Продажа здания
в
130 000 ₽ за м²
Продажа Санатория в Краснодарском крае, возле Геленджика. Действующий, с. Марьина Роща. Участок - 3, 7 Га., 16 строений. Спальный корпус 4 этажа, площадь - 985 м2, Спальный корпус один этаж 152 м2, Спальный корпус два этажа 155 м2, Столовая один этаж 1276 м2, Спальный корпус два этажа 159 м2,...
100 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1703643. Продается здание «МАГНИТ», в Динском муниципальном районе 470 кв.м. • Общая площадь 470 кв.м. • арендатор: Пятерочка • Парковка открытая • 50 кВт электроэнергии • Земельный участок (16, 5 соток) и здание в собственности Звоните и...
175 793 ₽ за м²
Номер объекта: 1703651. Продается здание «Пятерочка», в Динском муниципальном районе 1735 кв.м. • Общая площадь 1735 кв.м. • арендаторы: Пятерочка, аптека, и т. д. • Парковка открытая • 270 кВт электроэнергии • здание введено в эксплуатацию 2024 г. • Земельный...
117 151 ₽ за м²
Номер объекта: 1703654. Продается здание «Пятерочка» в г. Кореновске, 1067 кв.м. • Общая площадь 1067 кв.м. • арендаторы: Пятерочка, аптека, пекарня, озон и т.д. • Парковка открытая • здание введено в эксплуатацию в 2024 г. (в собственности) • Окупаемость 12 лет •...
187 500 ₽ за м²
Номер объекта: 1703675. Продается здание «Пятерочка», 800 кв.м. • Общая площадь 800 кв.м. • арендатор: Пятерочка и т.д. • Парковка открытая • 50 кВт электроэнергии • Земельный участок (25 соток) и здание в собственности Звоните и записываетесь на просмотр!
228 995 ₽ за м²
Центр Краснодара! Отличная инвестиция для тех кто ценит комфорт, свой бизнес! Центр Краснодара, угол ул.Мира и ул.Рашпилевская. Действующий салон красоты! Площадь 567 кв.м. Историческое здание, удобная транспортная доступность! Просторные помещения, большие витринные окна,...
166 667 ₽ за м²
Номер объекта: 1663647. Продается здание на ул. Северная, 1200 кв.м. Общая площадь 1200 кв.м.Парковка открытаяВысота потолков 1 этаж - 4 м, остальные этажи - 3 м.25 кВт электроэнергииКоммуникации центральные (газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия)ЛифтЗемельный...
98 361 ₽ за м²
Номер объекта: 1697615. Продается здание с федеральным арендатором Все строилось через РНС, акт ввода. МАП 275 000 65 кВт Подъездные пути асфальт.
100 000 ₽ за м²
Номер объекта: 1703652. Продажа отдельно стоящего здания с сетевыми арендаторами.Удачное местоположениеСтабильно растущий товарооборотДоговор на 10 лет.Фиксированная ставка + % от товарооборотаРНС + АВВ, з/у в собственностиОкупаемость менее 10 лет.Объект реальный! Подробная...
148 937 ₽ за м²
Номер объекта: 1703673. Продается здание «Магнит», 470 кв.м. • Общая площадь 470 кв.м. • арендатор: Пятерочка • Парковка открытая • 50 кВт электроэнергии • Земельный участок (16, 5 соток) и здание в собственности Звоните и записываетесь на просмотр!
88 889 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание, с ремонтом, 3 этажа у каждого отдельный вход, первая линии от дороги.
40 000 ₽ за м²
Продается производственная база в городе Темрюке- идеальное решение для бизнеса! Основные характеристики: -Площадь участка- 1 г-есть возможность разделить территорию на 2 части- отличный вариант для нескольких арендаторов или разных направлений деятельности. -Два...
133 334 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 120 кв.м. На 1 этаже расположен действующий несколько лет продовольственный магазин. Здание расположено в центре спального района Макаренко. На 2 этаже здание предусмотрено коммерческое помещение под салон красоты.
108 969 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в три этажа общей площадью 1 193 кв.м. Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 60 КВТ с возможностью увеличения Хороший ремонт от текущих арендаторов Свободная планировка Здание в собственности построено по...
287 082 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 209 кв.м. на собственном земельном участке 4 сотки с арендаторами. Арендный поток составляет 340 000 р. Здание расположено на одной из самых оживленных улиц г. Краснодара с активным пешеходным и автомобильным трафик. К зданию подведены все...
242 915 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в два этажа общей площадью 988 кв.м. Земельный участок в собственности общей площадью 1286 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, для размещения административных зданий Свободная планировка на этажах, ремонт от бывшего...
118 182 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 550 кв.м. Возможно увеличение площади на 100 кв.м., стоимость обсуждается индивидуально Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 8 соток Централизованные коммуникации Заведено электричества по...
46 633 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в два этажа общей площадью 193 кв.м. На 1 этаже продовольственный магазин общей площадью 126, 7 кв.м. на 2 этаже был хозяйственный магазин общей площадью 63, 3 кв.м. Земельный участок площадью 269 кв.м. Централизованные коммуникации, кондиционер,...
30 834 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в Пашковском микрорайоне в три этажа общей площадью 1200 кв.м Планировка свободная на каждом этаже Высокие потолки Отделка второго и третьего этажей предчистовая Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 15 кВт с...
59 804 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 702 кв.м. Витражное остекление по фасаду Свободная планировка помещения колонного типа с улучшенной черновой отделкой Отведенная электрическая мощность 120 кВт с возможностью увеличения Заключен долгосрочный...
64 517 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в центре г. Тимашевск в два этажа. Общая площадь помещения 1100 кв.м. Заведенная мощность 90 КВТ с возможностью увеличения Централизованные коммуникации Здание сдано в аренду сетевым федеральным арендаторам, есть свободная площадь 200...
140 028 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 146 кв.м. Централизованные коммуникации Заведено электрической мощности 50 КВТ с возможностью увеличения Простой ремонт сделан текущими арендаторами В помещении смешанной планировки есть кондиционер,...
169 015 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа обзей площадью 710 кв.м. Все помещения на этажах с ремонтом от текущих арендаторов Электрическая мощность по запросу Входная группа фасадом на ул. Гагарина В шаговой доступности Прикубанский суд, ИФНС №4, отдел полиции...
117 648 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 510 кв.м. Каждый этаж по 170 кв.м. смешанной планировки Отведенная электрическая мощность 100 КВТ. Ранее был ресторан и банкетный зал Высота потолков 4 м.на этажах Централизованные коммуникации Хороший ремонт сделан...
18 750 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 3 200 кв.м. Коммуникации заведены Электрическая мощность 90 КВТ Общая площадь земельного участка 1 ГА (40 соток свободного ЗУ можно по фасаду позволяет использовать его как зону погрузки-разгрузки, парковки и т.д....
52 838 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание пгт. Энем, ул. Перова общей площадью 511 кв.м. На собственном земельном участке 12 соток, который расположен прямо по федеральной трассе, с удобной парковкой, здание с большими витражными окнами. Собственный трансформатор, заведено...
81 000 ₽ за м²
Продается здание в два этажа общей площадью 800 кв.м. Смешанные планировки помещений на этажах Все коммуникации центральные Заведено света 30 КВТ (дополнительно есть резервная электростанция на 30 КВТ) Здание построено и введено в эксплуатацию в 2015 году Отдельные входные...
155 556 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 2 этажа, общей площадью 900 кв.м. Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность:120 кВт Газ 100 кВт Полностью сдано в аренду сетевым арендаторам: На первом этаже общая площадь 440 кв.м. (месячный арендный поток 420 000 рублей,...
78 334 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 5 уровней этажности общей площадью 600 кв.м. Цоколь и первый этаж сданы в аренду за 130 000 рублей. Возможна сдача в аренду 2-3-4 этажа. Несколько этажей, в том числе и подземный Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность...
74 014 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 608 кв.м. Сдано в аренду сетевому арендатору Пятерочка Отведенная электрическая мощность 80 КВТ Отдельный вход, фасад которого на трассу по направлению к поселку Дружелюбный Витражное остекление В помещении...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.