Продажа 2х-комнатной квартиры

Номер объекта: 1705329. Евро‑трёшка на Командорской, 6 — квартира, которая уже приносит доход.
Продаю свою квартиру, потому что планирую купить жильё сыну в другом городе. Решение взвешенное, сделка будет прозрачной, а я возьму часть сложностей на себя.
Это не просто квартира — это готовый доходный актив. Сейчас объект стабильно сдаётся, доход хороший. Покажу цифры, расскажу, как всё устроено, и даже помогу, если вы захотите продолжить сдавать квартиру: подскажу, где искать надёжных арендаторов и как правильно оформить документы.
Просторная кухня‑гостиная 21 м² — идеально для жизни и встреч с друзьями.
Две изолированные комнаты — каждому своё личное пространство.
Третий этаж, окна не во двор — тихо и спокойно даже днём.
Современный дом 2021 года, благоустроенный двор, видеонаблюдение, зоны для отдыха.
Район полностью обжит: всё нужное — школы, сады, магазины, ТЦ «Любимова» — в шаговой доступности.

Есть важные нюансы: квартира в ипотеке, есть доли несовершеннолетних (был использован маткапитал), но я уже собрала базовый пакет документов и знаю, как пройти все этапы, включая получение разрешения органов опеки.

Напишите мне — с радостью всё расскажу, покажу квартиру и поделюсь лайфхаками, которые помогут сделать эту квартиру ещё более выгодным активом.