Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Темрюке. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 259 актуальных предложений на сегодня.

259 предложения

Сортировать:
9 октября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
4 700 000 ₽

170 910 ₽ за м²

28 м² этаж 1

Продаётся готовый бизнес - объект общественного питания в станице Варениковской Крымского района. Адрес: станица Варениковская, улица Железнодорожная, дом 4-а. Описание объекта: Продаётся готовый бизнес — отдельно стоящее здание на первом этаже, высотой в один этаж. Это...

13 июня 2026 Продажа Производственного помещения
3 200 000 ₽

18 824 ₽ за м²

170 м² этаж 1

id:162. Арт. 104481084 Здание 170 м2 на з/у 8, 5 сот. в Темрюке под коммерцию, склады, производство. Все находится в собственности! На территории находятся: гараж, навес, новая баня, складское помещение. Подъездные пути асфальтированные. Звоните, с радостью отвечу на все вопросы, показ в...

19 сентября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
248 880 000 ₽

32 305 ₽ за м²

7 704 м²

Имущественный комплекс ДОЦ «Северянка» Краснодарский край, Темрюкский район, станица Голубицкая (Таманский полуостров) Действующий детский оздоровительный центр (основан в 1989 г.). Основное назначение — организация детского и семейного отдыха. Ключевые...

9 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Столовая С холодильной камерой Бар
130 000 000 ₽

113 538 ₽ за м²

1 145 м² этаж 4

Продается готовый бизнес в ст.Тамань. Жилой 4-х этажный гостиничный комплекс на первой линии Таманского залива.Общая площадь 1145 кв.м. Площадь участка 16 соток. В цокольном этаже размещается действующая столовая на 80 посадочных мест. Недостроены: сауна, бассейн, бильярдная....

9 октября 2026 Продажа Торговой площади
10 700 000 ₽

189 046 ₽ за м²

57 м² этаж 1

Продаётся коммерческое помещение в центре г. Темрюка на ул. Ленина — напротив городской администрации, на первой линии, в зоне интенсивного пешеходного трафика. Общая площадь — 56, 6 кв. м, представлена двумя изолированными помещениями с раздельными входами: 13, 6 кв. м и 43...

5 августа 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел
14 500 000 ₽

50 174 ₽ за м²

289 м² этаж 1

В продаже готовый бизнес - гостиница на 10 номеров на участке площадью 8, 1 соток, расположен на первой береговой линии посёлка Кучугуры! Характеристики участка: Рельеф ровный, правильной прямоугольной формы, асфальтированный подъезд, есть выход на другую сторону. Тихое...

19 августа 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Место на рынке
12 500 000 ₽

62 500 ₽ за м²

200 м² этаж 2

Продается готовый бизнес в станице Голубицкой от собственника! Прибыльный гостевой дом на 6 номеров как для сезонного, так и пригодного для круглогодичного проживания. Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение на рынке недвижимости Азовского побережья....

27 августа 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Парикмахерская
1 800 000 ₽

75 000 ₽ за м²

24 м² этаж 1

Готовый бизнес в центре станицы Старотитаровской — продаётся действующая парикмахерская в ТЦ «Базар». Помещение 24 кв. м, собственник, без посредников. Кабинет полностью укомплектован: можно выходить на работу с первого дня и принимать клиентов. Обустроены рабочие места...

12 июня 2026 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

94 222 ₽ за м²

159 м² этаж 1

Продаю в ст. Варениковская Крымского р-на Краснодарского края КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ 159.2 кв.м состоящие из 2-х этажей 1-й этаж: 44.7 кв. м торговый зал (отдельный вход), сан.узел, коридор с лестницей на второй этаж, кухня столовая свободной планировки (второй отдельный вход) 2-й...

29 сентября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
4 000 000 ₽

133 334 ₽ за м²

30 м² этаж 1

Продается помещение, свободного назначения в центре города Темрюк. Идеальное место с высокой проходимостью. Можно открыть салон красоты, магазин или любой другой бизнес по вашему выбору! Первая линия домов, рядом удобная парковка и развитая инфраструктура. Общая...

29 сентября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Кофейня/Кондитерская Кофе с собой
5 900 000 ₽

107 273 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Продается коммерческое помещение, свободного назначения-отличная база для запуска и масштабирования бизнеса. Объект расположен в активно развитом районе с высокой пешеходностью и автомобильной проходимостью. Рядом жилые кварталы, остановки общественного транспорта,...

20 августа 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Под гостиницу Хостел Бар
6 000 000 ₽

50 000 ₽ за м²

120 м² этаж 2

Продаётся действующая гостиница на берегу Азовского моря, ст. Голубицкая Общая площадь дома -91, 4 кв.м. Площадь участка - 1, 2 сот. Материал стен - блок. В доме: централизованная канализация, электрообогрев. Во дворе: комфортный навес, а так же зона барбекю. В шаговой...

17 сентября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
1 800 000 ₽

30 101 ₽ за м²

60 м² этаж -1

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 59, 8 кв. м на цокольном этаже в Правобережном районе Темрюка. Оно расположено в одном из пяти домов, образующих общий двор, где уже успешно работают пункт выдачи заказов, спортивный зал, магазины, спортивные...

29 августа 2026 Продажа Помещения свободного назначения
2 000 000 ₽

25 576 ₽ за м²

78 м² этаж 1

Продается коммерческая недвижимость (78, 2 кв. м.) в ЦЕНТРЕ г. Темрюка. Располагается в цокольном этаже кирпичного дома по улице с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, Помещение в собственности, свободного назначения, включает 5 комнат, из них 3 - изолированные, высота...

11 июня 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Столовая Спортзал Образовательные услуги Магазин Юридические услуги
12 500 000 ₽

38 966 ₽ за м²

321 м² этаж 1

Продаётся производственное помещение под столовую или кафе.Помещение находится на оживленной трассе Новороссийск-Крым, Тамань что будет обеспечивать большую проходимость и прибыль.Есть подъездные пути и место для парковки.Рядом находится заправка. В станице множество...

1 августа 2026 Продажа Производственного помещения
15 000 000 ₽

140 450 ₽ за м²

107 м² этаж 1

Продаётся домовладение коммерческого назначения! Предлагается к покупке домовладение для организации бизнеса, например, пекарни, кафе, магазина и т. д. Общая площадь всех строений составляет 106 кв. м. Участок угловой, с высоким транспортным трафиком, его площадь — 18, 5...

17 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Мастерская
4 200 000 ₽

65 625 ₽ за м²

64 м² этаж 1

Коммерческое помещение свободного назначения площадью 64 м² с витринными окнами и парковкой расположено на территории рынка в станице Варениковской. Основные характеристики: - Площадь: 64 м². - Окна: витринные, что обеспечивает хорошую видимость и привлекательность для...

15 сентября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой
6 000 000 ₽

62 500 ₽ за м²

96 м² этаж 1

Продаётся участок 5 соток на первой линии Азовского побережья в посёлке Пересыпь - с готовым гостевым комплексом, который приносит доход уже сейчас. До моря 100 метров, пляж при этом спокойный и немноголюдный. Участок ровный, прямоугольный, огорожен забором из...

2 октября 2026 Продажа Производственного помещения
15 000 000 ₽

22 773 ₽ за м²

659 м² этаж 1

Здание бывшего хлебозавода в станице Запорожской Темрюкского района Краснодарского края — готовый объект под производство, склад или логистику. Площадь цеха 658, 7 кв. м, пристройка 49 кв. м, всё на участке 40 соток. Есть куда расширяться и что задействовать под...

9 сентября 2026 Продажа Торговой площади
35 000 000 ₽

88 451 ₽ за м²

396 м² этаж 1

В станице Старотитаровской продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 395, 7 кв. м на собственном земельном участке в 16 соток. Прямая продажа от собственника, без посредников и комиссий. Внутри выполнена комфортная планировка: есть санузел и...

22 сентября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
16 500 000 ₽

60 662 ₽ за м²

272 м² этаж 2

Арт. 24644224 Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в курортной станице Голубицкая Идеальное предложение для тех, кто хочет отдыхать и зарабатывать. Гостевой комплекс находиться на охраняемой территории ПК «Лазурный берег». Три уютных двухэтажных...

15 августа 2026 Продажа Помещения свободного назначения
13 000 000 ₽

108 334 ₽ за м²

120 м² этаж 2

Номер объекта: 540877. Продается готовый бизнес на берегу Азовского моря в ст. Голубицкой. До моря 300 м., на территории земельного участка два двухэтажных деревянных дома на 24 человека и административное здание с комнатой для персонала. У каждого номера своя отдельная...

7 сентября 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Юридические услуги Под гостиницу Хостел
47 950 000 ₽

73 770 ₽ за м²

650 м² этаж 1

База отдыха «ГоаЛубицкая»: готовый бизнес, который работает на вас! Это редкий случай, когда можно купить не просто квадратные метры, а готовую, отлаженную систему генерации прибыли с душой. Почему это предложение нельзя упустить? Станица Голубицкая — жемчужина...

22 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
30 000 000 ₽

146 485 ₽ за м²

205 м² этаж 2

Номер объекта: 540430. Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического...

10 сентября 2025 Продажа Помещения свободного назначения
35 000 000 ₽

170 899 ₽ за м²

205 м² этаж 2

Продаются 3 корпуса гостевого дома площадью 500 кв.м на земельном участке в 32 сотки. Общая вместимость номерного фонда на 65 человек. Все строения выполнены из блока и облицованы итальянским кирпичом. Материал кровли - немецкий профиль гальванического производства. Система...

22 апреля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С/х переработка
110 000 000 ₽

220 000 ₽ за м²

500 м² этаж 1

Номер объекта: 540542. Действующий Готовый Бизнес! Винодельня и виноградник на Таманском полуострове в Краснодарском крае, В предложение входит: Действующая лицензированная винодельня, мощность 30 000 бутылок в год Жилой дом, 100 м.кв., на участке 0.19 га., все коммуникации,...

15 августа 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Пекарня Пищевое производство
5 800 000 ₽

89 231 ₽ за м²

65 м² этаж 1

Номер объекта: 541299. Продается готовый бизнес - ПЕКАРНЯ полного цикла. Окупаемость 28 месяцев. Помещение в собственности, 65 кв.м. Индивидуальное газовое отопление, вода и канализация центральные, электричество 45 кВт. Отлаженный процесс работы, программный комплекс для учета...

12 октября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
24 500 000 ₽

81 667 ₽ за м²

300 м² этаж 1

Продаётся готовый бизнес: Мини-гостиница в Замке на берегу моря! ✨ Характеристики: Общая площадь: 300 кв.м. 16 уютных номеров на первом этаже Замка. Полностью мебелированные комнаты - можно начинать работу с первого дня! Уникальные преимущества: Первая береговая линия...

13 июля 2026 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Столовая
13 399 999 ₽

57 585 ₽ за м²

233 м² этаж 1

продаётся готовый бизнес — столовая Адрес: Кучугуры, первый этаж, первая линия. Площадь: 232, 7 кв. м. Приобретается готовый бизнес — столовая с оборудованным торговым залом. Удобное расположение на первом этаже на первой линии обеспечит хорошую проходимость потенциальных...

12 октября 2024 Продажа Торговой площади
5 500 000 ₽

122 223 ₽ за м²

45 м² этаж 1

Продается помещения магазина в 100 метрах от пляжа ст. Голубицкая. Готовый бизнес. Место высокой туристической проходимости: рядом рынок, гостиницы, кафе. Помещение в собственности. Магазин продаётся вместе с холодильным оборудованием и торговыми стеллажами. Все в...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».