 7 м2, гардеробная 6, 7 м2, подвал 13 м2. Состояние – стены под обои, полы – под укладку плитки, высота потолков 3 м. Дом сдан в эксплуатацию, все...

90 м² , Коттедж 2 ноября 2025
7 200 000 ₽

80 000 ₽ за м²

90 м²

Продам новый полностью кирпичный дом с жилой площадью 96 м2 в предварительной чистовой отделкой напрямую от застройщика. Дом расположен в ст Северской, который обладает развитой инфраструктурой и находится в удобном расстоянии от города Краснодара (35 км) и моря (100...

95 м² , Коттедж 2 ноября 2025
7 700 000 ₽

81 224 ₽ за м²

95 м²

Продается прекрасный дом площадью 94.8 кв.м на просторном участке 7.5 соток по улице Калинина. Дом готов к вашим дизайнерским решениям – предчистовая отделка позволяет воплотить любые мечты об уюте. В доме 3 комнаты, все необходимые коммуникации уже подведены. Отличное...

120 м² , Коттедж 2 ноября 2025
8 200 000 ₽

68 334 ₽ за м²

120 м²

Ваш идеальный дом ждет вас в станице Новодмитриевская! Представляем вашему вниманию прекрасный дом площадью 120 кв.м, расположенный на живописном участке в 6 соток в станице Новодмитриевская, по улице Калинина. Этот дом – идеальное решение для тех, кто мечтает о...

86 м² , Коттедж 2 ноября 2025
8 500 000 ₽

98 838 ₽ за м²

86 м²

Продам новый кирпичный дом 86 м2 в активно развивающимся районе ст Северской. Комфортная планировка: 3 светлые изолированные спальные комнаты просторная кухня гостиная 30 с выходом во двор сан узел раздельный Коммуникации: свет 15 кВ вода -скважина с хорошим...

81 м² , Коттедж 28 ноября 2024
8 000 000 ₽

98 766 ₽ за м²

81 м²

Продаю дом в х.Восточный , что в 2 км от пгт.Афипский и 25 км от Краснодара. Хутор расположен в экологическом районе, рядом протекает река Афипс. В доме 4 комнаты, кухня, совмещенный санузел. Все коммуникации центральные : свет, газ, вода. Земельный участок 25 соток. На участке...

48 м² , Коттедж 22 ноября 2025
7 000 000 ₽

145 834 ₽ за м²

48 м²

Предлагается к продаже крепкий дом площадью 48 кв.м., расположенный на ухоженном участке 9 соток. Все необходимые коммуникации уже подведены и функционируют. Это прекрасная возможность создать дом своей мечты, ведь на таком участке есть простор для воплощения любых идей –...

223 м² , Коттедж 8 января 2026
7 000 000 ₽

31 447 ₽ за м²

223 м²

В продаже. 5-комнатный дом в Индустриальном районе. Просторный и светлый дом для комфортной жизни вашей семьи! Уже разведена проводка! Отличный вариант для большой семьи! Отлично развитый район, прекрасный вариант для жизни и комфорта. Звоните в любое время! Отличный...

94 м² , Коттедж 8 января 2026
5 890 000 ₽

62 527 ₽ за м²

94 м²

Продается отличный 1 этажный дом 94 кв, с большим участком, с отличным ремонтом, с отличным видом, рядом выезд из города. Отличный развитый райн, есть все что нужно для жизни! Краснодарская прописка. До восточки ехать 15 мин. Центральный газ, септик, скважина. Просторный дом,...

129 м² , Коттедж 8 января 2026
6 300 000 ₽

48 762 ₽ за м²

129 м²

Продает отличный пентхаус, просторный и лаконичный. Светлый дом, много окон, света, сделан качественный ремонт, Большой участок. Классный ремонт, свежий дом! Большой дом, отлично подойдет для семьи, газ уже в доме. Котел, система фильтрации. Звоните. в любое время! Звоните в...

48 м² , Коттедж 28 января 2026
3 700 000 ₽

76 447 ₽ за м²

48 м²

Продаю уютный кирпичный дом, в живописном пгт. Афипский на берегу реки Афипс, расположенном всего в 20 км от города Краснодара. Этот уютный поселок славится развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для жизни и ведения бизнеса. Дом общей площадью 48, 4 м...

70 м² , Коттедж 21 февраля 2026
6 200 000 ₽

88 572 ₽ за м²

70 м²

Продаю уютный дом, в живописном пгт. Афипский, расположенном всего в 20 км от города Краснодара. Этот уютный поселок славится развитой инфраструктурой, что делает его идеальным местом для жизни и ведения бизнеса. Дом общей площадью 70, 0 м состоит из четырех комнат, кухни. Все...

43 м² , Коттедж 12 сентября 2025
5 700 000 ₽

131 640 ₽ за м²

43 м²

Уютный домик ждет своего нового хозяина в живописном поселке городского типа Афипский. Расположен на просторном участке в 7 соток, предоставляющем массу возможностей для реализации ваших садоводческих и ландшафтных фантазий. Дом, площадью 43.3 квадратных метра, хоть и не...

164 м² , Коттедж 16 апреля 2026
23 000 000 ₽

140 244 ₽ за м²

164 м²

Продаётся шикарный готовый 2-этажный коттедж в КП бизнес класса "Hиколинo Паpк-2" в Прикубанском округе г. Краснодара. Все коммуникации центральные. Закрытая охраняемая территория О ДОМЕ: Дом 2-х этажный площадью 164 м2 в предчистовой отделке отличного качества расположен на...

80 м² , Коттедж 3 апреля 2026
9 990 000 ₽

124 720 ₽ за м²

80 м²

Продаётся просторный дом, 2 этажа , с удобной планировкой , ориентир Баскет Холл, Отличное местоположение — рядом ТЦ Пятерочка, Валдберис, Озон , аптеки и кафе. Удобный выезд на основные улицы, до центра ул. Северная, ул. Красная, 10 минут до Баскет Холла, Дом 80 м кв , удобная...

83 м² , Коттедж 25 ноября 2025
5 500 000 ₽

66 266 ₽ за м²

83 м²

Предлагается к продаже просторный кирпичный дом, возведенный в 1975 году на надежном каменном основании. Дом площадью 82, 4 кв.м. предлагает комфортное проживание благодаря 4 комнатам и впечатляющей высоте потолков – 3 метра. Участок земли размером 14, 7 соток предоставляет...

Выгодно ли покупать частный дом в Краснодаре? 

Покупка коттеджа в Краснодаре требует грамотного и профессионального подхода. Сделка предполагает многоэтапную проверку документов на дом и земельный участок. При этом такое приобретение - выгодное вложение денежных средств. Загородная недвижимость. особенно на юге России, отличается высокой ликвидностью. Она стабильно дорожает и пользуется большой популярностью у жителей других регионов.

 

Покупка и продажа дома в Краснодаре: определение документального статуса объекта

На рынке загородной недвижимости существует много проблем, связанных с определением юридического статуса объекта. Его нужно уточнить еще до просмотра самого дома. При этом следует обратить внимание на следующие моменты:

  • категорию и разрешенный вид использования земель (все возможные варианты);
  • статус места, в котором находится дом (деревня, коттеджный поселок, микрорайон города);
  • наличие всех необходимых разрешений и согласований (особенно актуально в том случае, если человек планирует покупать коттедж на первичном рынке);
  • наличие технических условий для подключения коммуникаций (и факт их выполнения). 

 

Продажа и покупка коттеджа в Краснодаре: анализ документов

Правовая проверка документов – это ключевой этап покупки частного дома или дачи. Ее проводит квалифицированный риелтор или юрист с опытом работы на рынке недвижимости. В рамках проверки специалист запрашивает следующие документы:

  • свидетельство о госрегистрации права на дом и участок;
  • выписка ЕГРН с указанием площади объекта (ее можно недорого заказать на официальном сайте Росреестра);
  • разрешение на строительство;
  • договора на подключение к коммуникациям и акт ввода в эксплуатацию инженерных сетей (при наличии);
  • правоустанавливающие документы (договор дарения, договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство);
  • домовую книгу с ФИО всех прописанных жильцов (не стоит приобретать дом, если в нем зарегистрированы люди, которых невозможно выписать даже в судебном порядке);
  • технические условия подключения к выделенным мощностям. 

 

Поиск подходящих предложений по продаже дома: Краснодар и Краснодарский край

На сайте Akula.ru представлены объявления от собственников, застройщиков и посредников. Здесь можно найти информацию о продаже коттеджей любой ценовой категории во всех районах Краснодара. Ищите подходящий вариант на сайте, связывайтесь напрямую с продавцом и заключайте договор купли продажи.