Продажа помещения
в
37 500 ₽ за м²
В продаже производственная база- Площадь земельного участка 7369 кв.м.- площадь капитальных строений 2400 кв.м.- Высота потолков от 3, 5м до 11м.- Электрическая мощность 100 кВт.- Коммуникации центральные(водоснабжение, водоотведение)- Отопление газБаза расположена в...
259 420 ₽ за м²
Продается уникальное помещение свободного назначения, построенное по стандартам "советской" коммерции. - Площадь - 161, 9 кв.м. - Электрическая мощность - 30 кВт - Витражное остекление - Центральные коммуникации - Ремонт - стандартный Помещение расположено на въезде в...
200 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже общей площадью 59.68 кв.м. В данный момент помещение находится в состоянии чистовой отделки, но без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить в жизнь любые свои дизайнерские и архитектурные идеи....
36 291 ₽ за м²
Продается помещение в г. Краснодар, ул. АйвазовскогоОбщая площадь 372 м2Цокольное помещениеЦентральные коммуникацииВытяжка, вентиляцияПредчистовая отделкаРазгрузочная зонаОтдельный входПарковочные местаЗаселенный домВысота потолков 3, 5 мКомфорт-класс —...
130 556 ₽ за м²
Уникальная возможность приобрести цокольное помещение свободного назначения площадью 18.00 кв.м.в жилом доме на ул.Зиповская. Отдельная, входная группа.Помещение в густо населенном районе города. В настоящий момент находиться в аренде, арендаторы готовы и дальше работать в...
200 000 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию отличное предложение по продаже помещения свободного назначения на 1 этаже площадью 49.58 кв.м. Этот вариант отличается высокой экономичностью и универсальностью, что делает его оптимальным выбором как для личного использования, так и для...
192 308 ₽ за м²
Уникальная возможность приобрести цокольное помещение свободного назначения площадью 13.00 кв.м.в жилом доме на ул.Байбакова. Отдельная, остекленная входная группа, имеется второй пожарный выход. Помещение в густо населенном районе города на активном пешеходном трафике.В...
135 000 ₽ за м²
Продается ГАБ с надежным арендатором в самом центре Краснодара. Находится на углу улиц Северная и Садовая. Это действующий бизнес центр. Вся площадь сдана в аренду. Серьезный долгосрочный арендатор. Окупаемость 10 лет. Состояние помещения...
88 236 ₽ за м²
Продается готовый бизнес «центр детского развития», 510 кв.м. • Общая площадь 510 кв.м • Два здания (двухэтажное и одноэтажное) • Первая линия • Парковка • Два бассейна для мам и детей • Высота потолков 3, 3 м • Санузелы • Помещения с ремонтом и с...
159 764 ₽ за м²
Продается торговое помещение 507 м2 на первом этаже многоквартирного дома. В окружении массовая застройка среднеэтажными и многоэтажными домами, рядом учебные заведения и объекты социальной инфраструктуры. Въезд в массив мимо торгового помещения, а также активный...
85 471 ₽ за м²
Код: 128 Продается коммерческое помещение 468 кв.м с действующим бильярдным клубом Земельный участок в собственности 6, 23 сотки Сельскохозяйственного назначения Описание: Предлагаем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение площадью 468 квадратных метров,...
125 000 ₽ за м²
Складской комплекс на собственном земельном участке 2 Га. Складской комплекс состоит из: Склад 11000 кв.м., Офисные помещения 1000 кв.м. Пожарная сигнализация. На складе 10 разгрузочных групп. Высота потолков 12 метров, нагрузка на пол 8 Тонн. Собственная скважина 40 метров +...
222 880 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в ЖК Лучший с очень выгодным расположением. Первый этаж, площадь 50, 7 кв.м. Витражное остекление, комфортная свободная планировка, входная группа без ступеней Фасад помещения выходит на дорогу, ул. Григория Пономаренко. Ведется...
135 194 ₽ за м²
⚡Продаётся коммерческое помещение на улице Московская - в одном из самых оживлённых микрорайонов!✅ Большой пешеходный трафик✅ Рядом трамвайная линия и остановка общественного транспорта✅ В помещении выполнен качественный ремонт✅ Возможна продажа помещения с...
65 556 ₽ за м²
Продам помещение с предчистовой отделкой, характеристики: Общая площадь: 90 м2 Этаж: -1 (из 18), отдельный вход Высота потолков: 4. 6 м Коммуникации: санузел, окна Статус: свободное помещение (без арендаторов) Главные преимущества: Идеальное расположение: центр города, высокая...
107 391 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение 433 м с отдельным входом на 1 этаже в центре города Ключевые характеристики: + Общая площадь: 433 м + Этаж: 1 (из 18), отдельный вход + Высота потолков: 3, 5 м + Коммуникации: 42, 6 кВт, 4 сан/узла, ремонт в холле, предчистовая отделка, разведена...
262 238 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения в центре г. Краснодар- Площадь - 57, 2 кв.м.- Электрическая мощность - 15 кВт.- Высота потолков: 3 м.- Коммуникации - центральныеЗдание располагается в самом центре г. Краснодара, с гиперактивным пешеходным и автомобильным...
146 154 ₽ за м²
Офисное пoмeщение на улице Петра МетальниковаОбратите внимание! В продаже именно это помещение, без дополнительных условий и оплат. Вся информация и фотографии актуальны. С агентами сотрудничаю, ЗВОНИТЕ! Пpoдаетcя помещeние свободного назначения в ЖK «Радуга»! Большой,...
200 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения на третьем этаже площадью 881.17 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кто ищет модное и презентабельное помещение для своего бизнеса. В данный момент в помещении выполнена чистовая отделка, что дает возможность новому владельцу...
139 286 ₽ за м²
Продается помещение с ремонтом в центре города. Помещение сдано в аренду. - Площадь 280 квадратных метров - Высота потолков 3.3 метра - Произведен новый качественный косметический ремонт - Выделенный вход с улицы плюс дополнительный общий со всем зданием -...
250 001 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию помещение свободного назначения на 2 этаже площадью 1245.58 кв.м. Это идеальное решение для тех, кому важен комфорт и удобство. В данный момент помещение находится в стадии чистовой отделки, что позволит новому владельцу воплотить в жизнь любые...
138 249 ₽ за м²
СРОЧНО!!! (арендная плата в месяц 70.000)B пpодажe магазин. Гoтoвый аpeндный бизнeс.Здaниe pacпoлoжeно в крупнoм жилoм маccиве из многоэтажных дoмов.Фиксирoванная часть аренды и % от РТООб объекте*общей площадью 86, 8 м2*Электрическая мощность 25 кВтЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС, отвечу на все ВАШИ...
200 000 ₽ за м²
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже общей площадью 47.21 кв.м. Это отличный вариант для тех, кто ищет экономичное решение для своего бизнеса или инвестиций в недвижимость. В данный момент помещение предлагается с чистовой отделкой, что дает возможность...
200 000 ₽ за м²
Предлагаем вашему вниманию уникальное предложение - помещение свободного назначения на 1 этаже общей площадью 51.70 кв.м. Это прекрасный вариант для тех, кто хочет приобрести недвижимость с выгодой. Это помещение имеет очень экономичную цену и предлагается в чистовой...
69 716 ₽ за м²
Продается цокольное помещение в спальном районе в окружении многоэтажных домов с хорошим пешеходным трафиком. Открытая парковка. Рядом Кубанский аграрный университет. В помещении сделан ремонт. Полы керамическая плитка, стены отштукатурены, окрашены. Окна МПО, входная...
200 000 ₽ за м²
Ищете подходящее помещение для своего бизнеса или желаете инвестировать в недвижимость? У нас для вас отличное предложение - помещение свободного назначения на 1 этаже общей площадью 72.48 кв.м. Это очень экономичный вариант, который позволит вам сэкономить на ремонте....
200 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже общей площадью 48.54 квадратных метра. Этот вариант идеально подойдет для бизнеса. Помещение находится в здании, где в данный момент проводится чистовая отделка, что позволит его новому владельцу воплотить все...
200 000 ₽ за м²
Продается помещение общей площадью 48.71 кв.м. на первом этаже 9-этажного дома. Это идеальный вариант для тех, кто хочет приобрести коммерческое помещение свободного назначения по очень экономичной цене. Помещение представляет собой чистовую отделку, но без ремонта, что...
107 693 ₽ за м²
В продаже нежилое помещение, общей площадью 32, 5 м2, расположенное в цокольном этаже 16-ти этажного жилого дома. Помещение разделено на две комнаты, каждая со своим отдельным входом. Есть свой (личный) санузел. Выполнен качественный ремонт в светлой цветовой гамме, объект...
200 000 ₽ за м²
Предлагаем к продаже помещение свободного назначения на первом этаже площадью 47.31 кв.м. Этот вариант – идеальное сочетание цены и качества, предлагающее экономичное решение для покупателей. В настоящее время в помещении выполнена чистовая отделка, но без ремонта. Это...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».