Продажа помещения
в
37 500 ₽ за м²
В продаже производственная база- Площадь земельного участка 7369 кв.м.- площадь капитальных строений 2400 кв.м.- Высота потолков от 3, 5м до 11м.- Электрическая мощность 100 кВт.- Коммуникации центральные(водоснабжение, водоотведение)- Отопление газБаза расположена в...
500 000 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение с арендаторами, общей площадью 32 кв м, расположенное в самом центре города, непосредственно рядом со входом в Центральный рынок. Отличный трафик . Помещение находится на первом этаже, центральные коммуникации, санузел. Помещение сдано в...
259 420 ₽ за м²
Продается уникальное помещение свободного назначения, построенное по стандартам "советской" коммерции. - Площадь - 161, 9 кв.м. - Электрическая мощность - 30 кВт - Витражное остекление - Центральные коммуникации - Ремонт - стандартный Помещение расположено на въезде в...
42 332 ₽ за м²
Арт. 89798473. В продаже помещение свободного назначения кабинетного типа, с возможность использования по разным направлениям коммерческой деятельности. Самый центр, рядом трамвайная ветка, магазины и рестораны, а так же административные здания. Все коммуникации. В настоящее...
200 000 ₽ за м²
Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже общей площадью 59.68 кв.м. В данный момент помещение находится в состоянии чистовой отделки, но без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить в жизнь любые свои дизайнерские и архитектурные идеи....
130 556 ₽ за м²
Уникальная возможность приобрести цокольное помещение свободного назначения площадью 18.00 кв.м.в жилом доме на ул.Зиповская. Отдельная, входная группа.Помещение в густо населенном районе города. В настоящий момент находиться в аренде, арендаторы готовы и дальше работать в...
200 000 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию отличное предложение по продаже помещения свободного назначения на 1 этаже площадью 49.58 кв.м. Этот вариант отличается высокой экономичностью и универсальностью, что делает его оптимальным выбором как для личного использования, так и для...
99 532 ₽ за м²
В продаже помещение свободного назначение в центральном районе города! Общая площадь составляет 85, 4 кв.м.; В помещении выполнен хороший ремонт, подходит под салон красоты, парикмахерскую и т.д. Состоит из трех кабинетов: Большой зал, кабинет руководителя, хоз. помещение...
369 707 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение на первой линии 1 этаже в Фестивальном микрорайоне на ул. проезд Репина Характеристики: Площадь 307 м2 Помещение встроенно-пристроенное Свободная планировка Помещение угловое Отдельный вход - два входа с улицы, один вход с...
53 996 ₽ за м²
Арт. 89798497. Продается нежилое помещение свободного назначения с качественным ремонтом площадью 46, 3 кв.м. +5 кв.м. дополнительная изолированная площадь для индивидуального складского хранения. Помещение находится на цокольном этаже. Входная группа облицована...
368 703 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение на первой линии 1 этаже в Фестивальном микрорайоне на ул. проезд Репина Характеристики: Площадь 130, 6 м2 Помещение встроенно-пристроенное Свободная планировка Отдельный вход с улицы и один вход с паркинга Коммуникации...
122 500 ₽ за м²
Эксклюзивное предложение <br>Продажа коммерческих помещений с готовым бизнесом и арендаторами <br> <br>В продаже 6 готовых бизнес-мест на первом этаже жилого дома по улице Западной в г. Ейске. Помещения полностью укомплектованы и сданы в аренду стабильно работающим...
368 903 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение на первой линии 1 этаже в Фестивальном микрорайоне на ул. проезд Репина Характеристики: Площадь 328 м2 Помещение встроенно-пристроенное Свободная планировка Помещение угловое Отдельный вход - два входа с улицы, один вход с...
42 332 ₽ за м²
Арт. 89798473. В продаже помещение свободного назначения кабинетного типа, с возможность использования по разным направлениям коммерческой деятельности. Самый центр, рядом трамвайная ветка, магазины и рестораны, а так же административные здания. Все коммуникации. В настоящее...
192 308 ₽ за м²
Уникальная возможность приобрести цокольное помещение свободного назначения площадью 13.00 кв.м.в жилом доме на ул.Байбакова. Отдельная, остекленная входная группа, имеется второй пожарный выход. Помещение в густо населенном районе города на активном пешеходном трафике.В...
135 000 ₽ за м²
Продается ГАБ с надежным арендатором в самом центре Краснодара. Находится на углу улиц Северная и Садовая. Это действующий бизнес центр. Вся площадь сдана в аренду. Серьезный долгосрочный арендатор. Окупаемость 10 лет. Состояние помещения...
160 000 ₽ за м²
Продается ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР, 5000 кв.м. Общая площадь 5000 кв.м.2 этажаПарковка открытаяЯкорные арендаторыЗемельный участок 61 сотка в собственностиКоммуникации центральные (водоснабжение, водоотведение, электроэнергия)Чистая окупаемость, за вычетом налогов и других расходов, 11...
88 236 ₽ за м²
Продается готовый бизнес «центр детского развития», 510 кв.м. • Общая площадь 510 кв.м • Два здания (двухэтажное и одноэтажное) • Первая линия • Парковка • Два бассейна для мам и детей • Высота потолков 3, 3 м • Санузелы • Помещения с ремонтом и с...
134 568 ₽ за м²
Арт. 89798481. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В продаже уникальное действующее предприятие - магазин у дома с приносящим стабильный доход бизнесом! Помещение включает: Торговый зал - 50 кв.м. Складские помещения - 14 кв.м. Коридор, санузел, кабинет. Магазин полностью оборудован всем...
55 000 ₽ за м²
Продаю действующий логистический центр, состоящий из складских, производственных, офисных и вспомогательных помещений.Территория 2.2 Га , отдельно стоящее трехэтажное здание с офисным и подсобными помещениями площадью 1200 м2, три площадки открытого хранения около 920 м2,...
458 016 ₽ за м²
Коммерческое помещение 66, 5 кв. м с действующим кафе Море Time, в историческом центре Анапы. Помещение расположено в ЖК Бизнес-класс Коллонада в самом центре города-курорта Анапа, рядом с набережной. Готовый бизнес с арендатором. Срочная продажа. Звоните, отвечу на все...
134 568 ₽ за м²
Арт. 89798481. ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! В продаже уникальное действующее предприятие — магазин у дома с приносящим стабильный доход бизнесом! Помещение включает:• Торговый зал — 50 кв.м.• Складские помещения — 14 кв.м.• Коридор, санузел, кабинет. Магазин полностью оборудован...
159 764 ₽ за м²
Продается торговое помещение 507 м2 на первом этаже многоквартирного дома. В окружении массовая застройка среднеэтажными и многоэтажными домами, рядом учебные заведения и объекты социальной инфраструктуры. Въезд в массив мимо торгового помещения, а также активный...
457 143 ₽ за м²
Лот №1529. Продается готовый бизнес: на участке 60 соток росположены 3 строения : баня-30 кВ и 2 домика 26 и 35 кВт . Один домик двух местный с двумя доп местами, большая комната с двухспальной кроватью, большая кухня-гостиная совмещённый санузел.;, второй четырёхместный, с двумя...
62 371 ₽ за м²
Предлагается готовый бизнес в поселке Октябрьский, включающий оборудованное торговое помещение площадью 48.1 квадратных метров, состоящее из трех помещений: основного торгового зала с холодильниками и витринами для продуктов питания, подсобного помещения и котельной с...
117 271 ₽ за м²
Продается столовая (469 кв.м) со всем оборудованием в курортном пос. Пересыпь на берегу Азовского моря. Отдельно стоящее здание на земельном участке 20 сот. (здание и земля в собственности) Прекрасное расположение, столовая находится на федеральной трассе Краснодар-Крым,...
125 000 ₽ за м²
Складской комплекс на собственном земельном участке 2 Га. Складской комплекс состоит из: Склад 11000 кв.м., Офисные помещения 1000 кв.м. Пожарная сигнализация. На складе 10 разгрузочных групп. Высота потолков 12 метров, нагрузка на пол 8 Тонн. Собственная скважина 40 метров +...
53 996 ₽ за м²
Арт. 89798497. Продается нежилое помещение свободного назначения с качественным ремонтом площадью 46, 3 кв.м.+5 кв.м. дополнительная изолированная площадь для индивидуального складского хранения. Помещение находится на цокольном этаже. Входная группа облицована...
250 000 ₽ за м²
г. Kpaснодaр , ул. им. Лётчика Позднякова помещение с арендаторомТopговое пoмещeниe в нoвoм aктивнo развивающeмся районе ЖК "Дыxание"Cтaвка аpенды 24500Этаж 1Свободная планировкаКоммуникации центральныеВысота потолка 3.5 метраВитражное остеклениеРядом расположены детский...
222 880 ₽ за м²
В продаже коммерческое помещение в ЖК Лучший с очень выгодным расположением. Первый этаж, площадь 50, 7 кв.м. Витражное остекление, комфортная свободная планировка, входная группа без ступеней Фасад помещения выходит на дорогу, ул. Григория Пономаренко. Ведется...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».