Продажа коттеджей
  в 

Портал жилой недвижимости «Акула» поможет вам купить коттедж в Краснодаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене и планировке. Мы нашли для вас 338 актуальных предложений на сегодня.

338 предложения

Сортировать:
172 м² , Коттедж 5 августа 2026
35 000 000 ₽

203 182 ₽ за м²

172 м² этаж 1

Арт. 140467026 Продам Уникальный дом для большой семьи! Дом построен из качественных, современных материалов по индивидуальному проекту. При строительстве вся планировка дома продумана до самых мелочей. Дом очень большой, просторный, вместительный!...

170 м² , Коттедж 18 августа 2026
15 000 000 ₽

88 236 ₽ за м²

170 м²

Продается уникальный деревянный коттедж для тех, кто ценит тишину, природу и качественный отдых, не отрываясь от городской инфраструктуры! Дом расположен в экологически чистом месте на берегу реки. Из всех окон открывается шикарный вид на воду и лесополосу. Соседи только...

46 м² , Коттедж 5 сентября 2026
3 400 000 ₽

73 435 ₽ за м²

46 м²

Продаю дом со всеми коммуникациями(газ, свет.вода) и земельный участок 11 соток в пгт.Афипский, живописном уголке Краснодарского края, где гармонично сочетаются развитая инфраструктура и близость к природе. Участок имеет ровный рельеф, что значительно упрощает...

83 м² , Коттедж 9 апреля 2026
27 000 000 ₽

325 302 ₽ за м²

83 м²

Продается участок в самом центре города. Прямоугольный, правильной формы, с фасадом 20 метров - идеально для целей коммерческого использования. Рядом проходят центральные автомагистрали города и объекты общественно-делового назначения, что обспечивает высокий...

14 м² , Коттедж 29 июля 2026
1 850 000 ₽

132 143 ₽ за м²

14 м²

Продается квартира-студия на земле в самом центре города Краснодара - продумно, компактно, минималистично и без потери комфорта. Надо действовать и покупать быстро: - Центр города: вся социальная инфраструктура под окнами, колоссальная экономия времени на дорогу; - Рядом...

38 м² , Коттедж 29 июля 2026
6 000 000 ₽

157 895 ₽ за м²

38 м²

Предлагаем к приобретению фасадную часть долевого домовладения в Центре города. Три окна, ворота, гараж - все на оживленную улицу! Кирпичный домик с тремя комнатами, две изолированные спальни и проходная комната, прихожая-кухня, санузел. Капитальный кирпичный гараж с...

67 м² , Коттедж 29 июля 2026
7 850 000 ₽

117 165 ₽ за м²

67 м²

Продается фасадная часть домовладения в Старом центре Краснодара, состоящее из двух обособленных жилых помещений. Выгода 1 - это центр: вся инфраструктура в пешей доступности, высокий автотрафик, престижное расположение. Выгода 2 - все постройки кирпичные: капитальные,...

88 м² , Коттедж 9 сентября 2026
4 700 000 ₽

53 653 ₽ за м²

88 м²

Этот дом — редкое сочетание живописной локации на природе, большого пространства и уюта, где каждый квадратный метр продуман для комфортной жизни. На первом этаже три полноценные спальни позволят разместить всех членов семьи, а просторная мансарда станет идеальным...

60 м² , Коттедж 5 декабря 2024
10 000 000 ₽

167 786 ₽ за м²

60 м²

Продаю кирпичный дом в живописном пгт. Афипский, расположенном всего в 20 км от Краснодара. Этот поселок славится своей развитой инфраструктурой, которая включает в себя магазины, школы, детские сады и уютные зоны отдыха. Дом состоит из трех комфортных комнат, просторной...

37 м² , Коттедж 11 сентября 2026
3 190 000 ₽

86 217 ₽ за м²

37 м²

Продаю саманный дом обшитый доской, в пгт. Афипский, что в 20 км от Краснодара. Поселок с хорошей инфраструктурой, хорошей локацией. До Черного моря 100 км до Кавказского хребта 25 км. Дом не большой 37 м2., в доме две комнаты, прихожая, котельная с ванной . Коммуникации все...

175 м² , Коттедж 15 октября 2025
27 500 000 ₽

157 143 ₽ за м²

175 м²

В живописном экологически чистом, не затопляемом районе хутора Ленина в ДНТ Виктория продается дом 175 м2. Дом стоит на участке правильной формы 14, 5 с ландшафтным дизайном и прекрасным садом из плодово-ягодных деревьев, виноградник, теплица. Просторная терраса 35 м2 с...

137 м² , Коттедж 30 декабря 2025
14 000 000 ₽

102 190 ₽ за м²

137 м²

Прикубанский округ Продаю дом по ул. Героя Богданченко площадью 137/59/29 м2. 1 этаж, кирпич, 3 спальни (25, 1+18, 6+15, 3 м2), 2 санузла, кухня-гостиная 28, 7 м2, гардеробная 6, 7 м2, подвал 13 м2. Состояние – стены под обои, полы – под укладку плитки, высота потолков 3 м. Дом сдан в эксплуатацию, все...

157 м² , Коттедж 12 июня 2026
27 500 000 ₽

175 160 ₽ за м²

157 м²

В продаже двухэтажный дом 157 м2, расположенный в новом районе ПМР. Дорога к дому асфальтирована. Участок правильной формы 8 соток, огорожен по периметру забором (проф. лист). Во дворе засыпано крошкой место под парковку автомобиля. Осталось место для ландшафтного дизайна...

145 м² , Коттедж 20 мая 2026
5 850 000 ₽

40 345 ₽ за м²

145 м²

Хотите вырваться из душного города без потери комфорта? Тогда этот дом - готовое решение для загородной жизни! Свежий воздух, роса на траве и цветах, тишина, пение птиц, утро с кофе на веранде, звезды вместо неона - выбор за вами! Продаем 2-этажный дом в СНТ площадью 145 кв. м....

45 м² , Коттедж 15 июля 2026
4 500 000 ₽

99 779 ₽ за м²

45 м²

В живописном поселке Афипский, по адресу улица Первомайская, дом 16, распахнулись двери в уникальное предложение для ценителей комфорта и уюта – продаются два кирпичных дома, расположенные на просторном земельном участке площадью 9, 79 соток. Фасадная часть владения,...

164 м² , Коттедж 16 апреля 2026
23 000 000 ₽

140 244 ₽ за м²

164 м²

Продаётся шикарный готовый 2-этажный коттедж в КП бизнес класса "Hиколинo Паpк-2" в Прикубанском округе г. Краснодара. Все коммуникации центральные. Закрытая охраняемая территория О ДОМЕ: Дом 2-х этажный площадью 164 м2 в предчистовой отделке отличного качества расположен на...

137 м² , Коттедж 27 июня 2026
9 800 000 ₽

71 533 ₽ за м²

137 м²

Продаётся кирпичный дом 137, 4 кв.м в станицы Марьянская! Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и качество! О доме: Площадь — 137, 4 кв.м Участок — 7, 5 соток ИЖС, ровный, поднятый, огорожен забором Ворота и калитка установлены Высокий цоколь, дом построен из дорогого...

500 м² , Коттедж 1 июля 2026
34 000 000 ₽

68 000 ₽ за м²

500 м²

Пpoдaeтcя шикapный домовладение из кирпича в одном из экологичeски чиcтых и пepспeктивныx рaйoнoв г. Kpacнодарa, вдали oт гоpодскoй cуeты. Pядoм Kpасная площадь, Леруa Meрлен, Гипeрмаpкет Магнит, школы и дeтcкие сады. Оцените преимущество: + 20 соток земли; + на участке имеется несколько...

394 м² , Коттедж 1 июля 2026
18 500 000 ₽

46 955 ₽ за м²

394 м²

Цена подарок!!! Продаётся просторный дом площадью 393 кв.м., расположенный на 7 сот. земли в видом разрешенного использования: Садоводства . Идеально подходит для большой семьи или может быть использован под коммерческую деятельность, например, хостел или клинику. Дом...

137 м² , Коттедж 1 июля 2026
11 500 000 ₽

83 942 ₽ за м²

137 м²

Продаётся кирпичный дом 136 кв.м в центре станицы Марьянская — готов к проживанию! Идеальный вариант для семьи, ценящей комфорт и качество! ✅ О доме: Площадь — 136 кв.м Участок — 8 соток ИЖС с фасадом 17 м, ровный, поднятый, огорожен забором Ворота и калитка...

210 м² , Коттедж 29 августа 2026
23 333 000 ₽

111 110 ₽ за м²

210 м²

id:829. Для тех, кто в поисках большого дома для большой и дружной семьи, в продаже — новый кирпичный дом со всеми коммуникациями в микрорайоне Сады Калинина / Западный обход. Дом расположен на одной из центральных улиц микрорайона — здесь отличное местоположение:...

300 м² , Коттедж 18 августа 2026
34 999 999 ₽

116 667 ₽ за м²

300 м²

Продaется земельный учаcток c незавершенным объектом в cтилe xaй тэк в фecтивальном микроpайoне. Зона: Ж1; Категория земель: Земли населенных пунктов; ВРИ: ИЖС Фacaд учaсткa 21 метp (peдкость для дaнного рaйона). Объeкт cтpоилcя для cебя кaк чacтный дoм (по эксклюзивному пpоeкту), нo возможно...

115 м² , Коттедж 24 сентября 2025
9 000 000 ₽

78 261 ₽ за м²

115 м²

В живописном экологически чистом районе хутор Ленина продается дом. Семейная ипотека. Одноэтажный дом 115 м2. В доме три больших спальни: 15 м2, 14, 8 м2 и 17 м2 (родительская с эркером, имеет дополнительный выход). Просторная кухня гостиная 30 м2 с выходом на террасу 10 м2. Витражное...

140 м² , Коттедж 24 сентября 2025
10 400 000 ₽

74 286 ₽ за м²

140 м²

В живописном экологически чистом районе хутор Ленина продается дом. Семейная ипотека. Одноэтажный дом 140 м2. В доме три больших спальни: 18 м2, 18 м2 и 18 м2 (родительская с эркером, имеет дополнительный выход). Просторная кухня гостиная 50 м2 с выходом на террасу 21 м2. Витражное...

109 м² , Коттедж 1 сентября 2026
8 300 000 ₽

76 498 ₽ за м²

109 м²

Продается коттедж в два этажа в станице Старокорсунская. Отличное место для проживания и обретения домашнего уюта. Дом свежей постройки 2015 года. В доме сделан хороший ремонт. На первом этаже расположена большая гостиная для уютных семейных вечеров смежная с большой...

86 м² , Коттедж 25 июля 2026
6 600 000 ₽

77 193 ₽ за м²

86 м²

Уютный дом 85.5 м в ст. Новодмитриевская — идеальный вариант для воплощения ваших идей! Продается новый дом общей площадью 85.5 м на участке 5 соток. Дом готов к чистовой отделке: стены оштукатурены, выполнена стяжка пола, разведена электрика, газ в доме, свет 3 фазы , вода...

147 м² , Коттедж 16 июля 2026
12 500 000 ₽

85 035 ₽ за м²

147 м²

? Продаётся новый дом 147 кв.м на участке 12 соток в станице Марьянской! ? Адрес: станица Марьянская, ул. Северная, 72/2 Просторный одноэтажный дом для комфортной жизни большой семьи. Дом построен из качественного керамического кирпича Poromax, который отличается хорошей...

36 м² , Коттедж 19 августа 2026
3 800 000 ₽

106 742 ₽ за м²

36 м²

Предлагаю вашему вниманию компактный и очень уютный дом (35.6 кв.м) в СНТ «Юбилейное», пгт. Афипский. Здесь уже всё сделано для комфортной жизни: качественный ремонт, заходи и живи! Участок 5 соток — идеальный размер, чтобы иметь свой сад и зону отдыха, но не тратить всё...

57 м² , Коттедж 19 марта 2026
4 200 000 ₽

73 299 ₽ за м²

57 м²

Дом вашей мечты в СНТ "Виктория": Идиллия вблизи Краснодара Представляем вашему вниманию уникальное предложение – уютный двухэтажный дом площадью 57, 3 квадратных метра, расположенный на живописном участке земли размером 6, 11 сотки в экологически чистом СНТ "Виктория", что...

100 м² , Коттедж 17 июля 2026
8 500 000 ₽

84 662 ₽ за м²

100 м²

Ст. Марьянская Продаю Дом 1 этажный, кирпичный, металлочерепица. Площадь дома 100, 4/74, 49. Удобная и продуманная планировка, просторные светлые комнаты правильной формы. Три изолированных комнаты 16, 71+11, 39+11, 39, кухня-гостиная 35м2, гардеробная 5, 17 м2, раздельный санузел. Состояние -...

Выгодно ли покупать частный дом в Краснодаре? 

Покупка коттеджа в Краснодаре требует грамотного и профессионального подхода. Сделка предполагает многоэтапную проверку документов на дом и земельный участок. При этом такое приобретение - выгодное вложение денежных средств. Загородная недвижимость. особенно на юге России, отличается высокой ликвидностью. Она стабильно дорожает и пользуется большой популярностью у жителей других регионов.

 

Покупка и продажа дома в Краснодаре: определение документального статуса объекта

На рынке загородной недвижимости существует много проблем, связанных с определением юридического статуса объекта. Его нужно уточнить еще до просмотра самого дома. При этом следует обратить внимание на следующие моменты:

  • категорию и разрешенный вид использования земель (все возможные варианты);
  • статус места, в котором находится дом (деревня, коттеджный поселок, микрорайон города);
  • наличие всех необходимых разрешений и согласований (особенно актуально в том случае, если человек планирует покупать коттедж на первичном рынке);
  • наличие технических условий для подключения коммуникаций (и факт их выполнения). 

 

Продажа и покупка коттеджа в Краснодаре: анализ документов

Правовая проверка документов – это ключевой этап покупки частного дома или дачи. Ее проводит квалифицированный риелтор или юрист с опытом работы на рынке недвижимости. В рамках проверки специалист запрашивает следующие документы:

  • свидетельство о госрегистрации права на дом и участок;
  • выписка ЕГРН с указанием площади объекта (ее можно недорого заказать на официальном сайте Росреестра);
  • разрешение на строительство;
  • договора на подключение к коммуникациям и акт ввода в эксплуатацию инженерных сетей (при наличии);
  • правоустанавливающие документы (договор дарения, договор купли продажи, свидетельство о праве на наследство);
  • домовую книгу с ФИО всех прописанных жильцов (не стоит приобретать дом, если в нем зарегистрированы люди, которых невозможно выписать даже в судебном порядке);
  • технические условия подключения к выделенным мощностям. 

 

Поиск подходящих предложений по продаже дома: Краснодар и Краснодарский край

На сайте Akula.ru представлены объявления от собственников, застройщиков и посредников. Здесь можно найти информацию о продаже коттеджей любой ценовой категории во всех районах Краснодара. Ищите подходящий вариант на сайте, связывайтесь напрямую с продавцом и заключайте договор купли продажи.