Продажа офиса
в
385 предложения
126 736 ₽ за м²
Офисное помещение в центре Краснодара с арендатором! Пассивный доход и готовое решение в одном предложении!Ищете выгодное вложение или место для бизнеса? Предлагаем вам офисное помещение площадью 165, 7 м² на улице Фабричной, в самом сердце Краснодара. Здесь уже работает...
148 222 ₽ за м²
Ежемесячный стабильный доход с гарантированной окупаемостью. Покупка готового арендного бизнеса. Продается торговое помещение на первом этаже многоквартирного дома площадью 506 кв. м. с надежным федеральным арендатором Пятёрочка! Договор аренды заключен на 10 лет....
122 449 ₽ за м²
Продается объект коммерческой недвижимости с арендаторами. Это отдельно стоящее здание с общей площадью 147 м идеально подходит для инвестиций, так как уже имеет стабильных арендаторов. Наличие действующих арендаторов гарантирует вам подтвержденный стабильный доход,...
113 366 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с работающим магазином Чижик. Обратите внимание на это уникальное предложение коммерческое помещение с проверенным сетевым арендатором в Краснодаре. Общая площадь помещения составляет 419 кв. метров. -Помещение находится в развитом...
- Краснодарский край, Краснодар, , 29к3
276 626 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения в ЖК Губернский! Идеальное место для вашего бизнеса! Основные характеристики: Площадь: 72 кв. м. Мощность: 25 кВт. Наличие центральной системы вентиляции.Почему это выгодное предложение Расположение: центр густонаселённого района, высокая...
- Краснодарский край, Краснодар, , 19
263 158 ₽ за м²
Продам фасадное угловое помещение на Адмиралтейском бульваре. Этот район настоящий город в городе с плотной жилой многоэтажной застройкой, который активно заселяется новыми жильцами, что в свою очередь привело к активному развитию коммерческой инфраструктуры. В...
398 231 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре Краснодара! Помещение общей площадью 226 м находится на первом этаже нежилого здания. Имеет свой отдельный вход с улицы. Вы уже получаете доход, так как недвижимость продается с проверенным арендатором, что гарантирует стабильный...
131 819 ₽ за м²
Выгодное вложение! Помещение 43, 7 м в ЖК Поколение с арендатором Wildberries! Где ЖК Поколение современный комплекс с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким спросом на аренду. Почему это отличная инвестиция Стабильный доход с мая 2024 года...
- Краснодарский край, Краснодар, , 17к1
81 579 ₽ за м²
Продается уникальное встроенное помещение с арендатором в Краснодаре по ул. Уральская . Это идеальное решение для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход от коммерческой недвижимости! Общая площадь 38 квадратных метров, что даёт простор для различных...
- Краснодарский край, Краснодар, ул Уральская, 111/1
82 500 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с арендатором! Помещение находится в хорошем состоянии после проведенного ремонта и готово к эксплуатации. В этом помещении есть все необходимые коммуникации: электричество с мощностью 5 кВт, водоснабжение, отопление и...
- Краснодарский край, Краснодар, , 4А
300 471 ₽ за м²
Продается уникальный объект коммерческой недвижимости в Краснодаре. Это встроенное помещение площадью 255 квадратных метров расположено на первом этаже жилого здания и идеально подходит для ведения бизнеса. Возможность продажи с арендатором делает инвестицию особенно...
249 844 ₽ за м²
Продается уникальное встроенное помещение в Краснодаре по адресу. Это торговая площадь на втором этаже жилого здания общей площадью 288 м ждёт своего нового владельца. Если вы ищете стабильный источник дохода или возможность развить свой бизнес, это предложение именно для...
- Краснодарский край, Краснодар, Нефтяников 1-я линия, 1
68 750 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести объект коммерческой недвижимости по адресу: Краснодарский край, Краснодар. Этот просторный объект общей площадью 3200 кв. м. уже с действующим арендатором станет отличным вложением для инвесторов, стремящихся к...
- Краснодарский край, Краснодар, Нефтяников 1-я линия, 28
202 932 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести встроенное коммерческое помещение в Краснодаре С общей площадью 307 м, это место идеально подходит под любые торговые нужды. Удобное расположение в жилом здании и отдельный вход с улицы обеспечивают легкий...
- Краснодарский край, Краснодар, , 1
44 211 ₽ за м²
Коммерчеcкое помещeние в Бизнeс-центрe Зoлoтой гopoд пo aдpeсу: 3-й Звенигоpoдский пpoезд 41. 16 аpендаторoв 18 помещений Со всеми aрендатopами заключены долгоcpoчныe догoвopы арeнды. Общая плoщaдь помещений 950 кв.м 2 pаздельныx сaн узлa, прocторный кoридор вce в собственности каждому...
- Краснодарский край, Краснодар, , 41
202 942 ₽ за м²
продаётся коммерческое помещение в ЖК Сказка Град Отличное предложение для бизнеса! Основные характеристики: этаж: 1/25 центральные коммуникации мощность электроснабжения: 15 кВт арендатор: федеральный арендатор Красное и Белое срок договора: 15 лет. Преимущества:...
- Краснодарский край, Краснодар, , 166
75 000 ₽ за м²
В продаже готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание площадью 600 кв. м. с федеральными арендаторами Детский мир, Социальная аптека, CL Lab и др. Магазин расположен в Краснодарском крае. Год постройки здания 2023Объект построен по РНС. АВЭ получен. Ввод в эксплуатацию в 2023...
- Краснодарский край, Краснодар, , 48
115 908 ₽ за м²
: Продается коммерческое помещение с арендатором! Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Расположение: ЖК, состоящий из 32 трёхэтажных домов с низким процентом коммерции всего 5, 7%, что даёт вам значительное преимущество перед конкурентами....
- Краснодарский край, Краснодар, ул Лиссабонская, 109к29 жилой район «Португалия»
130 000 ₽ за м²
Продам готовый арендный бизнес в центре города Краснодар, рядом с ТРЦ Галерея Краснодар. Первая линия, топовая локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первый и второй этажи шести этажного здания. Арендатор - банк ВТБ. Месячный арендный поток: 1 000 000...
229 886 ₽ за м²
Продам помещение в центре города Краснодар с федеральным арендатором Пятёрочка. Расположено на улице Красная это топовая локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком в любое время суток. Общая площадь: 522 кв.м. Мощность электроэнергии: 60 кВт. Минимальный...
211 865 ₽ за м²
Торговое помещение в бизнес-центре: выгодное предложение! Продаётся торговое помещение на первом этаже в престижном районе города! Основные характеристики: - Площадь: 353, 7 кв. м. - Электрическая мощность: 55 кВт с возможностью увеличения до 70 кВт. - Срок аренды до сентября 2032...
- Краснодарский край, Краснодар, , 7
100 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 68 м на 1 этаже жилого дома! Это исключительное предложение для тех, кто стремится открыть новый бизнес или расширить уже существующий. Помещение расположено в удобном месте на пересечении улиц Сергея Есенина и Прокофьева, первая линия,...
- Краснодарский край, Краснодар, , 21к2
92 082 ₽ за м²
Инвестируйте в АБ и получите окупаемость 120 МАП10 года! Обратите внимание и посмотрите на цифры этого помещения: 250 м2 - 21 250 000 рублей-это всего по 85 тыс. руб. за 1 кв. метр. Арендная ставка от 850 рублей за 1 кв. м. Потенциальные арендаторы некоторые согласованы, можно будет...
- Краснодарский край, Краснодар, , 30/1к2
215 518 ₽ за м²
Свободное коммерческое помещение в ЖК Небо! Если вы ищете выгодное место для своего бизнеса, то обратите внимание на наше предложение. Продаётся коммерческое помещение в ЖК Небо в Краснодаре. Адрес: улица Ярославская, 115. Расположение: корпус 2, первый этаж всего в...
144 068 ₽ за м²
Эта недвижимость станет отличным вложением для тех, кто стремится получать стабильный доход от аренды и при этом не желает тратить время и средства на ремонт и дооснащение. Общая площадь помещения составляет 59 м, что идеально подходит для реализации бизнес-идей в самых...
- Краснодарский край, Краснодар, , 84А
102 950 ₽ за м²
Продаётся готовый арендный бизнес в Краснодаре! Продается помещение площадью 373 кв. м. с федеральным арендатором Чижик. Основные характеристики: - Расположение: Прикубанский округ, улица Петра Метальникова, плотная жилая застройка, первая линия. - Транспортная...
- Краснодарский край, Краснодар, , 28А
149 123 ₽ за м²
Идеальное место для вашего бизнеса! Продаётся торговое помещение с отдельным входом отличный выбор для вашего бизнеса! Основные характеристики: - Площадь: 114 м. - Комнаты: торговый зал 51 м, помещение с отдельным входом 20 м, дополнительные комнаты 12 м и 9 м, санузел. -...
- Краснодарский край, Краснодар, , 10
54 348 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение 46 м с работающим арендатором. Помещение расположено в удобном месте на активном трафике на ул. Рахманинова, первая линия, постоянный пешеходный трафик. Преимущества и характеристики: - Площадь: 46 м. - 0/7 этаж многоквартирного жилого...
- Краснодарский край, Краснодар, , 21к1
73 276 ₽ за м²
Продается цокольное помещение в самом центре Фестивального района. Это готовое помещение с арендатором в одном из самых удобных и популярных районов города! Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома и имеет общую площадь 116 кв. м. В помещении выполнен...
- Краснодарский край, Краснодар, , 7
73 334 ₽ за м²
Продаётся отличное нежилое здание под торговую площадь в Краснодаре, на улице Автомобильная. Общая площадь здания составляет 300 кв.м., а высота потолков достигает 6 метров. Участок4, 5 сотки. Этот объект недвижимости уже имеет арендатора, что обеспечит вам стабильный...
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.