Продажа помещения
в
57 585 ₽ за м²
продаётся готовый бизнес — столовая Адрес: Кучугуры, первый этаж, первая линия. Площадь: 232, 7 кв. м. Приобретается готовый бизнес — столовая с оборудованным торговым залом. Удобное расположение на первом этаже на первой линии обеспечит хорошую проходимость потенциальных...
125 951 ₽ за м²
Номер объекта: 541491. Предлагается к приобретению коммерческая недвижимость 210 кв.м.на участке 3.6 стоки. Большая торговая зона, зона для склада, хозкомнаты и санузлы находятся в самом павильоне. Так же перед зданием есть удобная автостоянка, что дает возможность для удобной...
80 322 ₽ за м²
id:782. Арт. 132937576 Продается помещение 99, 6 м2 в центре г.Темрюка, ул.Ленина, 14. Земля и здание находятся в собственности физ.лица. Подойдёт под любой вид коммерческой деятельности. Свободная планировка позволяет обустроить помещение под: офис, магазин, пункт выдачи, салон,...
67 734 ₽ за м²
Продаётся коммерческое помещение в посёлке Таманский, идеально подходящее для торговой точки, кафе или салона красоты. Адрес: улица Степная, первая линия. Помещение привлекает внимание благодаря высокой проходимости и удобной локации. Площадь позволяет открыть как...
64 609 ₽ за м²
Имущественный комплекс ДОЦ «Северянка» Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая (Таманский полуостров) Действующий детский оздоровительный центр (основан в 1989 г.). Основное назначение — организация детского и семейного отдыха. Ключевые...
113 538 ₽ за м²
Продается готовый бизнес в ст.Тамань. Жилой 4-х этажный гостиничный комплекс на первой линии Таманского залива.Общая площадь 1145 кв.м. Площадь участка 16 соток. В цокольном этаже размещается действующая столовая на 80 посадочных мест. Недостроены: сауна, бассейн, бильярдная....
38 217 ₽ за м²
Готовый бизнес! Продаётся нежилое помещение в городе Темрюк общей площадью 392 кв.м. на земельном участке площадью 6, 1 сотки. Форма собственности — частная. Вид разрешённого использования — автомойка, СТО. Объект находится в собственности! Земля находится в долгосрочной...
153 453 ₽ за м²
Продается помещение в самом центре города Темрюк , помещение можно использовать под торговлю, офис, салон красоты, детский обучающий клуб. Приобретая такое помещение для вашего бизнеса вы будете на самом виду у ваших клиентов. Вход в помещение выходит на центральную...
25 576 ₽ за м²
Номер объекта: 44008722 Продается коммерческая недвижимость (78, 2 кв. м.) в ЦЕНТРЕ г. Темрюка. Располагается в цокольном этаже кирпичного дома по улице с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, Помещение в собственности, свободного назначения, включает 5 комнат, из них 3 -...
65 625 ₽ за м²
Коммерческое помещение свободного назначения площадью 64 м² с витринными окнами и парковкой расположено на территории рынка в станице Варениковской. Основные характеристики: - Площадь: 64 м². - Окна: витринные, что обеспечивает хорошую видимость и привлекательность для...
130 380 ₽ за м²
Объект №181454. Коммерция 137 м² с трафиком от сетевиков | 1 этаж Срочная продажа коммерческого помещения в Темрюке. Локация с уже сформированным потоком клиентов — рядом «Пятёрочка» и «Победа». О помещении: 137 м² 1 этаж (самый ликвидный формат) удобный вход хорошая...
34 212 ₽ за м²
Продается готовый автосервисный комплекс с действующим арендным бизнесом, расположенный на оживленной проезжей части с высоким постоянным трафиком. Объект представляет собой: - Сбалансированное предприятие, включающее в себя два просторных ангара для основных...
100 000 ₽ за м²
Ваш шанс обрести собственный бизнес у моря! Представьте: всего в пяти минутах ходьбы от теплого Азовского моря, в живописной станице Голубицкая, вас ждет готовый мини-отель. Это не просто инвестиция, а возможность создать уютное место для отдыха и получать стабильный...
62 500 ₽ за м²
На берегу Азовского моря продам гостевой дом. До пляжа 500 метров. Отличная локация. 5 просторных гостевых номера для отдыхающих. В каждом номере сан.узел, холодильник, телевизор, кондиционер. Номера полностью мебелированы и готовы для приёма гостей. Во дворе большой...
102 565 ₽ за м²
На берегу Азовского моря продам гостевой дом. До пляжа 400 метров. Отличная локация. Вход с центральной улицы Ленина. На территории большой номер для персонала и 7 гостевых номеров для отдыхающих. В каждом номере сан.узел, холодильник, кондиционер. Номера полностью...
51 868 ₽ за м²
На берегу Азовского моря продам гостевой дом. До пляжа 500 метров. Отличная локация. 15 гостевых номеров для отдыхающих. В каждом номере сан.узел, холодильник, телевизор, кондиционер. Номера полностью мебелированы и готовы для приёма гостей. Во дворе летняя кухня, которая в...
62 500 ₽ за м²
Арт. 24644224 Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в курортной станице Голубицкая Идеальное предложение для тех, кто хочет отдыхать и зарабатывать. Гостевой комплекс находиться на охраняемой территории ПК «Лазурный берег». Три уютных двухэтажных...
108 334 ₽ за м²
Номер объекта: 540877. Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в ст. Голубицкой. До моря 300 м., на территории земельного участка два двухэтажных деревянных дома на 24 человека и административное здание с комнатой для персонала. У каждого номера своя отдельная...
101 961 ₽ за м²
Арт. 104147914 СРОЧНО!!! ХОРОШАЯ ОКУПАЕМСОТЬ! СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР! Продается готовый арендный бизнес в Анапском р-не с.ДжигинкаКоммерческое помещение на первом этаже Общей площадью: 510 м² Земельный участок в общедолевой собственности Помещение свободной планировки,...
146 485 ₽ за м²
Номер объекта: 540430. Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического...
103 922 ₽ за м²
Арт. 58013958 СРОЧНО!!! ХОРОШАЯ ОКУПАЕМСОТЬ! СТАБИЛЬНЫЙ АРЕНДАТОР! Продается готовый арендный бизнес в АнапеКоммерческое помещение на первом этаже Общей площадью: 510 м² Земельный участок в общедолевой собственности Помещение свободной планировки, ремонт типовой...
170 899 ₽ за м²
Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического производства. Система...
220 000 ₽ за м²
Номер объекта: 540542. Действующий Готовый Бизнес! Винодельня и виноградник на Таманском полуострове в Краснодарском крае, В предложение входит: Действующая лицензированная винодельня, мощность 30 000 бутылок в год Жилой дом, 100 м.кв., на участке 0.19 га., все коммуникации,...
89 231 ₽ за м²
Номер объекта: 541299. Продается готовый бизнес - ПЕКАРНЯ полного цикла. Окупаемость 28 месяцев. Помещение в собственности, 65 кв.м. Индивидуальное газовое отопление, вода и канализация центральные, электричество 45 кВт. Отлаженный процесс работы, программный комплекс для учета...
81 667 ₽ за м²
Продаётся готовый бизнес: Мини-гостиница в Замке на берегу моря! ✨ Характеристики: Общая площадь: 300 кв.м. 16 уютных номеров на первом этаже Замка. Полностью мебелированные комнаты - можно начинать работу с первого дня! Уникальные преимущества: Первая береговая линия...
122 223 ₽ за м²
Продается помещения магазина в 100 метрах от пляжа ст. Голубицкая. Готовый бизнес. Место высокой туристической проходимости: рядом рынок, гостиницы, кафе. Помещение в собственности. Магазин продаётся вместе с холодильным оборудованием и торговыми стеллажами. Все в...
45 000 ₽ за м²
Номер объекта: 541229. Продается готовый бизнес в Темрюке с доходом 200 тыс. руб. окупаемость 5 лет!!! Вид деятельности-аренда жилых помещений на з/у в 14 соток со своей парковкой во втором районе. Бизнес успешно работает уже 10 лет! Продажа в связи с переездом в другой город. Звоните...
168 339 ₽ за м²
Номер объекта: 541364. Продается готовый бизнес гостевой дом 139, 6 кв.м и коттедж 74 кв.м в 50 метрах от моря в ст. Кучугуры на 6, 5 сотках земли. Номерной фонд 7 кухня, детская площадка, мангальная зона, озеленение туи, летний душ. Вся мебель остается новым владельцам! Коммуникации...
60 607 ₽ за м²
Номер объекта: 539664. Продаются два гостевых дома 330 кв.м. в пос.Кучугуры. Готовый бизнес с налаженной круглогодичной базой клиентов. Гостиница полностью отапливаемая. И в каждом гостевом доме свой индивидуальный газовый котел, что обеспечивает её круглогодичное...
18 383 ₽ за м²
Номер объекта: 540641. Продается магазин 136 квадратов в собственности, один собственник, ограничений нет, аренда земли 3 сотки на 49 лет, с администрацией.Имеется арендатор долгосрочный, аренда 20 000 в месяц. Ещё одно помещение подойдёт под маркет плейс или аптеку, ещё два...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».