Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Краснодарском крае. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 538 актуальных предложений на сегодня.

538 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
130 000 000 ₽

203 125 ₽ за м²

640 м²

Отдельно стоящее офисное здание с производственно - складской базой в центре Сочи, 2-а этажа, общая площадь 640 кв.м., земельный участок 6, 5 соток, коммуникации центральные, закрытая территория, парковка, тельфер, удобная транспортная развязка, все помещения сданы в аренду,...

24 марта 2026 Продажа Офисного помещения
2 950 000 ₽

168 572 ₽ за м²

18 м²

Продаётся коммерческое помещение под кабинет косметолога или массажиста — идеальный старт для вашего бьюти‑бизнеса! Ключевые преимущества: * Выгодное расположение: в оживлённом районе с плотной жилой застройкой — ваши клиенты будут рядом. * Готовность к работе: не...

18 февраля 2026 Продажа Офисного помещения
99 750 000 ₽

81 276 ₽ за м²

1 227 м² этаж 1

AO «ОТП Банк» реализует собственное нежилое помещение Просторное и функциональное помещение общей площадью 1 227, 3 кв. м ждёт своего нового владельца. Это идеальный выбор для бизнеса, который ищет надёжное и просторное помещение. Основные характеристики: Площадь: 1 227, 3...

2 октября 2025 Продажа Офисного помещения
5 900 000 ₽

98 334 ₽ за м²

60 м² этаж -1

Помещение 60 кв.м в цокольном этаже жилого дома. Отличное расположение: дом напротив «Магнита» ЖК «Возрождение»: современный жилой комплекс с развитой инфраструктурой Отдельный санузел - вне помещения. И в помещении также есть все коммуникации — вода, канализация,...

24 января 2026 Продажа Офисного помещения
4 100 000 ₽

80 709 ₽ за м²

51 м² этаж 1

Предлагаем к продаже офисное здания подходящий для ведения бизнеса. Общая площадь 50, 8 кв.м. состоящая из двух отдельных комнат, коридора и санузла. <br>Подъездные пути - асфальт. <br>Перед домом имеется места для парковки 8 автомобилей. <br>Преимущества покупки:...

13 сентября 2024 Продажа Офисного помещения
4 603 500 ₽

135 000 ₽ за м²

34 м² этаж 3

Продается помещение свободного назначения 34.10 м2 - Развитый райoн - B 100м пеpед ЖK -остaнoвка обществeннoгo тpaнcпоpтa ( пacсaжирoпоток около 4 тысяч человек в сутки) - Бесплатная гостевая парковка на фасаде - Видеонаблюдение по периметру 1 этажа - Первая линия домов, свободный доступ к...

13 сентября 2024 Продажа Офисного помещения
5 952 250 ₽

145 000 ₽ за м²

41 м² этаж 2

Продается помещение свободного назначения 41.05 м2- Развитый райoн- B 100м пеpед ЖK -остaнoвка обществeннoгo тpaнcпоpтa ( пacсaжирoпоток около 4 тысяч человек в сутки)- Бесплатная гостевая парковка на фасаде- Видеонаблюдение по периметру 1 этажа- Первая линия домов, свободный доступ к...

13 сентября 2024 Продажа Офисного помещения
11 364 300 ₽

135 000 ₽ за м²

84 м² этаж 3

Продается помещение свободного назначения 84.18 м2 - Развитый райoн - B 100м пеpед ЖK -остaнoвка обществeннoгo тpaнcпоpтa ( пacсaжирoпоток около 4 тысяч человек в сутки) - Бесплатная гостевая парковка на фасаде - Видеонаблюдение по периметру 1 этажа - Первая линия домов, свободный доступ к...

13 сентября 2024 Продажа Офисного помещения
10 401 750 ₽

135 000 ₽ за м²

77 м² этаж 3

Продается помещение свободного назначения 77.05 м2 - Развитый райoн - B 100м пеpед ЖK -остaнoвка обществeннoгo тpaнcпоpтa ( пacсaжирoпоток около 4 тысяч человек в сутки) - Бесплатная гостевая парковка на фасаде - Видеонаблюдение по периметру 1 этажа - Первая линия домов, свободный доступ к...

4 марта 2026 Продажа Офисного помещения
2 100 000 ₽

26 820 ₽ за м²

78 м² этаж 3

Арт. Продается коммерция общейплощадью 78.3 кв м в центре города Ейска.рядом сбербанк, мфц, пятерочка, магазины, лиман, остановки;2 отдельных помещения и 53 и 35 кв м, можно обьединить или сдавать раздельно;хороший ремонт;полы линолеум;есть система пожатушения,...

13 сентября 2024 Продажа Офисного помещения
6 216 750 ₽

135 000 ₽ за м²

46 м² этаж 3

Продается помещение свободного назначения 46.05 м2 - Развитый райoн - B 100м пеpед ЖK -остaнoвка обществeннoгo тpaнcпоpтa ( пacсaжирoпоток около 4 тысяч человек в сутки) - Бесплатная гостевая парковка на фасаде - Видеонаблюдение по периметру 1 этажа - Первая линия домов, свободный доступ к...

7 ноября 2025 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

136 187 ₽ за м²

257 м² этаж 6

Продажа офиса в премиальном бизнес-центре класса А в центре города! Три изолированных кабинета для руководства и конфиденциальных встреч, просторное открытое рабочее пространство для команды, серверная для IT-инфраструктуры и уютная кухня для перерывов. Большие...

31 января 2026 Продажа Офисного помещения
3 000 000 ₽

66 667 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Цокольное помещение под парикмахерскую (документально) в проходном спальном районе. Все коммуникации. <br> <br>Продается уникальное коммерческое помещение с готовым юридическим статусом и высоким потенциалом доходности. <br>Ключевые преимущества:<ol><li...

24 декабря 2025 Продажа Офисного помещения
13 000 000 ₽

195 489 ₽ за м²

67 м² этаж 1

Продаётся офисное помещение на первом этаже площадью 66.50 кв.м. с отличным сочетанием цены и качества. В данный момент проведён стандартный ремонт, что делает данное помещение оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Возможна покупка в ипотеку. Рядом с домом...

15 сентября 2025 Продажа Офисного помещения
1 800 000 ₽

91 371 ₽ за м²

20 м² этаж 1

В продаже коммерческое помещение в жилом комплексе «Меридиан», расположенном по адресу улица Видова, 121а. Комплекс «Меридиан» представляет собой восемь монолитных 16-этажных домов. Предлагаемое помещение площадью 19, 7 квадратных метра находится в цокольном этаже...

28 ноября 2025 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

136 187 ₽ за м²

257 м² этаж 6

Вдохновляющий Оазис Эффективности: Офис Мечты в Сердце Города! Представьте: офис, где идеи рождаются быстрее, чем кофе остывает! Продаётся премиальный офис в элитном бизнес-центре класса А — оазис инноваций, где стиль, комфорт и функциональность сплетаются в идеальную...

1 апреля 2026 Продажа Офисного помещения
12 757 500 ₽

79 635 ₽ за м²

160 м² этаж 9

В продаже офисное помещение площадью 160, 2 м².Предлагается просторный и современный офис на 9 этаже с качественным ремонтом. Отличное решение для успешного бизнеса и комфортной работы коллектива.Основные характеристики: - Общая площадь: 160, 2 кв.м.  - Этаж: 9-й  - Тип объекта:...

28 февраля 2026 Продажа Офисного помещения
12 000 000 ₽

162 602 ₽ за м²

74 м² этаж 2

В продаже пoмeщeние в БЦ Кутузовский. 1 собственник, без обременений. Бизнес-центp «Кутузoвский» - cоврeмeнноe 11-этaжное oфиcнoе здание классa А, расположенное в Центральном районе Краснодара (ул. Северная, 490). Пpеcтижный, узнаваемый БЦ, cтильный удобный вход, самый высокий в...

4 февраля 2026 Продажа Офисного помещения
4 900 000 ₽

116 667 ₽ за м²

42 м²

Представляем вашему вниманию уникальный объект недвижимости — коммерческое помещение. Здесь вы сможете реализовать все свои мечты и желания. Просторные офисы, высокие потолки — всё это создаёт атмосферу свободы и простора. Вы сможете обустроить пространство по своему...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

340 000 ₽ за м²

50 м²

Продам офисное помещение в бизнес центре "Европейский", на 2-ом этаже . Панорамные окна. Вид на парк и Морской Вокзал. . Офис с хорошим ремонтом, с семью полноценными рабочими местами. Отдельный вход. Система сигнализации и видео наблюдения. Четыре кондиционера....

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

26 250 ₽ за м²

800 м²

Очень выгодная инвестиция. Здание постройки СССР. Все коммуникации центральные. Своя большая закрытая парковка. Вход на каждый этаж отдельный. Есть съёмщики. Доход приносит даже с неполной заполняемостью. Планировка здание удачно подойдёт под гостиницу. Требуется...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
24 000 000 ₽

300 000 ₽ за м²

80 м²

Продается полностью оборудованное офисное помещение в самом центре Адлера, с отдельным входом, гостеприимной панорамно застекленной входной группой, что позволит вам комфортно и  многофункционально использовать данное помещение: как для текущей операционной...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
60 000 000 ₽

125 000 ₽ за м²

480 м²

Четвертый этаж административного здания на Курортном проспекте. Всего восемнадцать номеров.Лифт.Площадь этажа 480, 8...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
37 000 000 ₽

80 435 ₽ за м²

460 м²

Предлагается на продажу коммерческое помещение Площадь каждого этажа 230 кв.м. Два свидетельства(на каждый этаж). Нижний этаж (на половину цокль) имеет 2 отдельных входа. Верхний этаж имеет одну входную группу. Возможна продажа этажей по отдельности. Все...

29 марта 2026 Продажа Офисного здания
5 500 000 ₽

14 865 ₽ за м²

370 м²

Продаётся двухэтажное офисное здание 370.00 кв.м. и земельным участком 8 соток в собственности.Подключены коммуникации Газ, Электричество, Вода. Уникальное предложение для тех, кто мечтает о собственном офисе или коммерческом помещении. Это идеальное место для размещения...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
15 000 000 ₽

60 000 ₽ за м²

250 м²

Продается офис -склад  250 кв.м .дом расположен за центральным судом который находится на улице Горького, цокольный этаж с полноценными окнами.  выше этажи жилые квартиры. Помещение  с ремонтом. В данное помещение  4 сан узла .антенна ТВ, и радио....

27 февраля 2026 Продажа Офисного помещения
2 150 000 ₽

110 257 ₽ за м²

20 м²

Объект недвижимости — коммерческое помещение. Здесь вы сможете реализовать все свои мечты и желания. Просторный офис. Вы сможете обустроить пространство по своему вкусу, создать уникальный интерьер, который будет отражать вашу индивидуальность. Основные...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
42 000 000 ₽

83 169 ₽ за м²

505 м²

Продажа  офиса в элитном районе Сочи .  2 отдельных входа . Сделан ремонт. Идеально подходит следующие виды деятельности: детский творческий центр, стоматологическую клинику.  частную клинику, банки, крупные компании., гостиницу, и т.д. Преимуществом этого...

15 мая 2025 Продажа Офисного помещения
9 214 000 ₽

200 000 ₽ за м²

46 м² этаж 1

Продам офисное помещение 46.07 м2 в новом жилом комплексе на Западном Обходе.Номер объекта: #5/1665129/3069

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
14 000 000 ₽

104 478 ₽ за м²

134 м²

Просторное офисное помещение с качественным ремонтом, установлены кондиционеры, собственный санузел. Панорамный вид на город. Центральная часть города, современное здание, лифт, гостевая парковка. Помещения укомплектованы офисной мебелью и оргтехникой.

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.