Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Краснодаре. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 68 актуальных предложений на сегодня.

68 предложения

Сортировать:
9 декабря 2024 Аренда Помещение под кафе
78 000 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение на активном трафике на самом въезде в густонаселенный район. Общая площадь составляет 60 кв. м., что открывает широчайшие возможности для реализации самых смелых бизнес-идей. Помещение располагается на первом этаже...

24 января 2025 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

953 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Предлагаем аренду помещения свободного назначения с площадью 105.00 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто ищет удобное и функциональное помещение по доступной цене. В настоящее время в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит сразу начать...

20 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
135 300 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

123 м² этаж 1

Сдается в аренду прекрасное помещение свободного назначения в Западном округе г.Краснодара в Юбилейном микрорайоне. В помещение два входа, оба со стороны улицы, в помещении выполнен ремонт. Помещение подходит под магазин, кафе, пекарню, офис, стоматологию, спа или бьюти...

20 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
148 500 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

135 м² этаж 1

Сдается в аренду прекрасное помещение свободного назначения в Западном округе г.Краснодара в Юбилейном микрорайоне. В помещение один вход со стороны улицы, в помещении выполнен ремонт. Помещение подходит под магазин, кафе, пекарню, офис, стоматологию, спа или бьюти салон....

1 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
220 000 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдаётся помещение для общепита, кафе, столовой в TЦ ВEГА Крacнoдap на улице Урaльcкой. Вокруг комплекса бесплатная парковка на 210 машиномест. Электрическая мощность до 3 040 кВт, собственная трансформаторная подстанция. Высота потолка до 3, 5...

4 февраля 2025 Аренда Помещение под кафе
488 600 ₽/мес

1 400 ₽ за м²/мес.

349 м² этаж 1

Предлагается в долгосрочную аренду комплекс для организации семейного отдыха и общественного питания.аренда включает мебель, профессиональное оборудование, мангал   и тд банкетный зал 120 персон   349 м.кв  ( в т.ч. кухня)и 265 м.кв в два этажа  летние террассылетняя терраса...

6 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
590 000 ₽/мес

2 186 ₽ за м²/мес.

270 м² этаж 1

Сдается в аренду 1 этаж. Планировался ресторан -ул Красных партизан, Аэродромная -1 этаж -витражное остекление -Площадь 270м -приточно - вытяжная система вентиляции -сплиты 3 шт -электричество 60 кВт -В помещении сделана кухня с учетом всех норм и стандартов, сделаны су, сделан...

8 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
20 000 ₽/мес

1 112 ₽ за м²/мес.

18 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в торговом центре Гастромикс на улице Московской. Помещение подходит под любые потребности-магазин, кафе, арт-студия – все эти варианты открыты для вас. Наличие всех необходимых коммуникаций. Любая электрическая мощность,...

18 января 2025 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

. Аптека в 50 м. . Банк в 200 м. . Постамат . Кафе и рестораны . Остановка общественного транспорта Расположение в популярном и проходимом районе гарантирует успех вашего бизнеса. Аренда торгового помещения на первом этаже площадью 60.00 кв.м. - это отличное предложение для...

17 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
85 370 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

85 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение свободного назначения на 1 этаже с общей площадью 85.37 кв.м. Это идеальное предложение для тех, кто ищет помещение для своего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Особенности данного помещения: 1. Во главе всего у нас стоит безопасность. Мы...

2 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
65 000 ₽/мес

879 ₽ за м²/мес.

74 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение в самом сердце ЖК Губернский, на активном трафике. Вас будет видно всегда. Общая площадь помещения составляет 74 кв. м., что идеально подходит для реализации самых разнообразных идей: от офиса до магазина, от салона красоты до...

17 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
56 316 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

47 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение свободного назначения на первом этаже площадью 46.93 кв.м. Это идеальное решение для тех, кому важен комфорт и удобство. В настоящее время помещение находится в стадии чистовой отделки, но без ремонта. Это отличный экономичный вариант для...

17 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
60 000 ₽/мес

1 277 ₽ за м²/мес.

47 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение в ЖК "Панорама" с высоким пешеходным трафиком <br> <br>ОБ ОБЪЕКТЕ. <br><ul><li>Надежный застройщик. 1 этаж монолитно-кирпичного дома , </li></ul> <br>площадь 47, 0 кв.м, входная группа street reteil на уровне 1 этажа, евроремонт, <br>в...

21 января 2025 Аренда Помещение под кафе
97 500 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 2

Сдается помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании по ул. Фадеева, 324/9::Общая площадь 130 м&quot;Планировка свободнаяВысота потолка 2, 7 м2Электричество 15 кВт2 ЭтажВодоснабжение центральноеГазовое отоплениеКондиционированиеВентиляцияПомещение c...

15 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
1 000 000 ₽/мес

1 725 ₽ за м²/мес.

580 м² этаж 1

Новое здание на ул. Красных Партизан. Подходит под любой бизнес - магазин, офис, кафе, студия красоты, стоматология, медицинский центр и т. д. Это отдельно стоящее двухэтажное здание. С общей площадью 580 кв. м. вы сможете превратить это пространство во что...

20 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

1 373 ₽ за м²/мес.

51 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение с хорошим ремонтом! Это — идеальный выбор для тех, кто ищет комфортное и функциональное пространство для своего бизнеса. Общая площадь помещения составляет 51 квадратный метр, что позволяет вам реализовать самые смелые идеи, а...

20 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

1 429 ₽ за м²/мес.

63 м² этаж 1

Коммерция на первой линии улицы Северной! Огромный трафик. Вас всегда видно! Предлагаем вам уникальную возможность арендовать отдельно стоящее здание на ул. Северной. Это помещение готово стать идеальной основой для вашего бизнеса — будь то кафе,...

7 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
66 480 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

55 м² этаж 1

  Сдается коммерческое помещение в аренду на первом этаже:Общая площадь - 55, 4 м2Высота потолков H=3 мВход отдельныйПредчистовая680 квартир в домеАрендные каникулы обсуждаютсяПомещение от собственника, без комиссии со стороны арендатора. Звоните!Можно рассмотреть под...

30 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

1 429 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Сдается помещение с хорошим авто- трафиком. Раньше было придорожное кафе и грузовой шиномонтаж. За зданием есть просторный двор 3 сотки. Также 6 соток рядом для парковки. эл-во 40 кВт.

26 февраля 2025 Аренда Помещение под кафе
65 000 ₽/мес

1 414 ₽ за м²/мес.

46 м² этаж 1

В данный момент помещение полностью оборудовано под кафе быстрого питания, центр., коммуникации, обособленный вход, на одной линии Кубанский медицинский университет. Возможны варианты. Подробности по телефону.Номер объекта: #5/1353556/3069

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
55 000 ₽/мес

640 ₽ за м²/мес.

86 м² этаж -1

В центре города, в ЖК Адмирал сдается светлое, просторное помещение с качественным ремонтом площадью 86 м2., вашего удобства, остается мебель, сейф, подключен интернет, телефон, камеры наблюдения. Ранее использовалось рекламным агенством, так же можно использовать как салон...

23 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
35 000 ₽/мес

1 750 ₽ за м²/мес.

20 м² этаж 1

Сдаётся в оживлённом месте 20 м2 -1 этаж -Отдельный вход -Центральные коммуникации -Место под рекламную вывеску -Хорошая парковка перед магазином -Перечисление на расчётный счет официально Возможно рассмотреть под кофейню, хозтовары, детские товары, офис и любые другие...

20 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
114 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

76 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение на активном трафике, первая линия. Очень большая проходимость. Общая площадь 76 квадратных метров. Помещение в собственности , земля многоквартирного дома .Вводилось в эксплуатацию по разрешению на строительство. Высота...

20 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
194 940 ₽/мес

1 800 ₽ за м²/мес.

108 м² этаж 1

Арт. 100316023 Сдаю коммерческое помещение в самом сердце Краснодара! Первая линия, первый этаж. Площадь: 108, 3 м² - идеальное пространство для вашего бизнеса! ️Электрическая мощность: 15 кВт - достаточно для любых ваших нужд. Цена: 1800 рублей за м² Это помещение идеально...

6 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

1 459 ₽ за м²/мес.

48 м² этаж 1

Сдаётся в аренду коммерческое помещение в центре огромного жилого района. С общей площадью в 48 кв. м, данное помещение идеально подходит для реализации различных бизнес-идей – от офиса до магазина, или даже кафе. Помещение располагается на первом этаже с...

13 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

910 ₽ за м²/мес.

55 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение с ремонтом. Общая площадь 55 квадратных метров, высокие потолки в 3.5 метра. Это помещение идеально подойдет для открытия офиса, магазина, кафе или другого бизнеса. Основное преимущество этого помещения - его отличное состояние и...

13 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
64 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

64 м² этаж 2

Сдается помещение 64 кв. м., расположеное на хорошем трафике. В помещении сделан качественный ремонт. Заведено 15 кВт., установлен сплит, мокрая точка. Фасад выходит на Красную, напротив остановка общественного транспорта. Локация отличная. Помещение...

7 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
208 320 ₽/мес

1 601 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение на 1-м этаже витражное . * Общая площадь 130.3м2 * Высокий автомобильный и пешеходный трафик * Первая линия от парка...

5 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
111 000 ₽/мес

903 ₽ за м²/мес.

123 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение в центре густонаселенного района. Площадь помещения составляет 123 квадратных метра. Высота потолков 3 метра, что создаёт ощущение простора и лёгкости. Открытая планировка позволяет вам реализовать любые ваши идеи и...

20 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

1 740 ₽ за м²/мес.

115 м² этаж 1

Арт. 80811976 Сдается коммepчeскоe помещение c уникальными вoзможноcтями в ЖK «Панорамa»Площадь 115 м² со свeтлыми витрaжными oкнами и oтличнoй обзopнoстью Плaниpовка позвoляет адaптиpoвать пpocтрaнcтвo под любыe пoтребности.Первый этаж и удобное расположение с выходом на проезжую...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.