Аренда помещения под кафе
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам снять помещение под кафе в Краснодарском крае. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 63 актуальных предложений на сегодня.

63 предложения

Сортировать:
4 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
194 940 ₽/мес

1 800 ₽ за м²/мес.

108 м² этаж 1

Арт. 100316023 Сдаю коммерческое помещение в самом сердце Краснодара! Первая линия, первый этаж. Площадь: 108, 3 м² - идеальное пространство для вашего бизнеса! ️Электрическая мощность: 15 кВт - достаточно для любых ваших нужд. Цена: 1800 рублей за м² Это помещение идеально...

9 декабря 2024 Аренда Помещение под кафе
78 000 ₽/мес

1 300 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

Сдается в аренду коммерческое помещение на активном трафике на самом въезде в густонаселенный район. Общая площадь составляет 60 кв. м., что открывает широчайшие возможности для реализации самых смелых бизнес-идей. Помещение располагается на первом этаже...

24 января 2025 Аренда Помещение под кафе
100 000 ₽/мес

953 ₽ за м²/мес.

105 м² этаж 1

Предлагаем аренду помещения свободного назначения с площадью 105.00 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто ищет удобное и функциональное помещение по доступной цене. В настоящее время в помещении выполнен стандартный ремонт, что позволит сразу начать...

1 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
220 000 ₽/мес

1 100 ₽ за м²/мес.

200 м² этаж 1

Сдаётся помещение для общепита, кафе, столовой в TЦ ВEГА Крacнoдap на улице Урaльcкой. Вокруг комплекса бесплатная парковка на 210 машиномест. Электрическая мощность до 3 040 кВт, собственная трансформаторная подстанция. Высота потолка до 3, 5...

2 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
42 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 1

Сдается помещение в торговом центре Гастромикс на улице Московской. Все арендаторы успешно работают. Есть несколько свободных помещений. Просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным решением для вашего...

30 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

100 м² этаж 2

Уважаемые предприниматели! Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение по аренде свободного помещения общей площадью 100 квадратных метров на втором этаже нашего здания. Это идеальное пространство для реализации ваших креативных идей, будь то открытие...

4 февраля 2025 Аренда Помещение под кафе
488 600 ₽/мес

1 400 ₽ за м²/мес.

349 м² этаж 1

Предлагается в долгосрочную аренду комплекс для организации семейного отдыха и общественного питания.аренда включает мебель, профессиональное оборудование, мангал   и тд банкетный зал 120 персон   349 м.кв  ( в т.ч. кухня)и 265 м.кв в два этажа  летние террассылетняя терраса...

18 января 2025 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

2 000 ₽ за м²/мес.

60 м² этаж 1

. Аптека в 50 м. . Банк в 200 м. . Постамат . Кафе и рестораны . Остановка общественного транспорта Расположение в популярном и проходимом районе гарантирует успех вашего бизнеса. Аренда торгового помещения на первом этаже площадью 60.00 кв.м. - это отличное предложение для...

17 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
85 370 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

85 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение свободного назначения на 1 этаже с общей площадью 85.37 кв.м. Это идеальное предложение для тех, кто ищет помещение для своего бизнеса или инвестиций в недвижимость. Особенности данного помещения: 1. Во главе всего у нас стоит безопасность. Мы...

17 сентября 2024 Аренда Помещение под кафе
56 316 ₽/мес

1 200 ₽ за м²/мес.

47 м² этаж 1

Предлагается к аренде помещение свободного назначения на первом этаже площадью 46.93 кв.м. Это идеальное решение для тех, кому важен комфорт и удобство. В настоящее время помещение находится в стадии чистовой отделки, но без ремонта. Это отличный экономичный вариант для...

14 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

1 061 ₽ за м²/мес.

66 м² этаж 1

Сдается торговое помещение в топ локации Площадь: 66 кв.м. Водоотвот: в каждом павильоне Эл. мощность: 35 кВт Помещение расположено напротив ЖК и по пути в глубь микрорайона. Очень интересная локация. Рядом КБ и Роллы уже несколько лет. Стабильный поток покупателей,...

25 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
85 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

85 м² этаж 1

Сдается помещение в торговом центре Гастромикс на улице Московской. Топовое место. Могу предложить еще несколько свободных помещений разной площади. Просторная торговая площадь с ремонтом может стать идеальным решением для вашего бизнеса. Независимо...

21 января 2025 Аренда Помещение под кафе
97 500 ₽/мес

750 ₽ за м²/мес.

130 м² этаж 2

Сдается помещение свободного назначения в отдельно стоящем здании по ул. Фадеева, 324/9::Общая площадь 130 м"Планировка свободнаяВысота потолка 2, 7 м2Электричество 15 кВт2 ЭтажВодоснабжение центральноеГазовое отоплениеКондиционированиеВентиляцияПомещение c...

16 августа 2024 Аренда Помещение под кафе
20 000 ₽/мес

1 112 ₽ за м²/мес.

18 м² этаж 1

Идеальный объект коммерческой недвижимости ждет своего будущего арендатора в новом торговом центре на Московской улице. Привлекательная и просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным решением для...

3 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
80 000 ₽/мес

1 195 ₽ за м²/мес.

67 м² этаж 1

Ищете идеальное пространство для своего бизнеса? Предлагаем вам арендовать в одном из самых перспективных районов Краснодара. Это помещение имеет свободное назначение и можно легко приспособить под ваши конкретные потребности — будь то торговая точка,...

26 февраля 2025 Аренда Помещение под кафе
65 000 ₽/мес

1 414 ₽ за м²/мес.

46 м² этаж 1

В данный момент помещение полностью оборудовано под кафе быстрого питания, центр., коммуникации, обособленный вход, на одной линии Кубанский медицинский университет. Возможны варианты. Подробности по телефону.Номер объекта: #5/1353556/3069

1 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
350 000 ₽/мес

1 167 ₽ за м²/мес.

300 м²

Общая площадь: 300 м2 Цокольный этаж: сауна, большой бассейн, хамам, массажный кабинет и большой зал отдыха. Первый этаж: под магазин, зал для кафе или ресторана с баром и кухней, офисы. Второй и третий этажи: кабинетная планировка с шикарным видом на море и город. Все...

24 октября 2023 Аренда Помещение под кафе
55 000 ₽/мес

640 ₽ за м²/мес.

86 м² этаж -1

В центре города, в ЖК Адмирал сдается светлое, просторное помещение с качественным ремонтом площадью 86 м2., вашего удобства, остается мебель, сейф, подключен интернет, телефон, камеры наблюдения. Ранее использовалось рекламным агенством, так же можно использовать как салон...

23 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
35 000 ₽/мес

1 750 ₽ за м²/мес.

20 м² этаж 1

Сдаётся в оживлённом месте 20 м2 -1 этаж -Отдельный вход -Центральные коммуникации -Место под рекламную вывеску -Хорошая парковка перед магазином -Перечисление на расчётный счет официально Возможно рассмотреть под кофейню, хозтовары, детские товары, офис и любые другие...

6 февраля 2025 Аренда Помещение под кафе
50 000 ₽/мес

1 191 ₽ за м²/мес.

42 м² этаж 1

Сдается помещение в торговом центре Гастромикс на улице Московской. Все арендаторы успешно работают. Есть несколько свободных помещений. Просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным решением для вашего...

28 февраля 2025 Аренда Помещение под кафе
70 000 ₽/мес

1 459 ₽ за м²/мес.

48 м² этаж 1

Сдаётся в аренду коммерческое помещение в центре огромного жилого района. С общей площадью в 48 кв. м, данное помещение идеально подходит для реализации различных бизнес-идей – от офиса до магазина, или даже кафе. Помещение располагается на первом этаже с...

18 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
55 000 ₽/мес

1 000 ₽ за м²/мес.

55 м² этаж 1

Сдается в аренду помещение с ремонтом. Общая площадь 55 квадратных метров, высокие потолки в 3.5 метра. Это помещение идеально подойдет для открытия офиса, магазина, кафе или другого бизнеса. Основное преимущество этого помещения - его отличное состояние и...

21 февраля 2025 Аренда Помещение под кафе
40 000 ₽/мес

1 600 ₽ за м²/мес.

25 м² этаж 1

Сдается помещение в торговой линейке Гастромикс на Московской улице. Привлекательная и просторная торговая площадь с уже выполненной подготовительной отделкой может стать идеальным решением для вашего бизнеса. Независимо от ваших планов и...

5 марта 2025 Аренда Помещение под кафе
111 000 ₽/мес

903 ₽ за м²/мес.

123 м² этаж 1

Сдаётся в аренду помещение в центре густонаселенного района. Площадь помещения составляет 123 квадратных метра. Высота потолков 3 метра, что создаёт ощущение простора и лёгкости. Открытая планировка позволяет вам реализовать любые ваши идеи и...

12 декабря 2024 Аренда Помещение под кафе
190 000 ₽/мес

1 358 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдаю в аренду помещение 140 кв. м. в очень проходимом месте. Это помещение на первом этаже идеально подходит для реализации самых смелых бизнес-идей благодаря своему свободному назначению. Пространство можно легко приспособить под нужды вашего бизнеса,...

4 апреля 2025 Аренда Помещение под кафе
200 000 ₽/мес

1 740 ₽ за м²/мес.

115 м² этаж 1

Арт. 80811976 Сдается коммepчeскоe помещение c уникальными вoзможноcтями в ЖK «Панорамa»Площадь 115 м² со свeтлыми витрaжными oкнами и oтличнoй обзopнoстью Плaниpовка позвoляет адaптиpoвать пpocтрaнcтвo под любыe пoтребности.Первый этаж и удобное расположение с выходом на проезжую...

30 января 2025 Аренда Помещение под кафе
90 000 ₽/мес

1 344 ₽ за м²/мес.

67 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Солнечная/Российская Общая площадь 67 м2​​​​​​​Отдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит...

30 января 2025 Аренда Помещение под кафе
120 000 ₽/мес

858 ₽ за м²/мес.

140 м² этаж 1

Сдается помещение на 1-м этаже с фасадом на ул. Солнечная/Российская Общая площадь 140 м2Кафе + саунаОтдельно стоящее зданиеПервая линия, высокий трафик, удобная локацияПрофессиональная вытяжкаВсе коммуникации центральные25 кВт электроэнергииПо локации помещение подходит...

26 ноября 2024 Аренда Помещение под кафе
180 000 ₽/мес

866 ₽ за м²/мес.

208 м² этаж 1

Появилась возможность арендовать отдельно стоящее здание, которое отличается своим удобным расположением и разнообразными возможностями использования. Здание можно использовать под самые разнообразные виды деятельности. Вы можете приспособить его...

18 декабря 2024 Аренда Помещение под кафе
652 500 ₽/мес

1 500 ₽ за м²/мес.

435 м² этаж 1

Сдается в аренду нежилое помещение свободного назначения в ЖК НЕО-квартале «Красная Площадь»1 этажплощадь 435 кв.м. 5 отдельных помещений, у каждого из которых имеется отдельный выход на улицу и во дворРасположение - внутри жилого массива в ЖК. Парковка открытая. Активный...

Сегодня кофейни встречаются на каждом шагу. Конкуренция в этом бизнесе большая. Но и востребованность гастрономических услуг высокая. Питание вне дома становится теперь все более популярным, особенно в крупных городах. В широком смысле «кафе» — это чайные, бистро, бары, тематические столовые, пиццерии. Сюда приходят насладиться вкусной едой, ароматными напитками, уютной атмосферой.

Чтобы добиться успеха в таком предприятии, следует заранее продумать концепцию — формат, меню, особенности сервиса, ценовую политику. Но также важно — найти под него идеальное помещение. Будьте внимательны к деталям. Где объект расположен? Как выглядит снаружи, внутри (можно ли создать желаемый интерьер)? Он отвечает необходимым требованиям: есть ли вытяжка, парковка, подъезд для транспорта, достаточно электрической мощности? Все это влияет на качество работы заведения.

Место расположения
При поиске нужного помещения не обязательно ориентироваться на центр c оживленными проспектами. Кафе c хорошей репутацией востребовано в любом районе города, даже на периферии. Если вы предлагаете отличные блюда, качественное обслуживание, хорошую стоимость — посетители не переведутся. При условии, что вы заранее изучили место на актуальность контингента. Кто это? Семейные пары, студенты, сотрудники офисов? Они являются вашими потенциальными клиентами?

Варианты зданий
Объекты под гастрономические точки сдаются везде. Собственники коммерческой недвижимости предлагают снять помещение под кафе в бизнес-центрах (БЦ), ТЦ, отдельно стоящих нежилых строениях, на первых этажах жилых комплексов. При этом в последнем случае может возникнуть ряд дополнительных сложностей. Об открытии заведения на базе жилого дома нужно договариваться не только с административными органами власти, но и ЖЭКом (требуется согласие жильцов). Кроме того, такие объекты не оснащены вытяжкой. Ее надо устанавливать за свои деньги, учитывая особенности жилого здания.

Необходимые документы
Перед подписанием контракта арендатору следует запросить у владельца следующие бумаги:

документ, подтверждающий законные права на объект: свидетельство о регистрации, договор купли-продажи и т.д,

паспорта (технический/кадастровый), указывающие площадь помещения (кв.м), внутреннюю планировку,

выписку ЕГРН,

соглашения c действующими поставщиками услуг.


На финальном этапе заключения сделки лучше подключить юриста. Он поможет проверить вышеуказанные документы, корректно составит текст договора.