Аренда помещения под кафе
в
53 предложения
1 924 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду уникальное нежилое помещение! Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы, что гарантирует легкий доступ для ваших клиентов и высокий уровень видимости для прохожих. Высота потолков 3 метра придаёт...
- Краснодарский край, Краснодар, ул им. Героя Яцкова И.В., 17к1 микрорайон «Губернский»
1 191 ₽ за м²/мес.
Идеальный объект коммерческой недвижимости ждет своего будущего арендатора в новом торговом центре Гастромикс на Московской улице. Привлекательная и просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным...
1 026 ₽ за м²/мес.
Помещение находится на первом этаже жилого дома, что обеспечивает удобный и быстрый доступ для клиентов. Отдельный вход с улицы гарантирует высокую видимость вашего бизнеса, что является важным фактором для привлечения покупателей. Хорошее состояние...
1 600 ₽ за м²/мес.
Идеальный объект коммерческой недвижимости ждет своего будущего арендатора в Гастромикс на Московской улице. Привлекательная и просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным решением для вашего...
1 786 ₽ за м²/мес.
Предлагается в аренду отдельно стоящее здание, помещение свободного назначения в ЖК Самолет, расположено на одной из центральных улиц микрорайона Западный Обход д.39/2 к.5Общая площадь помещения - 98 кв.м.Высота потолков - 3, 2 м.Центральные коммуникации, мощность -...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаю в аренду помещение 140 кв. м. в очень проходимом месте. Это помещение на первом этаже идеально подходит для реализации самых смелых бизнес-идей благодаря своему свободному назначению. Пространство можно легко приспособить под нужды вашего бизнеса,...
858 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Солнечная/Российская Общая площадь 140 м2Кафе + саунаОтдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит...
1 637 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду встроенное помещение с отдельным входом, на Шоссе Нефтяников. Площадь 55 кв.м. с высотой потолков 3.2 м. Это помещение свободного назначения, что позволяет вам адаптировать его под ваши нужды: от офисов до магазинов, кафе или услуг. Помещение расположено на...
- Краснодарский край, Краснодар г., Шоссе Нефтяников ул., 18, к 4
2 850 ₽ за м²/мес.
Аренда помещения свободного назначения ул Октябрьская, 240 кв. м1-я линия, 1-й этажВысокий пешеходный и автомобильный трафикЦентр городаПомещение с ремонтомВитражное остеклениеОтдельный входЭл. мощность сети 20 кВт, с возможностью увеличитьВозможность использования...
- Краснодарский край, Краснодар, ул Октябрьская, 68/1 Деловой центр на ул. Октябрьская, 68/1
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение в самом густонаселенном районе города Краснодара. Здесь, на Гомельской улице, находится уникальное встроенное помещение, готовое предоставить вам огромные возможности для воплощения ваших идей. Помещение подходит для самых...
1 266 ₽ за м²/мес.
Это пространство площадью 83 кв. м. идеально подходит для реализации вашей бизнес-идеи благодаря свободному назначению и открытой планировке, что дает возможность гибкой организации рабочего пространства. Помещение расположено на первом этаже жилого...
818 ₽ за м²/мес.
Отдельно стоящее здание в центре ул. Буденного, 489 м23 этажа: 163 м2 этажотдельно стоящее здание3 входаобщая площадь 489 м2высота потолков Н-3, 5 мэл. мощность 100 кВт, с возможностью увеличениякоммуникации центральныепожарная и охранная сигнализацияпарковкасвободная планировка,...
1 786 ₽ за м²/мес.
Коммерческая недвижимость ждет своего арендатора в самом центре Краснодара, на улице Северной. Это отдельно стоящее здание, идеально подходящее под открытие заведения общепита - кафе, ресторана или пекарни, а также магазина, офиса или барбершопа Есть...
1 000 ₽ за м²/мес.
Предлагается к аренде помещение свободного назначения на 1 этаже с общей площадью 85.37 кв.м. Это идеальное предложение для тех, кто ищет помещение для своего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Особенности данного помещения: 1. Во главе всего у нас стоит безопасность. Мы...
1 200 ₽ за м²/мес.
Предлагается к аренде помещение свободного назначения на первом этаже площадью 46.93 кв.м. Это идеальное решение для тех, кому важен комфорт и удобство. В настоящее время помещение находится в стадии чистовой отделки, но без ремонта. Это отличный экономичный вариант для...
1 169 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение для кафе, ресторана, пиццерии, кофейни. Помещение находится на первой линии улицы Северной. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения составляет 231 м², что делает его отличным выбором для организации...
1 697 ₽ за м²/мес.
На 3 этаже бизнес-центра "Лидер" сдается офисные помещение 158 кв. м. Помещение имеет все преимущества нахождения в бизнес-центре: 1. Видеонаблюдение. 2. Центральное кондиционирование. 3. Два грузопассажирских лифта. 4. Уборка помещений. 5. Новый качественный...
840 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение общей площадью 250 кв. м. на улице Кореновской. Это нежилое здание с отдельным входом с улицы. Помещение имеет отличное состояние, высокий потолок и открытую планировку, что позволит вам легко приспособить его под любой вид...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду коммерческое помещение в перспективном, динамично развивающимся ЖК Новые сезоны , с чистовой отделкой , площадью 40, 2м2 , 8, 2 кВт электроэнергия с возможностью увеличения, рядом расположены пятерочка, пункты выдачи WB.OZON. Подойдет под любой вид деятельности,...
- Краснодарский край, Краснодар, Скандинавская ул, 1к3
1 112 ₽ за м²/мес.
Идеальный объект коммерческой недвижимости ждет своего будущего арендатора в новом торговом центре на Московской улице. Привлекательная и просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным решением для...
400 ₽ за м²/мес.
Сдаю помещение свободного назначения в центре пгт.Афипский, что в 20 км от Краснодара. Поселок с хорошей инфраструктурой. Помещениеасположено на третьем этаже трех этажного в бизнес центра, на первом этаже магазины.кафе, на втором этаже офисные помещения. Площадь...
- Краснодарский край, Афипский, ул. Суворова, дом 110
640 ₽ за м²/мес.
В центре города, в ЖК Адмирал сдается светлое, просторное помещение с качественным ремонтом площадью 86 м2., вашего удобства, остается мебель, сейф, подключен интернет, телефон, камеры наблюдения. Ранее использовалось рекламным агенством, так же можно использовать как салон...
2 000 ₽ за м²/мес.
Сдаю в аренду помещение на первой линии на ул. Старокубанской. Это коммерческое помещение площадью 40 квадратных метров идеально подходит для старта или расширения вашего бизнеса. Одним из главных достоинств данного объекта является наличие витражного...
800 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 50 кв. м. в новом жилом доме. Это идеальное место для открытия вашего бизнеса – магазина, офиса, кафе или студии. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечит удобный доступ для клиентов и...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание в центре города. По фасаду очень активный пешеходный и автомобильный трафик. Здание расположено на 2й линии. Проход в здание через благоустроенный двор. По фасаду ресторан. Здание хорошо просматривается с улицы. Варианты...
1 493 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Солнечная/Российская Общая площадь 80 м2Отдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит...
866 ₽ за м²/мес.
Появилась возможность арендовать отдельно стоящее здание, которое отличается своим удобным расположением и разнообразными возможностями использования. Здание можно использовать под самые разнообразные виды деятельности. Вы можете приспособить его...
- Краснодарский край, Краснодар, 1-й им. Филатова проезд., 6
1 000 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду помещение свободного назначения.Ул Красных Партизан , между ул Тургенева и Аэродромной.В помещении сделан свежий ремонт.4 отдельных кабинета2 зала.Можно рассмотреть под кальянную, общепит, столовую, ресторан, кафе, офис, торговую площадь, выставочный зал,...
1 500 ₽ за м²/мес.
Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения в ЖК НЕО-квартале «Красная Площадь»1 этажплощадь 189 кв.м.В помещении имеется 2 входа/выхода (улица/двор)Расположение - внутри жилого массива в ЖК. Парковка открытая. Активный пешеходный трафик.Помещение с черновой...
- Краснодарский край, Краснодар, ул Конгрессная, 19/1к2
1 321 ₽ за м²/мес.
Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Уральская Общая площадь 53 м2Отдельно стоящее зданиеОтдельный входПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные35 кВт электроэнергииПо локации помещение...
Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.
Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?
Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.
Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:
документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,
паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,
выписку ЕГРН,
соглашения c действующими поставщиками услуг.
На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.