Продажа офиса
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить офис в Краснодарском крае. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 780 актуальных предложений на сегодня.

780 предложения

Сортировать:
31 июля 2025 Продажа Офисного помещения
7 000 000 ₽

142 858 ₽ за м²

49 м² этаж 1

Продается офис район Калараша. Общая площадь 49, 3 м². Два отдельных кабинета. Имеется кухня и складское помещение. 1/10 эт. дома.

20 мая 2025 Продажа Офисного помещения
21 000 000 ₽

126 736 ₽ за м²

166 м² этаж 1

Офисное помещение в центре Краснодара с арендатором! Пассивный доход и готовое решение в одном предложении!Ищете выгодное вложение или место для бизнеса? Предлагаем вам офисное помещение площадью 165, 7 м² на улице Фабричной, в самом сердце Краснодара. Здесь уже работает...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
35 000 000 ₽

54 688 ₽ за м²

640 м²

Продается коммерческое здание с федеральными арендаторами Пятерочка и аптека Апрель! Основные характеристики: Отдельно стоящее здание Земельный участок 22, 27 соток в собственности Общая площадь помещения 640 кв. м. Электрическая мощность 90 кВт Центральные коммуникации,...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
75 000 000 ₽

148 222 ₽ за м²

506 м²

Ежемесячный стабильный доход с гарантированной окупаемостью. Покупка готового арендного бизнеса. Продается торговое помещение на первом этаже многоквартирного дома площадью 506 кв. м. с надежным федеральным арендатором Пятёрочка! Договор аренды заключен на 10 лет....

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
18 000 000 ₽

122 449 ₽ за м²

147 м²

Продается объект коммерческой недвижимости с арендаторами. Это отдельно стоящее здание с общей площадью 147 м идеально подходит для инвестиций, так как уже имеет стабильных арендаторов. Наличие действующих арендаторов гарантирует вам подтвержденный стабильный доход,...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
30 400 000 ₽

64 271 ₽ за м²

473 м²

Срочно! Надежная инвестиция с Пятерочкой! - Стабильный доход: Торговое помещение сдано федеральному ритейлеру Пятерочка. Долгосрочный договор аренды. - Гарантированный рост: Текущий МАП 265 000 руб. + ежегодная фиксированная индексация 5%. Защита от инфляции! - Полная...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
47 500 000 ₽

113 366 ₽ за м²

419 м²

Продается коммерческое помещение с работающим магазином Чижик. Обратите внимание на это уникальное предложение коммерческое помещение с проверенным сетевым арендатором в Краснодаре. Общая площадь помещения составляет 419 кв. метров. -Помещение находится в развитом...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
20 000 000 ₽

276 626 ₽ за м²

72 м²

Продажа коммерческого помещения в ЖК Губернский! Идеальное место для вашего бизнеса! Основные характеристики: Площадь: 72 кв. м. Мощность: 25 кВт. Наличие центральной системы вентиляции.Почему это выгодное предложение Расположение: центр густонаселённого района, высокая...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

263 158 ₽ за м²

95 м²

Продам фасадное угловое помещение на Адмиралтейском бульваре. Этот район настоящий город в городе с плотной жилой многоэтажной застройкой, который активно заселяется новыми жильцами, что в свою очередь привело к активному развитию коммерческой инфраструктуры. В...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
90 000 000 ₽

398 231 ₽ за м²

226 м²

Продается коммерческое помещение в центре Краснодара! Помещение общей площадью 226 м находится на первом этаже нежилого здания. Имеет свой отдельный вход с улицы. Вы уже получаете доход, так как недвижимость продается с проверенным арендатором, что гарантирует стабильный...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
5 800 000 ₽

131 819 ₽ за м²

44 м²

Выгодное вложение! Помещение 43, 7 м в ЖК Поколение с арендатором Wildberries! Где ЖК Поколение современный комплекс с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и высоким спросом на аренду. Почему это отличная инвестиция Стабильный доход с мая 2024 года...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
3 100 000 ₽

81 579 ₽ за м²

38 м²

Продается уникальное встроенное помещение с арендатором в Краснодаре по ул. Уральская . Это идеальное решение для инвесторов, стремящихся получить стабильный доход от коммерческой недвижимости! Общая площадь 38 квадратных метров, что даёт простор для различных...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
1 650 000 ₽

82 500 ₽ за м²

20 м²

Продается коммерческое помещение с арендатором! Помещение находится в хорошем состоянии после проведенного ремонта и готово к эксплуатации. В этом помещении есть все необходимые коммуникации: электричество с мощностью 5 кВт, водоснабжение, отопление и...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
76 620 000 ₽

300 471 ₽ за м²

255 м²

Продается уникальный объект коммерческой недвижимости в Краснодаре. Это встроенное помещение площадью 255 квадратных метров расположено на первом этаже жилого здания и идеально подходит для ведения бизнеса. Возможность продажи с арендатором делает инвестицию особенно...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
71 955 000 ₽

249 844 ₽ за м²

288 м²

Продается уникальное встроенное помещение в Краснодаре по адресу. Это торговая площадь на втором этаже жилого здания общей площадью 288 м ждёт своего нового владельца. Если вы ищете стабильный источник дохода или возможность развить свой бизнес, это предложение именно для...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
220 000 000 ₽

68 750 ₽ за м²

3 200 м²

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести объект коммерческой недвижимости по адресу: Краснодарский край, Краснодар. Этот просторный объект общей площадью 3200 кв. м. уже с действующим арендатором станет отличным вложением для инвесторов, стремящихся к...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
62 300 000 ₽

202 932 ₽ за м²

307 м²

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести встроенное коммерческое помещение в Краснодаре С общей площадью 307 м, это место идеально подходит под любые торговые нужды. Удобное расположение в жилом здании и отдельный вход с улицы обеспечивают легкий...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
42 000 000 ₽

44 211 ₽ за м²

950 м²

Коммерчеcкое помещeние в Бизнeс-центрe Зoлoтой гopoд пo aдpeсу: 3-й Звенигоpoдский пpoезд 41. 16 аpендаторoв 18 помещений Со всеми aрендатopами заключены долгоcpoчныe догoвopы арeнды. Общая плoщaдь помещений 950 кв.м 2 pаздельныx сaн узлa, прocторный кoридор вce в собственности каждому...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
20 700 000 ₽

202 942 ₽ за м²

102 м²

продаётся коммерческое помещение в ЖК Сказка Град Отличное предложение для бизнеса! Основные характеристики: этаж: 1/25 центральные коммуникации мощность электроснабжения: 15 кВт арендатор: федеральный арендатор Красное и Белое срок договора: 15 лет. Преимущества:...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
45 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

600 м²

В продаже готовый арендный бизнес. Отдельно стоящее здание площадью 600 кв. м. с федеральными арендаторами Детский мир, Социальная аптека, CL Lab и др. Магазин расположен в Краснодарском крае. Год постройки здания 2023Объект построен по РНС. АВЭ получен. Ввод в эксплуатацию в 2023...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
14 500 000 ₽

115 908 ₽ за м²

125 м²

: Продается коммерческое помещение с арендатором! Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Расположение: ЖК, состоящий из 32 трёхэтажных домов с низким процентом коммерции всего 5, 7%, что даёт вам значительное преимущество перед конкурентами....

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
130 000 000 ₽

130 000 ₽ за м²

1 000 м²

Продам готовый арендный бизнес в центре города Краснодар, рядом с ТРЦ Галерея Краснодар. Первая линия, топовая локация, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Первый и второй этажи шести этажного здания. Арендатор - банк ВТБ. Месячный арендный поток: 1 000 000...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
120 000 000 ₽

229 886 ₽ за м²

522 м²

Продам помещение в центре города Краснодар с федеральным арендатором Пятёрочка. Расположено на улице Красная это топовая локация с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком в любое время суток. Общая площадь: 522 кв.м. Мощность электроэнергии: 60 кВт. Минимальный...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
75 000 000 ₽

211 865 ₽ за м²

354 м²

Торговое помещение в бизнес-центре: выгодное предложение! Продаётся торговое помещение на первом этаже в престижном районе города! Основные характеристики: - Площадь: 353, 7 кв. м. - Электрическая мощность: 55 кВт с возможностью увеличения до 70 кВт. - Срок аренды до сентября 2032...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
6 800 000 ₽

100 000 ₽ за м²

68 м²

В продаже коммерческое помещение 68 м на 1 этаже жилого дома! Это исключительное предложение для тех, кто стремится открыть новый бизнес или расширить уже существующий. Помещение расположено в удобном месте на пересечении улиц Сергея Есенина и Прокофьева, первая линия,...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
50 000 000 ₽

92 082 ₽ за м²

543 м²

Инвестируйте в АБ и получите окупаемость 120 МАП10 года! Обратите внимание и посмотрите на цифры этого помещения: 250 м2 - 21 250 000 рублей-это всего по 85 тыс. руб. за 1 кв. метр. Арендная ставка от 850 рублей за 1 кв. м. Потенциальные арендаторы некоторые согласованы, можно будет...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
25 000 000 ₽

215 518 ₽ за м²

116 м²

Свободное коммерческое помещение в ЖК Небо! Если вы ищете выгодное место для своего бизнеса, то обратите внимание на наше предложение. Продаётся коммерческое помещение в ЖК Небо в Краснодаре. Адрес: улица Ярославская, 115. Расположение: корпус 2, первый этаж всего в...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
8 500 000 ₽

144 068 ₽ за м²

59 м²

Эта недвижимость станет отличным вложением для тех, кто стремится получать стабильный доход от аренды и при этом не желает тратить время и средства на ремонт и дооснащение. Общая площадь помещения составляет 59 м, что идеально подходит для реализации бизнес-идей в самых...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
38 400 000 ₽

102 950 ₽ за м²

373 м²

Продаётся готовый арендный бизнес в Краснодаре! Продается помещение площадью 373 кв. м. с федеральным арендатором Чижик. Основные характеристики: - Расположение: Прикубанский округ, улица Петра Метальникова, плотная жилая застройка, первая линия. - Транспортная...

18 августа 2025 Продажа Офисного помещения
17 000 000 ₽

149 123 ₽ за м²

114 м²

Идеальное место для вашего бизнеса! Продаётся торговое помещение с отдельным входом отличный выбор для вашего бизнеса! Основные характеристики: - Площадь: 114 м. - Комнаты: торговый зал 51 м, помещение с отдельным входом 20 м, дополнительные комнаты 12 м и 9 м, санузел. -...

«Офис» (от латинского officium «дело, служба») — довольно разноплановый термин. Под ним понимается представительство некой организации (главное отделение) либо помещение, где ведется деловая активность. В данной статье нас интересует второй случай. В офисе работают сотрудники компании, проходят встречи с клиентами и партнерами, проводятся корпоративные мероприятия, хранятся ценные бумаги. Покупка офисных помещений — популярная тенденция на российском рынке недвижимости. Такие коммерческие объекты успешно используются под собственный бизнес или выгодно сдаются в аренду частным лицам и организациям (банкам, посольствам, рекламным агентствам).

Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.


A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.




B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.




C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.



Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.