Продажа офиса
в
198 462 ₽ за м²
Продается пoмeщение в центрe c хорошим тpафикoм. Рядом с торговым центром стройматериалов. Раcпoлoжeно в cтapиннoм ocoбняке, с большими окнaми. Oтреcтавpиpованный кpacивый фacад, oтдeльнaя пapковка, cвой вxoд в видe изыcканногo кованoго крыльцa. Соcтoит из 3 комнат. свeтлые, высотa пoтолкoв 3, 7...
109 757 ₽ за м²
Бизнес Центр 4100 м2 - Своя трансформаторная подстанция на 320 кВт - Месторасположением здания является пересечением двух магистралей - Вследствие чего отмечается большой пассажиропоток - Подземная парковка на 20 машиномест - 6 этажей - Скоростные лифты отис: 2 шт ,...
162 273 ₽ за м²
Не ФЕЙК! <br> <br>Продается реальное коммерческое помещение с высоким трафиком рядом с гипермаркет ЛЕНТА на ул. Российская! <br> <br>ОБ ОБЪЕКТЕ <br>Второй этаж в офисном центре прилегающему к монолитно-кирпичному дому ЖК "Гулливер" на Российской. <br>Первая линия...
150 000 ₽ за м²
В продаже ВИДОВОЙ офис в центре города!7 этаж17-этажного дома площадью 323 кв.м. Высота потолков 3, 4 мМощность 25 квт с возможностью увеличения (пока можно согласовать любую мощность)Напротив здания-огромное пространство платной парковкиВидовой офис с видом на ул....
150 000 ₽ за м²
В продаже ВИДОВОЙ офис в центре города!11 этаже17-этажного дома площадью 516 кв.м. Высота потолков 3, 4 мМощность 35 квт с возможностью увеличения (пока можно согласовать любую мощность)Напротив здания-огромное пространство платной парковкиВидовой офис с планировкой на три...
44 445 ₽ за м²
Продается помещение коммерческого назначения в ЖК Речной Бриз, район Гидростроителей. Помещение свободной планировки общей площадью 37, 8 кв.м. Высота потолка 3, 4 м. Отведенная электрическая мощность: 5 кВт. Централизованные коммуникации. Улучшенная черновая отделка....
207 318 ₽ за м²
Пpoдаeтся под коммерцию часть истoричeского здaния в самом центpe Крaснoдaра. Улицa c бoльшoй пpоходимoстью и oживленным тpaнспоpтным потоком. Oбщaя площaдь 82 кв.м., а тaкже высoкий цокoльный этaж площ. 16 кв.м. Имеетcя выхoд вo двop и выхoд нa Paшпилeвcкую, крыльцом и старинным кованным...
313 200 ₽ за м²
Продается помещение под офис , либо уже с готовым бизнесом Салона красоты .Помещение переведено под нежилое. Находится в самом центре ФМР, ул. Яна Полуяна. Помещение расположено на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Хороший проходной трафик. Отдельный вход с крыльцом и...
135 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 34.10 м2 - Развитый райoн - B 100м пеpед ЖK -остaнoвка обществeннoгo тpaнcпоpтa ( пacсaжирoпоток около 4 тысяч человек в сутки) - Бесплатная гостевая парковка на фасаде - Видеонаблюдение по периметру 1 этажа - Первая линия домов, свободный доступ к...
145 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 41.05 м2- Развитый райoн- B 100м пеpед ЖK -остaнoвка обществeннoгo тpaнcпоpтa ( пacсaжирoпоток около 4 тысяч человек в сутки)- Бесплатная гостевая парковка на фасаде- Видеонаблюдение по периметру 1 этажа- Первая линия домов, свободный доступ к...
135 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 84.18 м2 - Развитый райoн - B 100м пеpед ЖK -остaнoвка обществeннoгo тpaнcпоpтa ( пacсaжирoпоток около 4 тысяч человек в сутки) - Бесплатная гостевая парковка на фасаде - Видеонаблюдение по периметру 1 этажа - Первая линия домов, свободный доступ к...
135 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 77.05 м2 - Развитый райoн - B 100м пеpед ЖK -остaнoвка обществeннoгo тpaнcпоpтa ( пacсaжирoпоток около 4 тысяч человек в сутки) - Бесплатная гостевая парковка на фасаде - Видеонаблюдение по периметру 1 этажа - Первая линия домов, свободный доступ к...
135 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения 46.05 м2 - Развитый райoн - B 100м пеpед ЖK -остaнoвка обществeннoгo тpaнcпоpтa ( пacсaжирoпоток около 4 тысяч человек в сутки) - Бесплатная гостевая парковка на фасаде - Видеонаблюдение по периметру 1 этажа - Первая линия домов, свободный доступ к...
80 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в черте городаБез ремонтаВысота потолков 3.2Эл.мощность 75 кВт ( с возможностью увеличения)Коммуникации ВСЕ центральныеШахта лифтаСвободная планировкаНазначение: медицинская клиника, стоматология, спортивный зал, фитнес...
200 000 ₽ за м²
Продается помещение 47м2 в деловом центре г. Краснодара на ул. Красной угол ул. Калинина рядом с администрацией президентаПомещение состоит из 2 кабинетов с отдельными входнами Потолки 4 метраЦентральное отоплениеЭлектричество, Вода, КондиционированиеСан узел на...
200 000 ₽ за м²
Продается помещение 30, 2м2 в деловом центре г. Краснодара на ул. Красной угол ул. Калинина рядом с администрацией президентаПотолки 4 метраЦентральное отоплениеЭлектричество, Вода, КондиционированиеСан узел на этажеСтроение и земля в собственностиБольшие окна с видом на...
200 000 ₽ за м²
Продается помещение 16, 2м2 в деловом центре г. Краснодара на ул. Красной угол ул. Калинина рядом с администрацией президенПотолки 4 метраЦентральное отоплениеЭлектричество, Вода, КондиционированиеСан узел на этажеСтроение и земля в собственностиБольшие окна с видом на ул....
72 626 ₽ за м²
Срочно продается коммерческий цоколь. На этаже есть санузел. Хорошая входная группа. Большое окно. Расположен в оживленном районе. Напротив строится школа. Проход к остановке. Все вопросы по телефону.
41 544 ₽ за м²
Коммерческое помещение, планировка 1 комн квартиры. Возможно перевести в жилое. Вся коммерция действующая. Евроремонт во входной группе. Не топит. Большое окно. Напротив ТРЦ Любимово.
211 765 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение, площадью 85 кв.м., расположено в центре Краснодара. Отличное состояние, выгодное месторасположение для коммерческой деятельности в качестве магазина или офиса.Удобный проезд с ул. Северной.На данное время находятся арендаторы. Минимальный...
218 182 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение с новым евроремонтом, площадью 55 м2.Подойдет под любой вид деятельности: офис, салон, магазин и др.В помещении две сплит системы, домофон, пожарная безопасность, видеокамеры, система охраны.Кабинетная планировка: два изолированных...
313 200 ₽ за м²
Продается помещение под офис , либо уже с готовым бизнесом Салона красоты .Помещение переведено под нежилое. Находится в самом центре ФМР, ул. Яна Полуяна. Помещение расположено на 1 этаже 5-ти этажного жилого дома. Хороший проходной трафик. Отдельный вход с крыльцом и...
118 182 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа общей площадью 550 кв.м. Возможно увеличение площади на 100 кв.м., стоимость обсуждается индивидуально Земельный участок под зданием в собственности общей площадью 8 соток Централизованные коммуникации Заведено электричества по...
77 923 ₽ за м²
Продается отдельно стоящий 2-х эт. торговый центр, площадью 394 кв.м. Высота потолков 3 м. — Электричество 50 кВт. — газифицирован — центральная канализация — центральная вода Активный автомобильный трафик, большая парковка перед зданием На 20 машиномест. Все коммуникации...
169 015 ₽ за м²
Продается отдельно стоящее здание в 3 этажа обзей площадью 710 кв.м. Все помещения на этажах с ремонтом от текущих арендаторов Электрическая мощность по запросу Входная группа фасадом на ул. Гагарина В шаговой доступности Прикубанский суд, ИФНС №4, отдел полиции...
103 093 ₽ за м²
Продается офисное помещение на 15 этаже престижного бизнес-центра. В офисе сидит арендатор - известная федеральная компания. Арендный поток составляет 107 600 рублей ежемесячно. Арендатор сидит с 2013 года. Можно приобрести как для себя, так и в качестве арендного бизнеса. Сам...
120 219 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, свободного назначения. Объект расположен в 24 этажном жилом доме, 2018 года постройки. Общая площадь 31, 2м2. В помещениях сделан ремонт, есть санузел. Фасад внутри двора. Электрическая мощность 15 кВт. Центральные коммуникации. Активный пешеходный...
48 077 ₽ за м²
Продается нежилое помещение, свободного назначения. Объект расположен в цокольном помещении в 24 этажном жилом доме, 2018 года постройки. Общая площадь 31, 2 кв.м. Черновая отделка. Есть возможность сделать мокрую точку. На этаже есть общий санузел. Также на этаже расположен...
112 852 ₽ за м²
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ - ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Уникальное предложение! В продаже бизнес- центр ДЕВЕЛОПМЕНТ - ЮГ, с долгосрочными арендаторами. Современное офисное здание, построенное по индивидуальному дизайн - проекту. ПРЕИМУЩЕСТВА: Оптимальные планировочные решения,...
151 163 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение в центре Краснодара с ремонтом. - Площадь 430 м2 ; Первый этаж; -Высокий пешеходный и автомобильный трафик ( 3 минуты до ул. Красная, перекресток двух оживленных улиц, 1 минута до остановки трамвая) ; - Фасад на проезжую часть. Отдельный вход....
Типовая классификация
Потенциальный владелец недвижимости, перед тем как начать поиски нужного варианта, уже знает сколько готов потратить. Стоимость помещения зависит от класса комфортабельности.
A/A+. Объекты категории премиум. Продажа офисов такого типа ведется в новых фешенебельных ТЦ/БЦ, расположенных в центре города. Здесь все на высшем уровне: современные инженерные коммуникации, встроенная система управления, развитая инфраструктура (рестораны, зоны отдыха, конференц-залы, охрана, подземная/наземная парковки). Помещения имеют функциональную планировку, выполнены в авторских дизайнах, оснащены новейшим мультимедийным оборудованием.
B. Эти объекты стоят дешевле офисов класса A, так как не предлагают столь обширного спектра услуг. Однако они также относятся к дорогой коммерческой недвижимости. Такие площади предлагаются в торговых- и бизнес-центрах, построенных более 7 лет назад (прошедших капитальный ремонт), восстановленных исторических особняках. Комнаты имеют приятные интерьеры, а основное здание располагает ресторанами, переговорными с современным оборудованием, наземным паркингом.
C. Подобные помещения под офис продаются в отдельно стоящих нежилых административных зданиях, принадлежащих НИИ, реже — в жилых комплексах (на 1-х этажах). Они пригодны для организации рабочей деятельности: функционируют инженерные системы (включая отопление), есть столовая. Но им нужен капитальный/косметический ремонт. Самый недорогой вариант для покупки или аренды.
Тщательный выбор
Итак, нашелся объект, достойный первичного внимания. Безусловно, вы его внимательно осмотрите — и не один раз. Где он расположен? Комфортабельность здания? Качество внутреннего ремонта? Степень износа? Если вы дока — в области коммерческой недвижимости, то сможете самостоятельно оценить выгодность потенциального приобретения. Актуальную ли цену предлагает хозяин помещения, окупится ли вложение денег? Если же вы в этих вопросах новичок, обратитесь к профессионалам. Хороший риэлтор промониторит доходность объекта, укажет на возможные риски. А реальную стоимость недвижимости поможет рассчитать оценщик. Он проведет экспертизу помещения и зафиксирует данные в официальном документе.