Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Краснодарском крае. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 79 актуальных предложений на сегодня.

79 предложения

Сортировать:
14 января 2025 Аренда Помещение под кафе
75 000 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 1

Рядом с сетевым магазинам "Рубль", предлагаем взять в аренду от собственника помещение под магазин, кафе и офис. Информация о помещениях: -площади 100 и 340 м2 на первом и 400 м2 на втором этаже -отдельный вход с тыльной стороны для погрузки/разгрузки -высота потолков 4...

9 декабря 2024 Аренда Помещение под кафе
78 000 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение на активном трафике на самом въезде в густонаселенный район. Общая площадь составляет 60 кв. м., что открывает широчайшие возможности для реализации самых смелых бизнес-идей. Помещение располагается на первом этаже...

13 июня 2025 Аренда Помещение под кафе
600 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

400 м² этаж 1

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание в центре города. По фасаду очень активный пешеходный и автомобильный трафик. Здание расположено на 2й линии. Проход в здание через благоустроенный двор. По фасаду ресторан. Здание хорошо просматривается с улицы. Варианты...

1 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
220 000 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдаётся помещение для общепита, кафе, столовой в TЦ ВEГА Крacнoдap на улице Урaльcкой. Вокруг комплекса бесплатная парковка на 210 машиномест. Электрическая мощность до 3 040 кВт, собственная трансформаторная подстанция. Высота потолка до 3, 5...

30 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 2

Уважаемые предприниматели! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение по аренде свободного помещения общей площадью 100 квадратных метров на втором этаже нашего здания. Это идеальное пространство для реализации ваших креативных идей, будь то открытие...

4 февраля 2025 Аренда Помещение под кафе
488 600 ₽/мес

1 400 ₽ за м²/мес.

349 м² этаж 1

Предлагается в долгосрочную аренду комплекс для организации семейного отдыха и общественного питания.аренда включает мебель, профессиональное оборудование, мангал   и тд банкетный зал 120 персон   349 м.кв  ( в т.ч. кухня)и 265 м.кв в два этажа  летние террассылетняя терраса...

17 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
85 370 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

85 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение свободного назначения на 1 этаже с общей площадью 85.37 кв.м. Это идеальное предложение для тех, кто ищет помещение для своего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Особенности данного помещения: 1. Во главе всего у нас стоит безопасность. Мы...

17 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
56 316 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

47 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение свободного назначения на первом этаже площадью 46.93 кв.м. Это идеальное решение для тех, кому важен комфорт и удобство. В настоящее время помещение находится в стадии чистовой отделки, но без ремонта. Это отличный экономичный вариант для...

15 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
1 000 000 ₽/мес

1 725 ₽ за м²/мес.

580 м² этаж 1

Новое здание на ул. Красных Партизан. Подходит под любой бизнес - магазин, офис, кафе, студия красоты, стоматология, медицинский центр и т. д. Это отдельно стоящее двухэтажное здание. С общей площадью 580 кв. м. вы сможете превратить это пространство во что...

20 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

1 429 ₽ за м²/мес.

63 м² этаж 1

Коммерция на первой линии улицы Северной! Огромный трафик. Вас всегда видно! Предлагаем вам уникальную возможность арендовать отдельно стоящее здание на ул. Северной. Это помещение готово стать идеальной основой для вашего бизнеса — будь то кафе,...

12 июня 2025 Аренда Помещение под кафе
81 000 ₽/мес

1 800 ₽ за м²/мес.

45 м² этаж 1

Предлагаем вам рассмотреть аренду помещения площадью 45 м², расположенного на активном трафике. Преимущeства: ✅Топовая локация — активный пешеходный и автомобильный трафик. ✅ Идеально под магазин, офис, салон, кофейню и другие виды бизнеса. ✅ Помещение...

30 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
150 000 ₽/мес

1 429 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Сдается помещение с хорошим авто- трафиком. Раньше было придорожное кафе и грузовой шиномонтаж. За зданием есть просторный двор 3 сотки. Также 6 соток рядом для парковки. эл-во 40 кВт.

26 февраля 2025 Аренда Помещение под кафе
65 000 ₽/мес

1 414 ₽ за м²/мес.

46 м² этаж 1

В данный момент помещение полностью оборудовано под кафе быстрого питания, центр., коммуникации, обособленный вход, на одной линии Кубанский медицинский университет. Возможны варианты. Подробности по телефону.Номер объекта: #5/1353556/3069

31 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

567 ₽ за м²/мес.

88 м²

Сдаётся в аренду премиальное коммерческое помещение 88 м² в самом сердце Новороссийска! Центральный район, первая линия – идеальное место для бизнеса с высокой проходимостью и отличной видимостью. ✨ Просторное помещение свободного назначения подойдет под офис,...

1 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

1 167 ₽ за м²/мес.

300 м²

Общая площадь: 300 м2 Цокольный этаж: сауна, большой бассейн, хамам, массажный кабинет и большой зал отдыха. Первый этаж: под магазин, зал для кафе или ресторана с баром и кухней, офисы. Второй и третий этажи: кабинетная планировка с шикарным видом на море и город. Все...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
55 000 ₽/мес

640 ₽ за м²/мес.

86 м² этаж -1

В центре города, в ЖК Адмирал сдается светлое, просторное помещение с качественным ремонтом площадью 86 м2., вашего удобства, остается мебель, сейф, подключен интернет, телефон, камеры наблюдения. Ранее использовалось рекламным агенством, так же можно использовать как салон...

27 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
55 200 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

46 м² этаж 1

Сдается первый этаж в отдельно стоящем здании свободного назначения.* Проездная улица на въезде в х.Ленина.* Здание расположено по ходу движения автобусов* Рядом остановка* Участок угловой с двумя фасадами.* Свет по 15 кВт (с возможностью увеличения)* Вода - скважина и...

19 июня 2025 Аренда Помещение под кафе
324 000 ₽/мес

1 800 ₽ за м²/мес.

180 м² этаж 1

Предлагаем вам рассмотреть аренду помещения площадью 180 м², расположенного на первом этаже нежилого здания. Преимущeства: ✅Перспективная локация** — активный пешеходный и автомобильный трафик ✅ Идеально под магазин, офис, салон, кофейню и другие виды...

23 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
35 000 ₽/мес

1 750 ₽ за м²/мес.

20 м² этаж 1

Сдаётся в оживлённом месте 20 м2 -1 этаж -Отдельный вход -Центральные коммуникации -Место под рекламную вывеску -Хорошая парковка перед магазином -Перечисление на расчётный счет официально Возможно рассмотреть под кофейню, хозтовары, детские товары, офис и любые другие...

3 июля 2025 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

1 185 ₽ за м²/мес.

76 м² этаж 1

Сдается коммерческое помещение на активном трафике, первая линия. Очень большая проходимость. Общая площадь 76 квадратных метров. Помещение в собственности , земля многоквартирного дома .Вводилось в эксплуатацию по разрешению на строительство. Высота...

4 июля 2025 Аренда Помещение под кафе
194 940 ₽/мес

1 800 ₽ за м²/мес.

108 м² этаж 1

Арт. 100316023 Сдаю помещение свободного назначения общей площадью 108.3 м² - Первая линия - Центральный район - Активный пеший и автомобильный трафик - Рядом остановка общественного транспорта - Первый этаж - С ремонтом - Отдельная входная группа - Место для вывески - Мокрая...

13 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

910 ₽ за м²/мес.

55 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение с ремонтом. Общая площадь 55 квадратных метров, высокие потолки в 3.5 метра. Это помещение идеально подойдет для открытия офиса, магазина, кафе или другого бизнеса. Основное преимущество этого помещения - его отличное состояние и...

11 июня 2025 Аренда Помещение под кафе
300 000 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдаётся в аренду отдельно стоящее здание в центре города. По фасаду очень активный пешеходный и автомобильный трафик. Здание расположено на 2й линии. Проход в здание через благоустроенный двор. По фасаду ресторан. Здание хорошо просматривается с улицы. Варианты...

26 июня 2025 Аренда Помещение под кафе
208 320 ₽/мес

1 601 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение на 1-м этаже витражное . * Общая площадь 130.3м2 * Высокий автомобильный и пешеходный трафик * Первая линия от парка...

4 июля 2025 Аренда Помещение под кафе
110 000 ₽/мес

895 ₽ за м²/мес.

123 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение в центре густонаселенного района. Площадь помещения составляет 123 квадратных метра. Высота потолков 3 метра, что создаёт ощущение простора и лёгкости. Открытая планировка позволяет вам реализовать любые ваши идеи и...

23 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

953 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Предлагаем аренду помещения свободного назначения с площадью 105.00 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто ищет удобное и функциональное помещение по доступной цене. В настоящее время в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит сразу начать...

4 июля 2025 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

1 740 ₽ за м²/мес.

115 м² этаж 1

Арт. 80811976 Сдается коммepчeскоe помещение c уникальными вoзможноcтями в ЖK «Панорамa»Площадь 115 м² со свeтлыми витрaжными oкнами и oтличнoй обзopнoстью Плaниpовка позвoляет адaптиpoвать пpocтрaнcтвo под любыe пoтребности.Первый этаж и удобное расположение с выходом на проезжую...

30 января 2025 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

1 344 ₽ за м²/мес.

67 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Солнечная/Российская Общая площадь 67 м2​​​​​​​Отдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит...

30 января 2025 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

858 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Солнечная/Российская Общая площадь 140 м2Кафе + саунаОтдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит...

21 мая 2025 Аренда Помещение под кафе
135 300 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

123 м² этаж 1

Сдается в аренду прекрасное помещение свободного назначения в Западном округе г.Краснодара в Юбилейном микрорайоне. В помещение два входа, оба со стороны улицы, в помещении выполнен ремонт. Помещение подходит под магазин, кафе, пекарню, офис, стоматологию, спа или бьюти...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.