Продажа здания
в
30 233 ₽ за м²
Нежилое 7 -ми этажное здание (административно-торговогое), общей площадью 2150 кв.м., расположенное в центральной части г. Новороссийска, по ул.Лейтенанта Шмидта 15. Идеально подходит для: медицинского центра, офиса крупной компании, для элитных апартаментов, сдачи в аренду...
23 077 ₽ за м²
Арт. 80930098. Продается производственная база в районе г. Туапсе х. Греческий!!! База включает в себя три склада общей площадью 2000 кв.м., один склад блочный, два металлокаркасные, высота потолков от 5 до 7, 5 метров, подключено электроснабжение, оборудованно для производства; 2-х...
166 667 ₽ за м²
Продается отдельностоящее здание. 3 этажа 2 входные группы Каждый этаж 100м2 На 1 этаже сделан ремонт, 2 и 3 находятся в предчистовой отделке. Земельный участок в собственности 3, 69 сотки ВРИ: магазины, общественное питание Центральное водоснабжение, канализация и...
100 604 ₽ за м²
Продается здание на первой линии по улице Красной, фасад 57 м, с большой закрытой территорией - 36 соток, на которой расположена охраняемая парковка. Парковочные места: 25 машиномест по фасаду и 47 мест на территории. Все в собственности: здания, земельный участок. Помещения...
253 847 ₽ за м²
Продажа здания свободного назначения. Расположение: с. Эстосадок, ул.Эстонская Год ввода в эксплуатацию : 2008 Земельный участок (в составе двух) : 30 соток (ИЖС). Объекты, расположенные на земельном участке: 1. Жилой дом, площадь общая :2429, 7 м2, этажность:4, подземная:1. 2. Нежилое...
170 158 ₽ за м²
Продается здание на ул. Проспект Чекистов, 382 кв.м. • Общая площадь 382 кв.м. • Парковка открытая • Высота потолков 3 м • Помещение с ремонтом • 120 кВт электроэнергии • Коммуникации центральные (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) • Лифт •...
29 689 ₽ за м²
Лот №692. Продается здание без отделки, можно под коммерцию, на федеральной трассе Краснодар-Новороссийск. В здании пластиковые окна, выходы под канализацию. Крыша односкатная.Широкий подъезд, фасад участка 15 м., сам участок ровный сухой. Коммуникации рядом. Хорошее...
39 500 ₽ за м²
Продается здание в пос. Сенной, 1000 кв.м. • Общая площадь 1000 кв.м. • Парковка открытая • Высота потолков 3, 5 м • Помещение с ремонтом • 65 кВт электроэнергии • Коммуникации центральные • Земельный участок 14 соток Звоните и записываетесь на просмотр!Номер...
112 108 ₽ за м²
Продается здание на ул. имени Героя Ростовского, 446 кв.м. • Общая площадь 446 кв.м. • В настоящее время находится магазин • Помещение двухэтажное с подвалом • Первая линия • Парковка открытая • Высота потолков 3, 7 м • Санузел • Помещение с ремонтом • 50...
168 540 ₽ за м²
Номер объекта: 70970 Продается база отдыха в станице Шапсугской, Абинский район, Краснодарский край, На территории 30 соток две бани, два гостевых дома, банкетный зал, территория выходит к реке, на берегу реки есть беседка для отдыха.
88 889 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание, с ремонтом, 3 этажа у каждого отдельный вход, первая линии от дороги.
151 686 ₽ за м²
Объект №167807 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 890 м2, 3 этажа. На данный момент все помещения сданы в аренду, стабильный высокий доход, окупаемость объекта 13 лет. Парковка перед помещением, высокий автомобильный и пеший трафик. В помещении качественный...
66 442 ₽ за м²
В х Ольгинском Абинского района продается здание действующего магазина. Состоит из трех помещений с отдельными входами. Отопление электрическое, водоснабжение центральное, канализация септик. Удобное расположение, проходное в центре хутора. Инфраструктура х. Ольгинский...
133 334 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание площадью 120 кв.м. На 1 этаже расположен действующий несколько лет продовольственный магазин. Здание расположено в центре спального района Макаренко. На 2 этаже здание предусмотрено коммерческое помещение под салон красоты.
108 969 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в три этажа общей площадью 1 193 кв.м. Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 60 КВТ с возможностью увеличения Хороший ремонт от текущих арендаторов Свободная планировка Здание в собственности построено по...
287 082 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание 209 кв.м. на собственном земельном участке 4 сотки с арендаторами. Арендный поток составляет 340 000 р. Здание расположено на одной из самых оживленных улиц г. Краснодара с активным пешеходным и автомобильным трафик. К зданию подведены все...
242 915 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в два этажа общей площадью 988 кв.м. Земельный участок в собственности общей площадью 1286 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, для размещения административных зданий Свободная планировка на этажах, ремонт от бывшего...
118 182 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 550 кв.м. Возможно увеличение площади на 100 кв.м., стоимость обсуждается индивидуально Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 8 соток Централизованные коммуникации Заведено электричества по...
46 633 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в два этажа общей площадью 193 кв.м. На 1 этаже продовольственный магазин общей площадью 126, 7 кв.м. на 2 этаже был хозяйственный магазин общей площадью 63, 3 кв.м. Земельный участок площадью 269 кв.м. Централизованные коммуникации, кондиционер,...
30 834 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в Пашковском микрорайоне в три этажа общей площадью 1200 кв.м Планировка свободная на каждом этаже Высокие потолки Отделка второго и третьего этажей предчистовая Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность 15 кВт с...
59 804 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 702 кв.м. Витражное остекление по фасаду Свободная планировка помещения колонного типа с улучшенной черновой отделкой Отведенная электрическая мощность 120 кВт с возможностью увеличения Заключен долгосрочный...
64 517 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в центре г. Тимашевск в два этажа. Общая площадь помещения 1100 кв.м. Заведенная мощность 90 КВТ с возможностью увеличения Централизованные коммуникации Здание сдано в аренду сетевым федеральным арендаторам, есть свободная площадь 200...
140 028 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 146 кв.м. Централизованные коммуникации Заведено электрической мощности 50 КВТ с возможностью увеличения Простой ремонт сделан текущими арендаторами В помещении смешанной планировки есть кондиционер,...
169 015 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа обзей площадью 710 кв.м. Все помещения на этажах с ремонтом от текущих арендаторов Электрическая мощность по запросу Входная группа фасадом на ул. Гагарина В шаговой доступности Прикубанский суд, ИФНС №4, отдел полиции...
117 648 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 510 кв.м. Каждый этаж по 170 кв.м. смешанной планировки Отведенная электрическая мощность 100 КВТ. Ранее был ресторан и банкетный зал Высота потолков 4 м.на этажах Централизованные коммуникации Хороший ремонт сделан...
18 750 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в один этаж общей площадью 3 200 кв.м. Коммуникации заведены Электрическая мощность 90 КВТ Общая площадь земельного участка 1 ГА (40 соток свободного ЗУ можно по фасаду позволяет использовать его как зону погрузки-разгрузки, парковки и т.д....
52 838 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание пгт. Энем, ул. Перова общей площадью 511 кв.м. На собственном земельном участке 12 соток, который расположен прямо по федеральной трассе, с удобной парковкой, здание с большими витражными окнами. Собственный трансформатор, заведено...
81 000 ₽ за м²
Продается здание в два этажа общей площадью 800 кв.м. Смешанные планировки помещений на этажах Все коммуникации центральные Заведено света 30 КВТ (дополнительно есть резервная электростанция на 30 КВТ) Здание построено и введено в эксплуатацию в 2015 году Отдельные входные...
155 556 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 2 этажа, общей площадью 900 кв.м. Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность:120 кВт Газ 100 кВт Полностью сдано в аренду сетевым арендаторам: На первом этаже общая площадь 440 кв.м. (месячный арендный поток 420 000 рублей,...
78 334 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 5 уровней этажности общей площадью 600 кв.м. Цоколь и первый этаж сданы в аренду за 130 000 рублей. Возможна сдача в аренду 2-3-4 этажа. Несколько этажей, в том числе и подземный Централизованные коммуникации Отведенная электрическая мощность...
Определение, варианты
Здание — архитектурное строение, отводящееся под различные задачи. Оно бывает (относится к нежилым постройкам):
производственным — размещение заводов, фабрик, принадлежащих коммерческим структурам;
торговым — под магазины любого назначения;
административным (офисным) — для ведения деловой активности (работы сотрудников государственных/коммерческих компаний, проведения переговоров/встреч);
выставочным — для проведения мероприятий выставочного характера;
складским — хранение товара/материальных ценностей.
Сегодня в городе осуществляется продажа зданий любого типа. Актуальную информацию обо всех вышеуказанных вариантах можно найти на портале Akula.
Актуальная стоимость
Цена коммерческой недвижимости в различных городах России заметно варьирует. По приблизительным данным, 1 кв.м может стоить нескольких тысяч руб, а может миллион. Все зависит от того, что вы собираетесь приобретать. Старое отдельно стоящее здание (ОСЗ) на периферии? Отреставрированный исторический особняк? Современный большой комплекс в центре? В целом стоимость определяют следующие показатели:
год постройки (новыми считаются здания «возрастом» не более 7 лет);
презентабельность строения (класс): как смотрится внешне, насколько удобна планировка, качество ремонта/интерьеров;
место расположения (близость к остановкам, транспортным развязкам);
общая площадь;
наличие/отсутствие инженерных коммуникаций (водоснабжение, вентиляция, кондиционирование).
Профессиональные тонкости
Если вы пока не ориентируетесь в тенденциях рынка недвижимости — подключите специалиста. Например, хорошего риэлтора — он поможет подобрать объект, соответствующий вашим требованиям. Сомневаетесь, что предложили актуальную цену? Пригласите оценщика. Он изучит интересующий вариант и выдаст документ, где указана реальная стоимость недвижимости.
Впрочем, возможно, что в этих вопросах вы сами хорошо разбираетесь, и профессиональная помощь не нужна. А вот что точно не помешает — консультация юриста (если вы, конечно, сами не заправский адвокат). Есть много нюансов, которые следует учесть, составляя договор купли-продажи. Может ли сделка оказаться незаконной, могут ли возникнуть претензии со стороны третьего лица и др. Все это нужно заранее проработать до подписания официальных бумаг.