Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Краснодарском крае. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 63 актуальных предложений на сегодня.

63 предложения

Сортировать:
29 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
75 000 ₽/мес

938 ₽ за м²/мес.

80 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Солнечная/Российская Общая площадь 80 м2​​​​​​​Отдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит...

29 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

858 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Солнечная/Российская Общая площадь 140 м2Кафе + саунаОтдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит...

28 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
54 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

54 м² этаж 1

Аренда коммерческого помещения 54 кв.м - 1 й этаж, - сделан ремонт, - электроэнергия 5 Квт. - имеет отдельный вход, -фасадные окна - парковка. -высокий пешеходный трафик Вся коммерческая линейка заселена полностью арендаторами. Помещение хорошо просматривается с основной...

7 декабря 2023 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

1 471 ₽ за м²/мес.

34 м² этаж 1

Аренда в ЖК Губернском угловое , фасадное помещение 34 кв. м - 1 й этаж, - ремонт сделают. - электроэнергия 5 Квт., при необходимости добавят. - имеет отдельный вход, - парковка. -высокий пешеходный автомобильный трафик. Помещение хорошо просматривается с основной улицы, где...

30 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
750 000 ₽/мес

926 ₽ за м²/мес.

810 м² этаж 4

Сдается в аренду Торговый центр Этажей - 4 Общая S площадь - 810, 3 м2 Полезная площадь - 736, 7 м2 1 этаж - кафе, 2 этаж - офисы, 3 этаж - чистовая отделка (свободного назначения), 4 этаж - офисы Здание оснащено пандусом. Лифт 1-3 этажи. Охранная и пожарная сигнализация. Видеонаблюдение...

21 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
116 000 ₽/мес

1 785 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 4

Лот №4218. Коммерческое помещение под свободное назначение в самом центре города Новороссийск! 35 квадрата + 30 квадратов балкон-терраса ( идеальный вариант под кафе ). Первая линия моря ! Самый большой трафик в городе , так как слева от торгового центра парк Фрунзе , справа ЖК...

12 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

434 ₽ за м²/мес.

161 м² этаж -1

Сдаем в аренду Помещение жилом комплексе «Лазурное побережье», расположенном на 1-линии Таманской улицы, в центральной части города. Без комиссии для арендатора! Помещение подойдет практически под любой вид деятельности: Торговая площадь (магазин) Клиентский офис Пункт...

12 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
35 000 ₽/мес

410 ₽ за м²/мес.

86 м² этаж -1

Сдаем в аренду Помещение в жилом комплексе «Лазурное побережье», расположенном на 1-линии Таманской улицы, в центральной части города. Без комиссии для арендатора! Помещение подойдет практически под любой вид деятельности: Торговая площадь (магазин) Клиентский офис Пункт...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
550 000 ₽/мес

564 ₽ за м²/мес.

976 м² этаж 1

Аренда коммерческих помещений свободного назначения в трехэтажном здании с цокольным этажом общей площадью 976 кв.м. Здание разделено на два корпуса с отдельными входными группами и всеми коммуникациями. Левый корпус 3 этажа и цокольный этаж 691 кв.м. / кафе, гостиница,...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
55 000 ₽/мес

550 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Сдается часть помещения 180 кв.м. на первом этаже с отдельным входом. На полу керамогранит, потолок армстронг. Высота потолков 2, 8м. Не плохой вариант для кафе, суши, пиццерии, в округе только пиво. Можно арендовать помещение полностью 343 кв.м. Возможна перепланировка под...

28 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

1 094 ₽ за м²/мес.

64 м² этаж 1

Просторное и уютное коммерческое помещение на улице Маяковского, 2 в Геленджике идеально подойдет для размещения любого бизнеса. Светлое и просторное помещение с большими витринами, отличной проходимостью и удобным расположением в центре города. Идеальное место для...

23 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
55 000 ₽/мес

971 ₽ за м²/мес.

57 м²

Сдам в аренду коммерческое помещение 56.7 кв.м . Прекрасное коммерческое помещение в Южном районе города Новороссийска, на улице Котанова 7к2. Идеально подходит для различных видов деятельности: магазин, офис, кафе или салон красоты, для творческих студий, мастерских....

14 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
130 000 ₽/мес

2 500 ₽ за м²/мес.

52 м² этаж 3

Сдается помещение свободного назначения 52кв.м. в торгово-развлекательном центре. Третий этаж, фасад 6 метров, зона кафе, ресторанов, магазинов детских товаров.. Есть другие площади на различных этажах центра. В стоимость включен НДС. Собственник, без комиссии. Возможен торг.

13 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
450 000 ₽/мес

999 ₽ за м²/мес.

451 м²

Сдаю готовый бизнес общественного питания в центре г. Новороссийск с оборудованием! Крутая локация, для опытных рестораторов, готовых реализовать свою бизнес концепцию в центре парка им. Фрунзе. Объект окружен зеленным массивом и развлекательными площадками, большой...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
55 000 ₽/мес

640 ₽ за м²/мес.

86 м² этаж -1

В центре города, в ЖК Адмирал сдается светлое, просторное помещение с качественным ремонтом площадью 86 м2., вашего удобства, остается мебель, сейф, подключен интернет, телефон, камеры наблюдения. Ранее использовалось рекламным агенством, так же можно использовать как салон...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

2 904 ₽ за м²/мес.

31 м² этаж 1

Предлагаем вам уникальную возможность арендовать коммерческую недвижимость в самом сердце Краснодара. Расположенный на перекрестке улицы Красная и Гаврилова, этот объект является отличным вариантом для любого вида деятельности. Коммерческая...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

889 ₽ за м²/мес.

90 м² этаж 1

Помещение подходит для самых разных целей, так как его основное назначение – свободное использование. Вы можете приспособить его под магазин, кафе, офис или любое другое предприятие, которое вам интересно. Общая площадь помещения составляет 90 квадратных...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

1 328 ₽ за м²/мес.

113 м² этаж 1

Общая площадь составляет 113 кв. м., высота потолков 3.2 метра. В данный момент помещение имеет свободное назначение, что позволяет арендаторам приспособить его под различные виды деятельности. Это прекрасное предложение подойдет как для тех, кто уже имеет...

16 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание в центре города. По фасаду очень активный пешеходный и автомобильный трафик. Здание расположено на 2й линии. Проход в здание через благоустроенный двор. По фасаду ресторан. Здание хорошо просматривается с улицы. Варианты...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

858 ₽ за м²/мес.

70 м² этаж 1

Современный ремонт, два кондиционера, видеонаблюдение, помещение остается без всей мебели и техники что на фото, будет абсолютно пустым!Это помещение со свободным назначением, что дает вам полную свободу в выборе деятельности, которую вы можете здесь...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

534 ₽ за м²/мес.

225 м² этаж 1

Предлагаю вам в аренду коммерческую недвижимость с выгодными параметрами. Отличное расположение объекта в Краснодарском крае, в городе Краснодар, на улице Рождественская Набережная, позволит вам привлечь большое число потенциальных клиентов, так как...

2 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
283 500 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

189 м² этаж 1

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения в ЖК НЕО-квартале «Красная Площадь»1 этажплощадь 189 кв.м.В помещении имеется 2 входа/выхода (улица/двор)Расположение - внутри жилого массива в ЖК. Парковка открытая. Активный пешеходный трафик.Помещение с черновой...

29 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
6 000 000 ₽/мес

300 ₽ за м²/мес.

20 000 м² этаж 1

Сдается в аренду логистический центр «Под-ключ»Складской комплекс 20 000 кв.м.Высота в коньке 8  метров, оборудован стеллажами. Автоматические ворота 4 метра. Склады оборудованы офисами кладовщика.Установлены рампы для разгрузки фур.Территория ограждена, находится под...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
123 000 ₽/мес

1 685 ₽ за м²/мес.

73 м² этаж 1

Предлагаю в аренду встроенное помещение общей площадью 73 квадратных метра в жилом доме на ул. им. Григория Булгакова. Это идеальное место для вашего бизнеса с возможностью приспособления под любое назначение. Наше помещение подходит как для ресторана или...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

2 326 ₽ за м²/мес.

43 м² этаж 2

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность аренды коммерческой недвижимости в самом сердце Краснодара, на улице имени Тургенева 39. Помещение расположено на первой линии, фасад, что делает его идеальным вариантом для представительства вашего...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
67 000 ₽/мес

1 596 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 1

Идеальный объект коммерческой недвижимости ждет своего будущего арендатора в новом торговом центре на Московской улице. Привлекательная и просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным решением для...

31 января 2024 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

1 321 ₽ за м²/мес.

53 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Уральская Общая площадь 53 м2​​​​​​​Отдельно стоящее зданиеОтдельный входПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные35 кВт электроэнергииПо локации помещение...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
1 320 000 ₽/мес

2 200 ₽ за м²/мес.

600 м² этаж 2

Отличное предложение для аренды коммерческой недвижимости в на первой линии 40 лет Победы! Это отдельно стоящее здание с общей площадью 600 кв. м., которое подойдет для различных видов деятельности благодаря свободному назначению. Вы сможете приспособить...

29 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

2 143 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 2

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность аренды коммерческой недвижимости в самом сердце Краснодара, на престижной улице имени Тургенева 39. Помещение расположено в комплексе расположенном на первой линии, что делает его идеальным вариантом для...

1 февраля 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

120 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Уральская Общая площадь 120 м2​​​​​​​Отдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локация​​​​​​​Индивидуальные вытяжки над каждым столомМангалПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные35...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.