Продажа помещения
в
40 000 ₽ за м²
Выгодное торговое помещение с отличным трафиком! <br> <br>Ищете идеальное место для развития своего бизнеса? Предлагается к покупке коммерческое помещение с отдельным входом с улицы, гарантирующим высокий пешеходный трафик и легкий доступ для клиентов. Удобный...
63 158 ₽ за м²
___ Офис - Квартира, г. Ейск, ул. Красная. Большой микрорайон, где все рядом. Берег моря – 1 км. Четыре комнаты, общей площадью 94, 9, кухня 14 кв. м. Нулевой этаж 5-ти этажного дома. Вход в офис отдельный, красиво оборудованный с улицы. ___ Год постройки - 2008. Материал постройки – кирпич....
116 667 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение площадью 30 кв. м, расположенное в центре поселка. <br> <br>Удобное месторасположение рядом с парком и остановкой общественного транспорта обеспечивает высокий пешеходный и проездной трафик, что особенно привлекательно для ведения...
3 077 ₽ за м²
Промбаза, Производство, Строительство. Продаётся земля со строениями под Промбазу, Производство, Строительство. Земельный участок 10 гектар, назначение земель (Земли Населённых Пунктов). Территория может использоваться как под сельхоз, так и под складские территории,...
85 239 ₽ за м²
Продaется 2х-этaжноe помeщение в нeпocредcтвeннoй близocти от центра гoрoда <br>(пeшком мeнee 10 минут). <br>На первом этаже большой зал, можно использовать по своему усмотрению, есть отдельные комнаты для персонала, также комната закрытого изолированного типа с железной дверью...
3 163 ₽ за м²
Продаётся прибыльный круглогодичный тепличный бизнес в Ейском районе Краснодарского края! <br> <br>Готовый бизнес с чистым доходом 2 млн. рублей в год! Участок 2340 кв.м. с 5 теплицами (2 по 450 кв.м. и 3 по 270 кв.м.) из металла с пленочным и карбонатным покрытием. Отопление: котел...
76 667 ₽ за м²
Продается Торговый комплекс 600м2 в ст.Старощербиновской. Комплекс полностью "заселен" арендаторами. Детский мир, Социальная аптека, CL LAB, Кофейня, магазин Табак+вода, Аппараты детские, Островки. Месячный арендный поток 450 000 рублей. Здание на 13 сотках земли, земля...
40 000 ₽ за м²
Выгодное коммерческое помещение в самом сердце Ейска! <br>Идеально для вашего бизнеса! <br>Ищете помещение под магазин, мастерскую или парикмахерскую в Ейске? <br> <br>Предлагаем к покупке коммерческую недвижимость площадью 40 кв.м. в самом центре города!...
76 471 ₽ за м²
Готовый бизнес! Форелевое хозяйство +50 соток земли! <br> <br>Продам жилой дом с собственными прудами. Каскад прудов с очень хорошей водой (проверено в лабораториях). Территория огорожена. Асфальтные подъездные пути. Недавно была платная рыбалка. Имеется дом с номерами...
66 667 ₽ за м²
Прибыльный бизнес у моря! Продаётся действующее кафе в Ейске! <br> <br>Мечтаете о собственном деле на берегу Азовского моря? Уникальная возможность купить готовый бизнес – действующее кафе в курортном Ейске! <br> <br><em>Преимущества:</em><ul><li...
100 000 ₽ за м²
Готовый бизнес: Парикмахерская в проходном месте! <br> <br>Срочно продается прибыльное коммерческое помещение, идеально подходящее под действующую парикмахерскую. Отличное решение для инвестиций или расширения бизнеса! <br><ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui"...
54 688 ₽ за м²
Продается коммерческое здание с федеральными арендаторами Пятерочка и аптека Апрель! Основные характеристики: * Отдельно стоящее здание* Земельный участок 22, 27 соток в собственности* Общая площадь помещения 640 кв. м.* Электрическая мощность 90 кВт*...
100 000 ₽ за м²
Выгодное коммерческое помещение 112 кв.м на первом этаже! <br>Продажа целиком или по частям! <br>Ищете идеальное место для вашего бизнеса? <br> <br>Предлагаем к продаже универсальное коммерческое помещение на первом этаже, общей площадью 112 кв.м! Возможна продажа...
17 392 ₽ за м²
<em>Продаю просторное складское помещение, которое можно использовать под пансионат или оборудовать под склад. </em>Помещение расположено на территории с асфальтированной дорогой, что обеспечивает удобный доступ для транспорта. В наличии имеется земельный участок...
8 411 ₽ за м²
Продаётся просторное помещение на цокольном этаже в спальном районе города. <br> <br>Это удобное место для создания и развития бизнеса. У помещения имеются два отдельных входа с разных сторон, что позволяет обеспечить удобство для клиентов и персонала. <br>Здание, в...
48 077 ₽ за м²
ПРОДАЖА Производственный цех 104 м2 Расположение: ст. Староминская, Краснодарский край Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности,...
52 500 ₽ за м²
Продам складские помещения: <br>- Склад из железобетонных конструкций площадью 200 квадратных метров, высотой 8, 1 метра. <br>- Склад из металлоконструкций площадью 125 квадратных метров, высотой от 3, 2 до 4, 4 метра, на земельном участке площадью 0, 25 гектара. <br> <br>На...
30 715 ₽ за м²
В продаже прекрасное торговое помещение, идеально подходящее для различных видов бизнеса. <br> <br>Это просторное помещение включает в себя торговый зал, моечную, дополнительную комнату и коридор. Торговый зал предоставляет отличные возможности для размещения...
137 932 ₽ за м²
Арт. 68564706 Продажа автомоечного комплексаРоботизированный и самообслуживания автомоечный комплекс3 боксаРежим работы 24/7Площадь строения 145м2Оборудование RisenseАвтотомоечный комплекс расположен в близи АЗС что обеспечивает высокий авто трафикПодписан договор аренды...
41 177 ₽ за м²
Продам помещение под склад, магазин или производство. <br> <br>Расположено в удобном месте - центр города. Подъездные пути выложены асфальтом, имеется парковка для удобства. В помещении предусмотрено электричество мощностью 15 кВт, а также система отопления....
60 345 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение, состоящее из 2 комнат и санузла. <br>Свет, вода, центральная канализация. Идеально подойдет под развивающий центр парикмахерскую. массажный кабинет, магазин. <br>Здание в центре, высокий трафик проходимости. Хватит работать из дома ,...
138 889 ₽ за м²
Продается Робот -Мойка Само-мойка Продажа готового бизнеса г Ейск, ул Коммунистическая, 50 рядом с заправкой Лукойл Площадь 144м 3 бокса Окупаемость 4, 5 лет Стоимость оборудования 13 млн руб Гарантия на оборудование до 2028г. Электричество 70 квт, 3фазы. Все коммуникации...
52 133 ₽ за м²
Ваше идеальное коммерческое помещение ждет! Продажа торговой площади 422 м² в перспективном районе <br> <br>Ищете выгодное вложение в коммерческую недвижимость? Предлагается к продаже просторное торговое помещение общей площадью 422 кв.м., идеально подходящее для...
22 858 ₽ за м²
Производственная база. Общая площадь помещений 3500 м2. В производственном цеху 1000 кв.м. есть кран балка до 4 тонн. Полы в цехах бетон с нагрузкой до 8 тонн, в цеху 800 кв.м. 10 тонн. - 600 Квт электроэнергии 1-й категории. - Газ - Вода скважина и центральная. - МАП текущий 450 000 рублей -...
27 262 ₽ за м²
В продаже апартаменты для отдыха на первой линии от моря, расположенные на центральном пляже. Это кирпичное двухэтажное строение, где можно наслаждаться летним отдыхом или получать стабильный доход от сдачи в аренду в летний период. <br> <br>Дом полностью оборудован...
49 044 ₽ за м²
Продается магазин с оборудованием. <br> Помещение выполнено из кирпича и оснащено центральными коммуникациями. <br> <br>Участок составляет 2, 5 сотки, что обеспечивает достаточно пространства для работы .Магазин имеет выгодное расположение с высоким трафиком...
44 445 ₽ за м²
Вы ищете идеальное место для своего бизнеса в самом сердце города? <br>Тогда наше предложение для вас! <br> <br>Двухэтажное здание общей площадью 225 квадратных метров, с высотой потолков 4 метра и входом как с улицы, так и со двора - это идеальный вариант для вашего...
29 778 ₽ за м²
Продажа действующего пансионата "Приазовье " на берегу Азовского моря. Прямая продажа от МГТС. Комплекс располагается на территории курортно-рекреационной зоны г. Ейск, Краснодарского края (на побережье косы Ейская). 10 мин. на авто от ж/д вокзала Ейск. 50 метров от побережья...
40 333 ₽ за м²
Выгодное предложение! Коммерческая недвижимость 168.6 м² для вашего бизнеса! <br> <br>Продается коммерческое помещение общей площадью 168.6 кв.м, идеально подходящее для торговли, услуг или офиса. Торговый зал 47.8 кв.м, 2 подсобных помещения, электричество 15 кВт. Объект в...
69 549 ₽ за м²
Предлагаем к продаже гостевой дом, идеально подходящий для семейного отдыха, аренды или ведения бизнеса. Общая площадь 266 кв.м. состоящая из трех отдельных входа. Каждый вход имеет бесконтактный доступ (кодовые замки) и ведет в отдельную часть дома, что обеспечивает...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».