Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Краснодаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 53 актуальных предложений на сегодня.

53 предложения

Сортировать:
6 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
125 000 ₽/мес

1 924 ₽ за м²/мес.

65 м² этаж 1

Сдаётся в аренду уникальное нежилое помещение! Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом с улицы, что гарантирует легкий доступ для ваших клиентов и высокий уровень видимости для прохожих. Высота потолков 3 метра придаёт...

3 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

1 191 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 1

Идеальный объект коммерческой недвижимости ждет своего будущего арендатора в новом торговом центре Гастромикс на Московской улице. Привлекательная и просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным...

1 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

1 026 ₽ за м²/мес.

78 м² этаж 1

Помещение находится на первом этаже жилого дома, что обеспечивает удобный и быстрый доступ для клиентов. Отдельный вход с улицы гарантирует высокую видимость вашего бизнеса, что является важным фактором для привлечения покупателей. Хорошее состояние...

12 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

1 600 ₽ за м²/мес.

25 м² этаж 1

Идеальный объект коммерческой недвижимости ждет своего будущего арендатора в Гастромикс на Московской улице. Привлекательная и просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным решением для вашего...

12 апреля 2024 Аренда Помещение под кафе
175 000 ₽/мес

1 786 ₽ за м²/мес.

98 м² этаж 1

Предлагается в аренду отдельно стоящее здание, помещение свободного назначения в ЖК Самолет, расположено на одной из центральных улиц микрорайона Западный Обход д.39/2 к.5​​​​​​​Общая площадь помещения - 98 кв.м.Высота потолков - 3, 2 м.Центральные коммуникации, мощность -...

11 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
210 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдаю в аренду помещение 140 кв. м. в очень проходимом месте. Это помещение на первом этаже идеально подходит для реализации самых смелых бизнес-идей благодаря своему свободному назначению. Пространство можно легко приспособить под нужды вашего бизнеса,...

29 ноября 2023 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

858 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Солнечная/Российская Общая площадь 140 м2Кафе + саунаОтдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит...

19 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

1 637 ₽ за м²/мес.

55 м² этаж 1

Сдается в аренду встроенное помещение с отдельным входом, на Шоссе Нефтяников. Площадь 55 кв.м. с высотой потолков 3.2 м. Это помещение свободного назначения, что позволяет вам адаптировать его под ваши нужды: от офисов до магазинов, кафе или услуг. Помещение расположено на...

30 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
684 000 ₽/мес

2 850 ₽ за м²/мес.

240 м² этаж 1

Аренда помещения свободного назначения ул Октябрьская, 240 кв. м1-я линия, 1-й этажВысокий пешеходный и автомобильный трафикЦентр городаПомещение с ремонтомВитражное остеклениеОтдельный входЭл. мощность сети 20 кВт, с возможностью увеличитьВозможность использования...

23 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в самом густонаселенном районе города Краснодара. Здесь, на Гомельской улице, находится уникальное встроенное помещение, готовое предоставить вам огромные возможности для воплощения ваших идей. Помещение подходит для самых...

4 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
105 000 ₽/мес

1 266 ₽ за м²/мес.

83 м² этаж 1

Это пространство площадью 83 кв. м. идеально подходит для реализации вашей бизнес-идеи благодаря свободному назначению и открытой планировке, что дает возможность гибкой организации рабочего пространства. Помещение расположено на первом этаже жилого...

9 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
400 000 ₽/мес

818 ₽ за м²/мес.

489 м² этаж 1

Отдельно стоящее здание в центре ул. Буденного, 489 м23 этажа: 163 м2 этажотдельно стоящее здание3 входаобщая площадь 489 м2высота потолков Н-3, 5 мэл. мощность 100 кВт, с возможностью увеличениякоммуникации центральныепожарная и охранная сигнализацияпарковкасвободная планировка,...

19 мая 2024 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

1 786 ₽ за м²/мес.

84 м² этаж 1

Коммерческая недвижимость ждет своего арендатора в самом центре Краснодара, на улице Северной. Это отдельно стоящее здание, идеально подходящее под открытие заведения общепита - кафе, ресторана или пекарни, а также магазина, офиса или барбершопа Есть...

17 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
85 370 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

85 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение свободного назначения на 1 этаже с общей площадью 85.37 кв.м. Это идеальное предложение для тех, кто ищет помещение для своего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Особенности данного помещения: 1. Во главе всего у нас стоит безопасность. Мы...

17 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
56 316 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

47 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение свободного назначения на первом этаже площадью 46.93 кв.м. Это идеальное решение для тех, кому важен комфорт и удобство. В настоящее время помещение находится в стадии чистовой отделки, но без ремонта. Это отличный экономичный вариант для...

12 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
270 000 ₽/мес

1 169 ₽ за м²/мес.

231 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение для кафе, ресторана, пиццерии, кофейни. Помещение находится на первой линии улицы Северной. Огромный пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения составляет 231 м², что делает его отличным выбором для организации...

12 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
268 000 ₽/мес

1 697 ₽ за м²/мес.

158 м² этаж 3

На 3 этаже бизнес-центра "Лидер" сдается офисные помещение 158 кв. м. Помещение имеет все преимущества нахождения в бизнес-центре: 1. Видеонаблюдение. 2. Центральное кондиционирование. 3. Два грузопассажирских лифта. 4. Уборка помещений. 5. Новый качественный...

30 августа 2024 Аренда Помещение под кафе
210 000 ₽/мес

840 ₽ за м²/мес.

250 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение общей площадью 250 кв. м. на улице Кореновской. Это нежилое здание с отдельным входом с улицы. Помещение имеет отличное состояние, высокий потолок и открытую планировку, что позволит вам легко приспособить его под любой вид...

10 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
60 300 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение в перспективном, динамично развивающимся ЖК Новые сезоны , с чистовой отделкой , площадью 40, 2м2 , 8, 2 кВт электроэнергия с возможностью увеличения, рядом расположены пятерочка, пункты выдачи WB.OZON. Подойдет под любой вид деятельности,...

16 августа 2024 Аренда Помещение под кафе
20 000 ₽/мес

1 112 ₽ за м²/мес.

18 м² этаж 1

Идеальный объект коммерческой недвижимости ждет своего будущего арендатора в новом торговом центре на Московской улице. Привлекательная и просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным решением для...

16 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

400 ₽ за м²/мес.

300 м² этаж 3

Сдаю помещение свободного назначения в центре пгт.Афипский, что в 20 км от Краснодара. Поселок с хорошей инфраструктурой. Помещениеасположено на третьем этаже трех этажного в бизнес центра, на первом этаже магазины.кафе, на втором этаже офисные помещения. Площадь...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
55 000 ₽/мес

640 ₽ за м²/мес.

86 м² этаж -1

В центре города, в ЖК Адмирал сдается светлое, просторное помещение с качественным ремонтом площадью 86 м2., вашего удобства, остается мебель, сейф, подключен интернет, телефон, камеры наблюдения. Ранее использовалось рекламным агенством, так же можно использовать как салон...

30 октября 2024 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

40 м² этаж 1

Сдаю в аренду помещение на первой линии на ул. Старокубанской. Это коммерческое помещение площадью 40 квадратных метров идеально подходит для старта или расширения вашего бизнеса. Одним из главных достоинств данного объекта является наличие витражного...

2 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

800 ₽ за м²/мес.

50 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение площадью 50 кв. м. в новом жилом доме. Это идеальное место для открытия вашего бизнеса – магазина, офиса, кафе или студии. Помещение имеет отдельный вход с улицы, что обеспечит удобный доступ для клиентов и...

1 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание в центре города. По фасаду очень активный пешеходный и автомобильный трафик. Здание расположено на 2й линии. Проход в здание через благоустроенный двор. По фасаду ресторан. Здание хорошо просматривается с улицы. Варианты...

30 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

1 493 ₽ за м²/мес.

67 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Солнечная/Российская Общая площадь 80 м2​​​​​​​Отдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит...

13 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

866 ₽ за м²/мес.

208 м² этаж 1

Появилась возможность арендовать отдельно стоящее здание, которое отличается своим удобным расположением и разнообразными возможностями использования. Здание можно использовать под самые разнообразные виды деятельности. Вы можете приспособить его...

19 июля 2024 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

350 м² этаж 2

Сдается в аренду помещение свободного назначения.Ул Красных Партизан , между ул Тургенева и Аэродромной.В помещении сделан свежий ремонт.4 отдельных кабинета2 зала.Можно рассмотреть под кальянную, общепит, столовую, ресторан, кафе, офис, торговую площадь, выставочный зал,...

2 марта 2024 Аренда Помещение под кафе
283 500 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

189 м² этаж 1

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения в ЖК НЕО-квартале «Красная Площадь»1 этажплощадь 189 кв.м.В помещении имеется 2 входа/выхода (улица/двор)Расположение - внутри жилого массива в ЖК. Парковка открытая. Активный пешеходный трафик.Помещение с черновой...

31 января 2024 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

1 321 ₽ за м²/мес.

53 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Уральская Общая площадь 53 м2​​​​​​​Отдельно стоящее зданиеОтдельный входПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные35 кВт электроэнергииПо локации помещение...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.