Продажа офиса
в
780 предложения
142 858 ₽ за м²
Продается офис район Калараша. Общая площадь 49, 3 м². Два отдельных кабинета. Имеется кухня и складское помещение. 1/10 эт. дома.
126 736 ₽ за м²
Офисное помещение в центре Краснодара с арендатором! Пассивный доход и готовое решение в одном предложении!Ищете выгодное вложение или место для бизнеса? Предлагаем вам офисное помещение площадью 165, 7 м² на улице Фабричной, в самом сердце Краснодара. Здесь уже работает...
54 688 ₽ за м²
Продается коммерческое здание с федеральными арендаторами Пятерочка и аптека Апрель! Основные характеристики: Отдельно стоящее здание Земельный участок 22, 27 соток в собственности Общая площадь помещения 640 кв. м. Электрическая мощность 90 кВт Центральные коммуникации,...
- Краснодарский край, Воронцовка село, , 15к1
148 222 ₽ за м²
Ежемесячный стабильный доход с гарантированной окупаемостью. Покупка готового арендного бизнеса. Продается торговое помещение на первом этаже многоквартирного дома площадью 506 кв. м. с надежным федеральным арендатором Пятёрочка! Договор аренды заключен на 10 лет....
122 449 ₽ за м²
Продается объект коммерческой недвижимости с арендаторами. Это отдельно стоящее здание с общей площадью 147 м идеально подходит для инвестиций, так как уже имеет стабильных арендаторов. Наличие действующих арендаторов гарантирует вам подтвержденный стабильный доход,...
64 271 ₽ за м²
Срочно! Надежная инвестиция с Пятерочкой! - Стабильный доход: Торговое помещение сдано федеральному ритейлеру Пятерочка. Долгосрочный договор аренды. - Гарантированный рост: Текущий МАП 265 000 руб. + ежегодная фиксированная индексация 5%. Защита от инфляции! - Полная...
- Краснодарский край, Калининская ст-ца, , 18/4
113 366 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с работающим магазином Чижик. Обратите внимание на это уникальное предложение коммерческое помещение с проверенным сетевым арендатором в Краснодаре. Общая площадь помещения составляет 419 кв. метров. -Помещение находится в развитом...
- Краснодарский край, Краснодар, , 29к3
276 626 ₽ за м²
Продажа коммерческого помещения в ЖК Губернский! Идеальное место для вашего бизнеса! Основные характеристики: Площадь: 72 кв. м. Мощность: 25 кВт. Наличие центральной системы вентиляции.Почему это выгодное предложение Расположение: центр густонаселённого района, высокая...
- Краснодарский край, Краснодар, , 19
263 158 ₽ за м²
Продам фасадное угловое помещение на Адмиралтейском бульваре. Этот район настоящий город в городе с плотной жилой многоэтажной застройкой, который активно заселяется новыми жильцами, что в свою очередь привело к активному развитию коммерческой инфраструктуры. В...
398 231 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение в центре Краснодара! Помещение общей площадью 226 м находится на первом этаже нежилого здания. Имеет свой отдельный вход с улицы. Вы уже получаете доход, так как недвижимость продается с проверенным арендатором, что гарантирует стабильный...
131 819 ₽ за м²
Выгодное вложение! Помещение 43, 7 м в ЖК Поколение с арендатором Wildberries! Где ЖК Поколение современный комплекс с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким спросом на аренду. Почему это отличная инвестиция Стабильный доход с мая 2024 года...
- Краснодарский край, Краснодар, , 17к1
81 579 ₽ за м²
Продается уникальное встроенное помещение с арендатором в Краснодаре по ул. Уральская . Это идеальное решение для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход от коммерческой недвижимости! Общая площадь 38 квадратных метров, что даёт простор для различных...
- Краснодарский край, Краснодар, ул Уральская, 111/1
82 500 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с арендатором! Помещение находится в хорошем состоянии после проведенного ремонта и готово к эксплуатации. В этом помещении есть все необходимые коммуникации: электричество с мощностью 5 кВт, водоснабжение, отопление и...
- Краснодарский край, Краснодар, , 4А
300 471 ₽ за м²
Продается уникальный объект коммерческой недвижимости в Краснодаре. Это встроенное помещение площадью 255 квадратных метров расположено на первом этаже жилого здания и идеально подходит для ведения бизнеса. Возможность продажи с арендатором делает инвестицию особенно...
249 844 ₽ за м²
Продается уникальное встроенное помещение в Краснодаре по адресу. Это торговая площадь на втором этаже жилого здания общей площадью 288 м ждёт своего нового владельца. Если вы ищете стабильный источник дохода или возможность развить свой бизнес, это предложение именно для...
- Краснодарский край, Краснодар, Нефтяников 1-я линия, 1
68 750 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести объект коммерческой недвижимости по адресу: Краснодарский край, Краснодар. Этот просторный объект общей площадью 3200 кв. м. уже с действующим арендатором станет отличным вложением для инвесторов, стремящихся к...
- Краснодарский край, Краснодар, Нефтяников 1-я линия, 28
202 932 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести встроенное коммерческое помещение в Краснодаре С общей площадью 307 м, это место идеально подходит под любые торговые нужды. Удобное расположение в жилом здании и отдельный вход с улицы обеспечивают легкий...
- Краснодарский край, Краснодар, , 1
44 211 ₽ за м²
Коммерчеcкое помещeние в Бизнeс-центрe Зoлoтой гopoд пo aдpeсу: 3-й Звенигоpoдский пpoезд 41. 16 аpендаторoв 18 помещений Со всеми aрендатopами заключены долгоcpoчныe догoвopы арeнды. Общая плoщaдь помещений 950 кв.м 2 pаздельныx сaн узлa, прocторный кoридор вce в собственности каждому...
- Краснодарский край, Краснодар, , 41
202 942 ₽ за м²
продаётся коммерческое помещение в ЖК Сказка Град Отличное предложение для бизнеса! Основные характеристики: этаж: 1/25 центральные коммуникации мощность электроснабжения: 15 кВт арендатор: федеральный арендатор Красное и Белое срок договора: 15 лет. Преимущества:...
- Краснодарский край, Краснодар, , 166
75 000 ₽ за м²
В продаже готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание площадью 600 кв. м. с федеральными арендаторами Детский мир, Социальная аптека, CL Lab и др. Магазин расположен в Краснодарском крае. Год постройки здания 2023Объект построен по РНС. АВЭ получен. Ввод в эксплуатацию в 2023...
- Краснодарский край, Краснодар, , 48
115 908 ₽ за м²
: Продается коммерческое помещение с арендатором! Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Расположение: ЖК, состоящий из 32 трёхэтажных домов с низким процентом коммерции всего 5, 7%, что даёт вам значительное преимущество перед конкурентами....
- Краснодарский край, Краснодар, ул Лиссабонская, 109к29 жилой район «Португалия»
130 000 ₽ за м²
Продам готовый арендный бизнес в центре города Краснодар, рядом с ТРЦ Галерея Краснодар. Первая линия, топовая локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первый и второй этажи шести этажного здания. Арендатор - банк ВТБ. Месячный арендный поток: 1 000 000...
229 886 ₽ за м²
Продам помещение в центре города Краснодар с федеральным арендатором Пятёрочка. Расположено на улице Красная это топовая локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком в любое время суток. Общая площадь: 522 кв.м. Мощность электроэнергии: 60 кВт. Минимальный...
211 865 ₽ за м²
Торговое помещение в бизнес-центре: выгодное предложение! Продаётся торговое помещение на первом этаже в престижном районе города! Основные характеристики: - Площадь: 353, 7 кв. м. - Электрическая мощность: 55 кВт с возможностью увеличения до 70 кВт. - Срок аренды до сентября 2032...
- Краснодарский край, Краснодар, , 7
100 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение 68 м на 1 этаже жилого дома! Это исключительное предложение для тех, кто стремится открыть новый бизнес или расширить уже существующий. Помещение расположено в удобном месте на пересечении улиц Сергея Есенина и Прокофьева, первая линия,...
- Краснодарский край, Краснодар, , 21к2
92 082 ₽ за м²
Инвестируйте в АБ и получите окупаемость 120 МАП10 года! Обратите внимание и посмотрите на цифры этого помещения: 250 м2 - 21 250 000 рублей-это всего по 85 тыс. руб. за 1 кв. метр. Арендная ставка от 850 рублей за 1 кв. м. Потенциальные арендаторы некоторые согласованы, можно будет...
- Краснодарский край, Краснодар, , 30/1к2
215 518 ₽ за м²
Свободное коммерческое помещение в ЖК Небо! Если вы ищете выгодное место для своего бизнеса, то обратите внимание на наше предложение. Продаётся коммерческое помещение в ЖК Небо в Краснодаре. Адрес: улица Ярославская, 115. Расположение: корпус 2, первый этаж всего в...
144 068 ₽ за м²
Эта недвижимость станет отличным вложением для тех, кто стремится получать стабильный доход от аренды и при этом не желает тратить время и средства на ремонт и дооснащение. Общая площадь помещения составляет 59 м, что идеально подходит для реализации бизнес-идей в самых...
- Краснодарский край, Краснодар, , 84А
102 950 ₽ за м²
Продаётся готовый арендный бизнес в Краснодаре! Продается помещение площадью 373 кв. м. с федеральным арендатором Чижик. Основные характеристики: - Расположение: Прикубанский округ, улица Петра Метальникова, плотная жилая застройка, первая линия. - Транспортная...
- Краснодарский край, Краснодар, , 28А
149 123 ₽ за м²
Идеальное место для вашего бизнеса! Продаётся торговое помещение с отдельным входом отличный выбор для вашего бизнеса! Основные характеристики: - Площадь: 114 м. - Комнаты: торговый зал 51 м, помещение с отдельным входом 20 м, дополнительные комнаты 12 м и 9 м, санузел. -...
- Краснодарский край, Краснодар, , 10
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.